Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt!
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und den in der Wohnflächenberechnung nicht
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oder reduziert erfassten Flächen (Dachschrägen, Spitzboden etc.) gibt es ausreichend Raum Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Aktuell ist das Haus bereits entkernt. Vorhandene Architektenpläne ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen Ideen umzusetzen – gerne vermitteln wir bei Bedarf den Kontakt zur Architektin. Viele interessante Details, die zu einem gehobenen und besonderen Wohnstil nach Fertigstellung führen, wurden liebevoll geplant.
Bauliche Veränderungen wurden bereits begonnen und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Ein großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und kreative Möglichkeiten im Keller bieten Raum für Ihre Gestaltungsideen.
Unsere Fotodatei präsentiert hier für Sie eine inspirierende
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt!
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und den in der Wohnflächenberechnung nicht
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oder reduziert erfassten Flächen (Dachschrägen, Spitzboden etc.) gibt es ausreichend Raum Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Aktuell ist das Haus bereits entkernt. Vorhandene Architektenpläne ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen Ideen umzusetzen – gerne vermitteln wir bei Bedarf den Kontakt zur Architektin. Viele interessante Details, die zu einem gehobenen und besonderen Wohnstil nach Fertigstellung führen, wurden liebevoll geplant.
Bauliche Veränderungen wurden bereits begonnen und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Ein großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und kreative Möglichkeiten im Keller bieten Raum für Ihre Gestaltungsideen.
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Das Objekt - die Fakten: ........ Baupreis inkl. Kaufpreis Baugrundstück ....... EG - Büro- / Gästezimmer; Gäste Bad mit Dusche, HAR, Wohnzimmer - Küche OG - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum, Bad zwei Vollgeschosse - Dach
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mit Attika bodentiefe Fenster zur Gartenseite elektrische Rollläden im Erdgeschoss Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung Folierte Fenster und Haustür 3-fach verglaste Fenster
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Bindersleben befindet sich westlich vom Stadtzentrum und liegt auf dem Muschelkalkplateau der Alacher Höhe. Mit ca. 1550 Einwohnern und einer guten Verkehrsanbindung ist der Ortsteil Binderleben ein Ort an denen sich gern Familie ein neues Zuhause schaffen. Von Ihrem zukünftigen Grundstück ist es nur ein Katzensprung bis zur Bushaltestelle der Linien 91, 92 und 94. Discounter, aber auch größere Einkaufsmöglichkeiten liegen in schnell erreichbarer Entfernung. So können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen. Sie mögen d
Sonstiges: Baujahr: 1994 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 232 kWh kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: G
Stichworte:
Lage: Der Stadtteil Bindersleben befindet sich westlich vom Stadtzentrum und liegt auf dem Muschelkalkplateau der Alacher Höhe. Mit ca. 1550 Einwohner und einer guten Verkehrsanbindung siedeln sich gerne neue Familien in Bindersleben an.
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Busanbindung und Straßenbahn befinden sich von Ihrem zukünftigen Grundstück fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in schnell erreichbarer Entfernung. Die Erfurter Innenstadt können Sie über viele Wege erreichen. Ob mit dem Auto, dem Bus, der Straßenbahn, zu Fuß oder mit dem Rad. Der Weg nach Gotha oder zur Autobahn A71 ist ebenso schnell möglich!
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und W
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