Häuser zum Kauf in Erfurt-Johannesvorstadt

3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
Top Premium 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
1/9
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
6 x MFH Immobilienpaket Thüringen Faktor 15,4
Top Premium 6 x MFH Immobilienpaket Thüringen Faktor 15,4
5.060.000,00 €
3.700 m2
Kaufpreis
5.060.000,00 €
3.700 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Eine genauere Beschreibung/ Exposé, erhalten sie nach Anfrage auf Grund der Sensibilität zum Verkauf. Kontakt zum Verkäufer ( direkt)
Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
Top Premium Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
Top Premium Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
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935.573,00 €
569,4 m2
Kaufpreis
935.573,00 €
569,4 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Rande der historischen Erfurter Altstadt. Der ansprechende Altbau wurde im Jahre 1905 erbaut und es erfolgte 1993 dann eine Grundsanierung. Im Zeitraum zwischen 1994 bis 2022
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folgten fortlaufend weitere werterhaltende Modernisierungs- als auch Sanierungsma nahmen, welche genauer unter der Ausstattungsbeschreibung aufgelistet sind. Das Wohnhaus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 569 qm in Verbindung mit einem Hinterhaus. Die Wohnfl che ist in insgesamt 9 separaten Wohneinheiten untergliedert, welche eine Jahresnettomiete von ca. 50.571,48 generiert. Das Grundst ck auf dem sich das Objekt befindet umfasst in etwa 428 qm und ist ber eine Torzufahrt zu erreichen. Zwei Stellpl tze befinden sich auf dem Grundst ck.

Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Johannesvorstadt:

#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket
Top Premium #Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket
1/5
999.999,00 €
406,62 m2
Kaufpreis
999.999,00 €
406,62 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.268,00 EUR Lage: Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die
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Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ausstattung: Beispielrechnung anhand 5 Wohnungen (1 x EG, 2 x OG, 2 x DG) Objekt: 5 von 10 Einheiten - Sie haben die Wahl, we
#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei #Faktor 20,84
Top Premium #Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei #Faktor 20,84
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1.990.000,00 €
38 Zi.
866,14 m2
Kaufpreis
1.990.000,00 €
38 Zi.
866,14 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.484,00 EUR Lage: Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die
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Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Objekt: Auf Wunsch des Verkäufer werden diese zehn Wohnungen diskret Vermarktet. Sprechen Sie uns gern an und wir senden Ihnen ein ausführ
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE und 1GE in Erfurt- Ilversgehofen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE und 1GE in Erfurt- Ilversgehofen
1/5
1.000.000,00 €
671 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
671 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km². Ausstattung: -
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vollunterkellert - Gas- Zentralheizung - 3 Stellplätze im Hof Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt- Ilversgehofen. Das Haus verfügt eine Gewerbeeinheit im Keller und Erdgeschoss, sowie 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei gewünschter Besichtigung vor. Jahresnettomiete SOLL/IST: 47.090,- € p.a. Provision: 3,57%
Wohn- u. Geschäftshaus mit 7WE, 9 Appartments und 2GE
Top Premium Wohn- u. Geschäftshaus mit 7WE, 9 Appartments und 2GE
1/4
1.250.000,00 €
966 m2
Kaufpreis
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966 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Lage: Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km². Objekt: Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in der
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Erfurter Magdeburger Allee. Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Eine umfangreiche Sanierung fand von 2010 an statt. im Hofbereich hinter dem Haus erfolgte der Neubau von 9 kleinen Appartments. Jahresnettomiete SOLL/IST: 88.153,- € p.a. Provision: 3,57%
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt
1/5
599.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1940 erbaut wurde. Das Dachgeschoss und Nebengelass ist noch ausbaufähig, das Hinterhaus ist
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bezugsfertig. Grundstücksfläche: ca. 378 m² und Wohnfläche: ca. 350 m² zuzüglich Gewerbefläche. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und Kellergeschoss und einem bezugsfertigen Hinterhaus. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 378 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 350 m² zuzüglich der Gewerbefläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 Arbeitsraum, 1 WC, Flur und Treppenraum. Das 1. Obergeschoss im Vorderhaus hat 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. Im Hinterhaus befinden sich 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, Es gibt zudem einen Keller. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 48.000 Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:Attraktives Woh