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Samstag, 22. März 2025
Häuser zum Kauf in Erfurt-Kühnhausen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
254
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier erleben Sie ein zauberhaftes Kleinod am Rande der Landeshauptstadt Erfurt! Der attraktive 2-Seiten-Fachwerkhof bietet Platz, Komfort, viele Extra´s und befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Gesamtzustand. Das Grundstück besitzt eine
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repräsentative Einfahrt und ist komplett umfriedet. Es ist mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude - welches zu einem weiteren Wohnhaus aus- und umgebaut wurde - sowie einer großen Scheune mit angrenzender Garage bebaut. Hinter der Scheune ist ein traumhaft, angelegtes Grundstück mit Pool, Gartenhaus und Gewächshaus gelegen - eine eigene Wellnessoase, die ihres Gleichen sucht! Das Haupthaus ist zweigeschossig, teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Im Haupthaus stehen insgesamt eine ansprechende Diele, 4 Zimmer, ein Bad und eine großzügige Küche zur Verfügung. Die Wohnung im ausgebauten Nebengebäude erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Erdgesc
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Kühnhausen:
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1/6
434.000,00 €
4 Zi.
92,87
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 90 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
243.500,00 €
8 Zi.
160
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 270 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine
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Familie, die ein besonderes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung sucht. Das ca. 1934 erbaute Haus verfügt über 8 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Anpassung. Das weitläufige Platzangebot stellt ideale Voraussetzungen für Umgestaltungen oder Modernisierungen dar. Besonders hervorzuheben ist die solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für zukünftige Wohnideen bietet. Die bestehenden Strukturen lassen viel Spielraum für kreative Anpassungen - sei es, um den Charme des Altbaus zu betonen oder moderne Wohnstandards zu integrieren. Auch in energetischer Hinsicht bietet das Gebäude Potenzial für gezielte Optimierungen,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
573.000,00 €
8 Zi.
273
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern und insgesamt neun Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sehr interessant für Selbstnutzer und auch Kapitalanleger, die einen gute Rendite
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erwarten. In Summe können Sie hier 323 Quadratmeter zuzüglich Garagen und Werkstattfläche vermieten!
Eventuell nutzen Sie es aber für ein Gewerbe für sich selber?
Die helle Fassade und die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Innenräumen.
Mieteinnahmen momentan: 750 Euro kalt
Mieteinnahmen nur Wohnen und Gewerbe + Nebenflächen möglich: 2.590 Euro, Rendite wäre dann ca. 5 %.
Das Objekt ist mit einem Balkon und einer überdachten Balkon-Terrasse ausgestattet, das zusätzlichen Raum im Freien bietet. Garagen und Werkstatt sorgen für ausreichend Stauraum.
Insgesamt können hier 4 Mieter wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Region, die durch ihre Nähe zu Erfurt besticht. Die Umgebung bietet eine gut
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1/3
93.000,00 €
5 Zi.
80
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 80 Quadratmetern Wohnfläche und 40 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive einer Garage (13 Quadratmetern Nutzfläche). Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und in den
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1990er Jahren teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Küche, Badezimmer, ein Zimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 45 Quadratmetern Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer auf 35 Quadratmetern. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 weist einen moderaten Bau- und Erhaltungszustand auf. Es sind umfassende Reparaturen und Modernisierungsarbeiten erforderlich, um eine angemessene Beheizung und Warmwasserversorgung sicherzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR
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93.000,00 €
80
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1990, Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 53m², Garage vorhanden