Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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Lage: Das kleine Haus befindet sich in absoluter Top-Lage direkt am Hafen und Yachthafen von Eckernförde. In nur ca. 300m Luftlinie erreicht man Bootsausstatter und eine Werft, ohne dass Arbeitsgeräusche wahrnehmbar sind. Die Umgebung wird täglich von Fischerbooten mit frischem Fisch versorgt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Mehrere Ärzte und Fachärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Kreiskrankenhaus ist in ca. 6 Autominuten zu erreichen. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahnhof und ZOB in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Wochenmarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in un
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - Außenrollläden - PKW-Stellplatz
Objekt: Dieses massiv erstellte Einfamilienhaus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Es ist voll unterkellert
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und bietet eine solide Grundlage für ein schönes Zuhause oder einen Zweitwohnsitz. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Treppenaufgang, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Küche Dachgeschoss (ausgebaute Nutzfläche ohne baurechtliche Genehmigung): Flur, zwei Räume, Duschbad Keller: Flur, 3 Räume, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche Baujahr ca. 1973, Wohnfläche ca. 75 m², gesamte Nutzfläche ca. 105 m², ca. 797 m² Grundstück, Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 124,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: D Kaufpreis: 195.000,00 €
Stichworte: Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ehemaliges Ladengesch ft), verteilt auf drei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 95 Quadratmeter Wohnfl che und 191 Quadratmeter Nutzfl che. Das Geb ude wurde vor etwa 300 Jahren als
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Lagergeb ude erbaut und in den 1970er/80er Jahren umgebaut. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum mit Theke und ein Abstellraum; im ersten Stock eine WC-Anlage und ein Personal-WC; im zweiten Stock ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter K che; im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Dachterrasse. Die Stockwerke sind versetzt angeordnet und auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei deutlicher Reparaturbedarf sowie Baum ngel und -sch den sichtbar sind. Der Stegengraben ist lediglich als Fu weg konzipiert und daher nicht mit einem PKW befahrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Die
Diese historische und unter Denkmalschutz stehende M hl bietet auf derzeit ca. 34 m Wohnfl che sowie ca. 70 m Nutzfl che als Ausbaureserve im M hlengeb ude insgesamt ca. 100 m . Der Ausbau und die Sanierung der gesamten M hle und des M hlengeb udes
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wurden ca. 2010 abgeschlossen. Mit dem barrierearmen Wohnbereich der M hle erwerben Sie zus tzlich ca. 8000 m angrenzendes Weideland aufgeteilt auf 2 Koppeln und Flurst cke. Die M hle selbst steht auf einem ca. 570 m gro en M hlengrundst ck. Sanierungstechnisch ist das Geb ude in einem sehr guten Zustand. Der weitere Ausbau ist vorbereitet. Ein Gartenhaus, eine Scheune und ein Backhaus runden dieses einzigartige Objektangebot ab. Sie sind noch frei in der Wahl Ihres Finanzierungspartners? Wir finden den richtigen Finanzierungspartner f r Sie. Sprechen Sie uns gerne darauf an, wir unterst tzen Sie unabh ngig und transparent mit ber 400 Banken- und Versicherungspartnern.
"Platz ist in der kleinsten H tte" pflegt der Volkmund zu sagen aber mal ehrlich: brauchen 1 oder 2 Personen wirklich mehr Platz ? Je nach Einstellung eigentlich nicht wirklich. Und tats chlich wirkt das Haus auch viel gr er, als es die Zahlen
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vermuten lassen. Vor allem wirkt es aber sehr gem tlich mit den etwas h heren Decken und der gro en Glasfront zur Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist immerhin gut 24 qm gro und hat daher auch noch genug Platz, um einen sch nen Kaminofen mit Aussenschornstein einzubauen. Der typisch skandinavische Baustil ist unverkennbar. Das Bad ist raumhoch dunkel gefliest und kann durch ein Dreh-Kippfenster gut gel ftet werden. Die K che ist klein, aber gut ausgenutzt. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist von aussen zug nglich, dort befinden sich auch der Anschlu f r die Waschmaschine sowie die Heizung. Die Gas-Brennwerttherme, wird ber einen Erdtank mit Fl ssiggas versorgt. Das ist eine tolle L sung, denn ein oberirdischer Tank auf einem kleinen Grundst ck ist
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