Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach zwei barrierefreie, moderne und energieeffiziente Bungalows als Doppelhaus auf
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Grundstücksgrößen von ca. 343 m², sowie ca. 347 m². Durch die großzügige Raumaufteilung - entweder 2 oder 3 Zimmer - können Sie die Wohnfläche von ca. 72 m² ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Grundrissvariante 1: 2 Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre, über zwei Hausseiten angelegte, große Terrasse und in den schönen Garten. Genießen Sie schöne Stunden in der Morgen- bis hin zur Abendsonne.
Grundrissvariante 2: 3 Zimmer. Mit diesem Grundriss sind Sie flexibel, denn durch ein zusätzliches Zimmer schaffen Sie neuen Raum für ein Büro, ein Kinderzimmer oder auch separaten Platz für Ihr Hobby.
Sehr gerne gehen wir auf Ihre Wünsche des Grundrisses, im Rahmen der Machb
Das nicht unterkellerte Anwesen wurde von 2019 bis 2024 in Eigenregie durch den Eigent mer (Schreinermeister) liebevoll renoviert und zur Eigennutzung ausgebaut. Nach Entkernung entstand sodann ein hochwertig ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus
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in handwerklicher Qualit t - liebevolle detailliert und geschmackvoll eingerichtet. Windfang, G ste-WC, direkter Zugang zur Garage, Technikraum, offener Wohn- und Essbereich mit K che, Terrasse, 2 Dachstudios, Bad - die gesamt Wohnfl che betr gt 89,33 m . Im Haus integriert ist eine Einzelgarage. Die Grundst cksgr e betr gt 217 m . Das Anwesen ist nach der kompletten Sanierung "Erstbezug" und sofort beziehbar.
Lage: Gessertshausen liegt 16 km in westlicher Richtung von Augsburg entfernt. Schule und Kindergarten, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden. Gessertshausen liegt mitten im Naherholungsgebiet von Augsburg. Es besteht eine
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ausgezeichnete Zug- und Busverbindung nach Augsburg. 8 Züge fahren täglich direkt nach München. Das angebotene Objekt befindet sich im nahe gelegenen Gemeindeteil Wollishausen.
Objekt: Der gepflegte Bungalow befindet sich in Gessertshausen im Gemeindeteil Wollishausen in ruhiger Lage inmitten eines großen Gartens. Der Bungalow wurde im Jahr 1970 gebaut und mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet. Die Heizung wurde 2009 erneuert. An das großzügige Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, in dem sich auch ein Ofen für kuschelige Abende befindet. Zudem verfügt der Wintergarten über eine elektrische Beschattung. Das hell gefliesete Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein Bidet. Zusätzlich gibt es ein separat
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Parkett Böden Öl Heizung Viel Tageslicht im gesamten Haus Große Fenster Großer Garten Überdachte Terrasse Bad mit Fenster Garage mit Zugang zum Garten
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Balkon im OG mit Blick auf den Garten
Stichworte: Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1974, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 (Holzständer- Fertigbauweise, Hersteller: FingerHaus) bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen! Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer,