Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Geldern
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sch ner und zentraler Lage von Walbeck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Grundst ck. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und zum Teil sanierten Zustand. Energetisch wurde das Haus bereits gut vorbereitet: Im
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Jahr 2007 wurden alle Fenster ausgetauscht, das Dach komplett neu isoliert und die Fassade mit einem W rmeverbundsystem ged mmt. Wir empfehlen, das jetzige Heizungssystem gegen eine Gas-Brennwertheizung mit Solarunterst tzung auszutauschen. Hierdurch k nnte eine Energieeffizienzklasse C, eventuell auch besser, erreicht werden. Die Aufteilung des Hauses ist gro z gig und f r eine 3- bis 4-k pfige Familie geeignet. Die nachtr glich im Jahre 1964 erstellte Garage wurde ber einen Verbindungstrakt mit dem Haus verbunden. Das Garagendach mit Zwischentrakt dient seither als gro e Dachterrasse. Von hier k nnen Sie den Ausblick ber die Felder bis zur niederl ndischen Grenze genie en.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
514.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von maßgeschneiderten Traumhäusern! Wir freuen uns, Ihnen unser neues Projekt eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Geldern vorstellen zu dürfen. Dieses individuell geplante
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Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 169,00 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 510,00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für eine nachhaltige und kosteneffiziente Lösung.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Damit haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen
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Quelle: www.immobilien.de
434.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Geldern, in einem ruhigen Wohngebiet, haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten. Mit einer
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Wohnfläche von 117,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Befeuerungsart erfolgt hier über eine Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig niedrigere Energiekosten ermöglicht. Zusätzlich entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und somit die Umwelt schont.
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Das hier projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. D
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Quelle: www.immobilien.de
461.000,00 €
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142
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Seien Sie schnell, es lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 ist das Förderprogramm der KfW wieder verfügbar. Wenn Sie ein klimafreundliches Wohngebäude oder eine Eigentumswohnung in Deutschland neu bauen oder erstmalig erwerben möchten, gelten die
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Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN).
Beschreibung des Jubiläumsklassikers Einfamilienhaus FAMILY XL:
Ein maßgeschneiderter Klassiker für Ihr Wohlbefinden.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY die richtige Wahl. Diese Familienhäuser überzeugen mit einer klassischen Architektur und einem kompakten, gut strukturierten Grundriss. Mit großer Leidenschaft und Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorgaben und Wünschen. Wir realisieren zuverlässig und in hoher Qualität frei geplante Häuser, die Ihrem Budget entsprechen.
Auf den Abbildungen können Sonderausstattungen/Anbauteile abgebildet sein, die nicht im Lieferumfang/Angebotsprei
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Quelle: www.immobilien.de
424.000,00 €
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175
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY XXL:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XXL
Abmessungen: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 175 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die
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Quelle: www.immobilien.de
487.000,00 €
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146
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Das KfW-Förderprogramm für den "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) von klimafreundlichen Wohngebäuden und Eigentumswohnungen in Deutschland ist ab dem 20.02.2024 wieder verfügbar. Aktuelle Informationen dazu sind bei der KfW-Bank erhältlich.
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Beschreibung des Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY XL ist ein modernes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Walmdach, das auf kleinstem Raum eine maximale Platzausnutzung ermöglicht. Sie haben die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses innen und außen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet viele Details.
Technische Daten der Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Anzahl der Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: gerade Treppe
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
Die STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, um die Konformität mit
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
5 Zi.
161
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XXL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY XXL
Abmessung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
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156
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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174
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Geldern Walbeck. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten,
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sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Auch Ärzte und Apotheken finden Sie innerhalb weniger Minuten.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geldern Walbeck! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1994 bietet mit seinen ca. 174m² Wohnfläche über zwei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 619m² gelegen, verspricht dieses Haus ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Galerie Esszimmer, das ein helles und einl
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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131
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Entdecken Sie Geldern, die LandLebenStadt im unteren Niederrheingebiet von Nordrhein- Westfalen, wo diese reizvolle Immobilie in schöner Lage auf Sie wartet. Hier vereint sich ländliche Idylle mit städtischem Komfort zu einem harmonischen
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Lebensgefühl. Die Stadt Geldern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen über die Bundesstraßen 9 und 58 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen 40 und 57 sowie der Flughäfen Niederrhein in Weeze und Düsseldorf. In Geldern wird das Leben im Einklang mit der Natur genossen. Die Stadt lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radtouren entlang der deutsch-niederländischen Grenze und des Nationalparks De Maasduinen. Das Waldfreibad Walbeck eines der schönsten und größten Freibäder Deutschlands, bietet eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Die zu Geldern gehörende Ortschaft Walbeck ist als Spargeldo
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
5 Zi.
184
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1910 erbaute, gro z gige Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Walbeck und wurde 1960 um einen Anbau erweitert. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich Platz f r eine kleine Einliegerwohnung. Hier m ssten unter anderem die vorhandenen
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Installationen komplett berpr ft und ggf. erneuert werden. Der Eingangsbereich ist mit niederrheinischen Bodenkacheln ausgestattet. Die urspr nglichen, gut erhaltenen Altbauelemente machen dieses Haus zum Liebhaberobjekt. Zum Haus geh ren ein Garten, ein Schuppen, eine Garage und zwei Stellpl tze. Nach erforderlichen Sanierungen kann das Haus bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
444.000,00 €
5 Zi.
137,6
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaush lfte bietet eine harmonische Kombination aus gro z gigem Wohnraum, modernen Annehmlichkeiten und einem einladenden Au enbereich, der zum Verweilen einl dt. Mit einer Wohnfl
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che von ca. 138 Quadratmetern, einem praktischen Wohnkeller und einem gro z gigen Grundst ck von 537 Quadratmetern ist dieses Haus ideal f r Familien, Paare oder jeden, der nach einem komfortablen Lebensstil sucht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und warmen Atmosph re begr t, die durch helle und luftige R ume sowie stilvolle Details gepr gt ist. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet das Wohnzimmer welches zus tzlich ber einen stilvollen Kamin mit 9KW Heizleistung verf gt, Essbereich und K che nahtlos und schafft somit einen idealen Raum f r geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet viel Stauraum f r Ihre Kochutensilien. Im Obergeschoss befinden
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Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem einzigen Stockwerk, ohne Keller, dafür aber einen ausgebauten Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 104 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, eine angeschlossene Garage und
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Stellplätze davor. Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut und gliedert sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche (mit Zugang zur Garage) sowie das Wohn- / Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die vermietete Immobilie wirkt gut gepflegt. Die Ausstattung ist zeitgemäß mit einer durchschnittlichen Qualität. Der Zustand entspricht dem Baujahr. Es sind keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Fassade besteht aus Klinker.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonn
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Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
124
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Info vorab: Besichtigungen sind f r den 20./21. April geplant! Diese stilvolle Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1996 besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Auf einer Grundst cksfl che von 295 m bietet das Haus auf insgesamt drei Etagen
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ausreichend Platz f r eine junge Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das gem tliche Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kamin der Marke HARK, welcher f r wohlige W rme sorgt, sowie die moderne Einbauk che, welche im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit einer gem tlichen Terrassen berdachung. Ein Abstellraum und ein G ste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, im Dachgeschoss ein Weiteres, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Untergeschoss verf gt ber 3 beh
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Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Geldern. Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und bietet eine ideale Wohnfl che f r eine 4-5 k pfige Familie. Das Haus
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wirkt durch den Anbau von Innen gro z giger als es von au en auf den ersten Blick vermittelt, es wurde in den letzten Jahren mit Bedacht und Eigenleistung teilweise modernisiert. Die Wohnfl che ist gut aufgeteilt und bietet Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Helle R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Besonders erw hnenswert ist das gro e Wohnzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zum berdachten Balkon. Das Grundst ck umfasst nicht nur das Haus, sondern auch einen leicht zu betreuenden Garten mit einer Terrasse. Der berdachte Balkon ist ein weiteres Highlight und bietet einen entspannten R ckzugsort im Freien. Fazit: Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten und ist das Ideale Haus f r Individualisten. Das freiste
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
10 Zi.
262
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Geldern-Kapellen! Dieses gro z gige Zweifamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand und seine Ausstattung. Das Anwesen besteht aus einem gro z gigen
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Haus mit einem wundersch nen Garten, der einen Teich sowie mehrere Sitzpl tze umfasst und eine Oase der Entspannung bietet. Die Immobilie verf gt ber eine zeitgem e W rmepumpe aus dem Jahr 2012 die f r effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Zudem ist das gesamte Haus mit Fu bodenheizung ausgestattet, die Behaglichkeit und Komfort in jedem Raum garantiert. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die f r Wellness und Entspannung sorgt, sowie ein Weinkeller f r Weinliebhaber. Ein gem tlicher Kachelofen sowie der Kaminraum mit offenen Kamin und Kaminzimmer rundet das Bild ab und sorgt f r wohlige W rme und Atmosph re. Die interne Doppelgarage erm glicht es Ihnen, bei jedem Wetter trocken ins Haus zu gelangen. Mit einer Wohnfl c
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01690 Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Veert Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Endenergiebedarf: 73,50kWh/(m a) Energietr ger: Strom Energieeff.-Klasse: B Familiengerecht und von
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Licht durchflutet! Diese freistehende Immobilie befindet sich vor den Toren des Gelderner Ortsteiles Veert auf einen ca. 550 m gro en, herrlich nach S den ausgerichteten Grundst ck. Der Grundbesitz liegt zwar an einer verkehrsg nstigen Anbindungsstra e, ist aber auch r ckw rtig ber einen Feldweg, vorbei an niederrheinischen Wiesen und Felder, gut zug nglich. Hier haben Sie ausreichend Freiraum und Platz f r ein intensives Familienleben. Veert z hlt ca. 5.700 Einwohner und verf gt ber eine optimale Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten sowie die Einrichtungen des t glichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gelderner Innenstadt liegt ebenso nah wie diverse M glichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Anbindungen an die Bundesstra en (
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
180,08
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Aufteilung: Wohnhaus/Wohnung im EG: - großes Wohn/Esszimmer mit Küche "offener Bereich", zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Einliegerwohnung/Obergeschoss: - Wohn/Esszimmer, Küche "offener Bereich",
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zwei Schlafräume, Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Anbau: - Bürofläche, Hauswirtschaftsraum und WC-Bereich Betriebshalle ca. 142,57 m² -früher Kfz.-Werkstatt- mit zwei Arbeitsbühnen und einer Lackierkabine Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Fenster: Holzfenster im Wohnhaus und Alu Fenster/Kunststoff in der Betriebshalle - Fußbodenheizung - Heizung: Gas - Kamin Sonstiges: - Objekt nicht unterkellert - Bäder erneuert ca. 2000 im EG und ca. 2010 in der Einliegerwohnung - WC-Bereich Werkstatt ca. 2021 - Fenster ca. 1980
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus/Fertighaus der Firma Nordhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Betriebshalle. Ein kleiner Anbau gehört eb