Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der Gr
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nderzeit. Das Objekt weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die Grundst cksgr e betragt 165 m . Das Objekt wurde 1998 / 1999 vollst ndig entkernt und saniert. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gaszentralheizungsanlage. Das Geb ude ist aufgeteilt in 6 separate Wohneinheiten, im EG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im 1./ 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer und eine 1,5-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer Wohnung mit modernem Grundriss untergebracht. 4 Einheiten verf gen ber einen Balkon. Aufteilung des Mehrfamilienhauses: Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 295,05 m und teilt sich wie folgt auf: EG: 54,35 m 1. OG: 37,5
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Die zum Verkauf stehenden Objekte befinden sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zw tzen, bzw. im Stadtteilbezirk von Gera -Untermhaus. Die beiden MFH in Zw tzen bzw.
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Untermhaus sind voll vermietet . Das WGH in Gera-Unterhaus hat derzeit einen Leerstand von 1 Wohneinheit. Diese wird derzeit zur Neuvermietung hergerichtet. 1995 wurden die MFH bzw. das WGH saniert. Im WGH wurde in 2000 ein Lift eingebaut. Balkone sind in den beiden Untermh user Objekten gr tenteils vorhanden. Im MFH Zw tzen befinden sich 4 Wohneinheiten. Im MFH Untermhaus befinden sich 6 Wohnungen. Im WGH Untermhaus befinden sich 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Objekte sind in Massivbauweise errichtet worden und sind voll unterkellert. Die W rmeversorgung erfolgt ber Zentralheizungsanlagen, bzw. Gasthermen. Hinweis zum Energieausweis: MFH Zw tzen: Verbrauchsausweis; 152,80 KWh/(m a); Gas; 1904;E. Hinweis zum Energieausweis: MFH
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Untermhaus:
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 3,73 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.500,00 EUR
Lage: Lagebeschreibung: Die Stadt Gera, gelegen im Bundesland Thüringen, ist für ihre historische und architektonisch reizvolle
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Innenstadt bekannt. Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Innenstadt, der durch seine zentrale Lage weitere attraktive Aspekte bietet. Täglicher Bedarf: Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie zahlreiche Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung. Bildung: Für Familien werden zahlreiche Bildungseinrichtungen angeboten. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sowie Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeit: In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich das belebte Zentrum von Gera. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus biete
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche,
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
Einfamilienhaus Save 1 - endlich in die eigenen vier Wände. Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell