Objektbeschreibung: Dieses Haus (Nr. 5) ist die letzte noch freie Einheit einer Reihenhausanlage. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Reihenendhaus in solider Massivbauweise, das energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach
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GEG ausgestattet ist und unabhängig von der Versorgung mit Erdgas ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Küchen-, Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige (Schlaf-)Zimmer sowie ein außenliegendes Vollbad mit Wanne und Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet reichlich Abstell-/Lagermöglichkeiten sowie Potential für zukünftigen Ausbau. Das Haus wird komplett bezugsfertig zum 01.05.2024 fertig gestellt sein. Eine sofortige Nutzung/Einzug ab 01.05.24 ist möglich
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Gnutz. Die Gemeinde Gnutz liegt in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Ca. 1.200 Einwohner sind hier gemeldet. Die Gemeinde bietet diverse sportliche Angebote in
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direkter Umgebung. Eine Grundversorgung mit regionalen Produkten ist im durch einen "Tante-Emma-Laden" gegeben. Die nächst größeren Versorgungsmöglichkeiten stehen Ihnen im ca. 5 Fahrminuten entfernten Nortorf zur Verfügung. Die Gemeinde Gnutz befindet sich in direkter Nähe zum Naturpark Aukrug, der für seinen seinen hohen Naturerholungswert bekannt ist. Die überregionale Anbindung erfolgt über die A7. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen, nach Hamburg sind es ca. 40 Minuten.
Ausstattung: - großes Grundstück - Stall - Garage
Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus aus 1902 befindet sich auf einem ca. 1.567 m² großem Grundstück in zentraler Lage der Gemeinde Gnutz. Das G
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Diese ansprechende Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 121 m bietet Ihnen ein gem tliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die exzellente Lage erm glicht es Ihnen, das Beste aus Stadtn he und einer gr nen Umgebung zu genie en. Der gro z gige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzst ck des Hauses. Hier wurde durch eine geschickte Grundriss nderung im Jahr 2022 ein offener und einladender Raum geschaffen. Die angrenzende offene K che, ebenfalls modernisiert im Jahr 2022, f gt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Die hochwertige Einbauk che entspricht den neuesten Standards und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich w nschen. Das Erdgeschoss verf gt zudem ber ein Vollb
Objektbeschreibung: Diese charmante, energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Timmaspe. Die Doppelhaushälfte ist mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, welche beide Doppelhaushälften
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versorgt. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur mit einer Aussparung für die Garderobe und finden das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum mit ca. 4 m² befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellfläche. Der Hauseingangsbereich inkl. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum wird durch eine Tür von dem dahinterliegenden Essbereich und der Küche abgetrennt. Der offen gestaltete Essbereich mit Blick in die Küche sowie in den Garten verfügt über insgesamt ca. 16 m² und eine Terrassentür. Die Küche verfügt über ca. 9 m² und ist mit einem Fenster mit Blick auf den Vorgarten ausgestattet. Die Doppelhaushälfte wird ohne Einbauküche veräußert, sodass diese vom Erwerber einzubringen ist. Durch
Lage: Die freundliche Gemeinde Timmaspe liegt ausgesprochen attraktiv im Städtedreieck Neumünster - Rendsburg - Kiel und befindet sich im Herzen Schleswig-Holsteins. Bedingt durch die günstige und zentrale Lage ergibt sich eine hervorragende
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Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Bis zur Auffahrt zur A 7 (NMS-Nord) sind es nur ca. 4 km. Hierdurch sind auch größere Zentren wie Kiel oder Hamburg innerhalb kurzer Fahrzeit gut erreichbar. Im landwirtschaftlich geprägten Timmaspe gibt es einen Kindergarten, Grundschule, einen Landgasthof und verschiedene Betriebe. Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfolgt im nur etwa 4 km entfernten Nortorf. Hier finden sich vielfältige Supermärkte, Fachgeschäfte, Amtsverwaltung, Banken, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Gastronomie, Schulen sowie weitere Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit ihrem beeindruckenden Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Industrie- und Gewerbegebieten, Kultureinrichtungen, Kinos, Theat