Das circa 1910 erbaute Wohnhaus wurde 2004 bis auf das vorhandene Tageslichtbad kernsaniert.Auf circa 68,68 m² Wohnfläche finden Sie alles vor, was Sie sich für Ihre Wohnsituation wünschen.Sie betreten den kleinen Eingangsbereich und gelangen von
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dort in den Flur der Immobilie, aufgrund der offenen Bauweise erblicken Sie sofort die Küche sowie den Essbereich. Angrenzend an diesen Raum folgt das Wohnzimmer.Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Speisekammer sowie das Tageslichtbad. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.Eine Gaszentralheizung ist für die Temperierung der Wohnräume als auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.Alle weiteren Versorgungsleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert, entsprechend den aktuellen Vorschriften.Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 577 m² dient ein Stadl als geschützte Parkfläche für Ihr Fahrzeug sowie weiterhin ausreichend Lagerfläche. Ein weiteres Nebengebäude kann nach Ihren individuellen
Objektbeschreibung: Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der
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Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspre
Das gro z gige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 749 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Platz und eine wohn-/nutzbare Fl che von ca. 290 Quadratmetern, einschlie lich
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des Kellers. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur gro z gigen Wohnraum, sondern auch vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Nutzung. Die ruhige Lage und der sch ne Garten machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort f r Familien, die Komfort und Entspannung suchen. Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Energieausweis ist in Erstellung
Passende Immobilien in der Umgebung von Gottfrieding:
Das Wohnhaus wurde ca. 1978/79 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Aufteilung:
KG.: Diele, Vorraum, WC, Waschküche, Hobbyraum, großer Kellerraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum.
EG.: Windfang, Diele, Speis, Essküche mit Erker,
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Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, WC, überdachte Terrasse mit Außenkamin.
DG.: Diele, 2 Kinderzimmer mit jeweils Balkon, Bad/WC, Garderobe, Speicherraum, großer Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².
Ein geräumiger überdachter Freisitz ist ebenso wie eine Doppelgarage mit Geräteraum am Haus angebaut.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.12.2023
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Endenergiebedarf: 242,5 kWh/(m²a)
Energieeffzienzklasse: G
Baujahr Gebäude lt. EA: 1978
Baujahr ursprünglich 1928, Dacheindeckung & Fenster renoviert, Wohnfläche ca. 108,11 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss, Essküche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Loggia und Terrasse, teilunterkellert, keine Zentralheizung,
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kleine Gartenlaube, Einzelgarage, sehr zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit 305 m²