Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Günzach
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Quelle: www.immowelt.de
449.950,00 €
7 Zi.
258,24
m2
87634 Günzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in idyllischer und familienfreundlicher Lage in Immenthal, einem Ortsteil der grünen Marktgemeinde Günzach im schwäbischen Landkreis Ostallgäu, welche nur etwa 18 km von der Allgäumetropole Kempten entfernt liegt. Hier
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genießen Sie und Ihre Familie ländliche Idylle und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter kostenlose Freibäder in Immenthal und in Obergünzburg sowie ein kleiner See mit Kleinkindbereich, Spielplatz und Kiosk, ebenfalls in Obergünzburg. Im etwa 6 km entfernten Zentrum der Gemeinde Günzach sowie im rund 2,4 km entfernten Obergünzburg erreichen Sie mehrere Supermärkte und lokale Lebensmittelhändler, ein Postamt und diverse Bankfilialen sowie eine Apotheke und mehrere Arztpraxen. Für gastronomische Vielfalt sorgen mehrere Gaststätten und Gasthäuser in komfortabler Reichweite. Diverse Kindergärten (darunter ein Waldkindergarten) können in Günzach und Obergünzburg erreicht werden, eine Real-, eine Volks- und eine Volkshochschule unterstreich
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
166
m2
87634 Günzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr ngliche Geb ude wurde 1950 in Massivbauweise gebaut. 1982 wurde an der Ostseite ein Anbau neu errichtet, und dabei wurde der alte Teil kernsaniert. Die Zufahrt und das Stra enniveau liegen auf Hanggeschossebene, mit Zufahrt zur Garage und
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Eingang zum Keller. Hier im Keller k nnte wieder eine 2 Zi-Einliegerwohnung ausgebaut werden. Den Eingang zur Hauptwohnung erreicht man ber eine Garten-Au entreppe einen Stock h her im Erdgeschoss. Im alten Teil wurden 2006 die Fenster ausgetauscht in Kunststofffenster 2-fach verglast. Im neuen Teil sind noch die 2-fach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 1982 eingebaut. Geheizt wird mit einem zentralen lofen Baujahr 1996 und einem Kachelofen mit Wassertasche Baujahr 2002. Im Garten auf Erdgeschossebene befindet sich ein berdachter Freisitz mit offenem Kamin als Grillplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
371.000,00 €
4 Zi.
143
m2
87634 Obergünzburg / Ebersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde urspr glich 1910, in Massivbauweise 1,5 geschossig mit Teilunterkellerung, errichtet. 1992 wurde das Haus komplett saniert, im Landhausstil. Sch nheitsreparaturen sind jetzt wieder durchg ngig f llig. Sehr positiv ist, dass das Haus im
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Juni 2022 an das Fernw rmenetz einer Biogasanlage angeschlossen wurde, und somit modernste Heiztechnik zur Verf gung steht. Eine Isolierung der Au enw nde liegt vor, ber Material und St rke haben wir keine Information. Sanierungsma nahmen: B schungsbefestigung, St tzmauer zwischen Stra ensaum und Grundst ck wurde 2006 veranlasst und mit der Kommune realisiert. Die Wasserleitungen zum Haus wurden 2014 neu verlegt. Zu Haus geh rt noch ein Carport im Einfahrtsbereich, der in Holzst nderbauweise errichtet wurde. Im hinteren Teil des Carport befindet sich noch ein Schopf. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig bernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
300
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden ein großes Wohnzimmer mit angebundenem Esszimmer und Zugang zu
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einer riesigen Sonnenterrasse, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Büro, eine große Diele mit Windfang und Ausgang zum Balkon, ein geräumiges Bad und ein WC. Im Dachgeschoss sind 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, ein Bad und ein Abstellraum untergebracht. Das Kellergeschoss bietet aufgrund der leichten Hanglage des Gebäudes weitere drei schöne Zimmer, ein WC und eine große Diele zum Wohnen. Die Umgestaltung in eine separate Einliegerwohnung wäre technisch problemlos möglich und bietet enormes Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Keller bietet neben Heizungsanlage und Öltanks in drei weiteren großen Räumen viel Platz. Von hier geht ein direkter Zugang in die zwei großen Garagen. Eine zusätzliche dritte Garage mi
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
170
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses schöne Anwesen liegt dicht am Zentrum Obergünzburgs und befindet sich doch nur wenige Meter vom Ortsrand entfernt. Obergünzburg - der charmante Marktflecken an der Günz - befindet
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sich in der Mitte der Allgäu Metropolen Marktoberdorf, Kempten, Kaufbeuren und Memmingen. Diese sind in gut 20 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben. Hier stellen Bodenständige Betriebe aus Handwerk, Handel und einige Ärzte die Grundversorgung der Einwohner sicher. Für die Jüngsten steht eine Kinderkrippe und 3 Kindergärten zur Verfügung, die Grund- und Mittelschule, sowie die staatliche Realschule runden das Bildungsangebot ab. Ein reges Miteinander und ein starkes Gefühl der Zusammengehörigkeit herrschen durch die vielfältigen Aktivitäten der Vereine, Traditionen und Brauchtum werden in diesem Ort liebevoll gepflegt und gelebt. Obergünzburg liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand