Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Güstrow
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
19 Zi.
352
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven 7-Familienhaus mit Teilkeller in attraktiver Innenstadtlage von G strow. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit f r Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage sind. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer N he zum historischen Zentrum der Stadt, was den Mietern eine interessante Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. In wenigen Gehminuten erreichen sie Gesch fte, Restaurants, Schulen, und weitere Einrichtungen des t glichen Bedarfs. Das Wohnhaus ist vollst ndig vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine stabile Rendite garantiert. Die Wohnungen sind wie folgt strukturiert: Wohnung 1 im Erdgeschoss links: 2 Zimmer, K che, Bad mit ca. 36 m Wohnfl che Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts: 2 Zimmer, K che, Bad mit ca. 50 m Wohnfl che Wohnung 3 im Erdgeschoss (Hofeingang): 2 Zimmer, K che, Bad mit ca. 40 m Wohnfl che Wohnung 4 im Obergeschoss rechts (Haupteingang und Hofeingang): 5 Zimmer, K ch
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
120
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der
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schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus. Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautob
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In G strow liegt diese charmante Doppelhaush lfte, deren Ursprung bis ins Jahr 1928 zur ckreicht. Das solide, massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1971 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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eine K che, ein Bad sowie ein G ste-WC. Die Veranda rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, eine K che, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und beherbergt einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Hobby- oder Partyraum eignet. Hier finden gesellige Zusammenk nfte oder pers nliche Interessen ihren angemessenen Platz. Das Anwesen verf gt ber eine Garage, die Ihren Fahrzeugen Schutz bietet. Der liebevoll gestaltete Garten l dt zum Verweilen ein und bietet mit einer Veranda und einer Terrasse ideale M glichkeiten, die Natur zu genie en und ent
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
10 Zi.
276
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das ca. 1993 fertiggestellte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 676 m . Es verf gt im
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Erdgeschoss ber eine Gewerbeeinheit (Zahnarztpraxis) mit ca. 149 m . Im Obergeschoss stehen ca. 127 m Wohnfl che zur Verf gung. Eine Mietwohnung mit ca. 80 m sowie weitere R umlichkeiten, mit ca. 47 m , die durch die Zahnarztpraxis genutzt wurden. (Aufenthaltsraum, Teek che, etc...) Das Objekt ist teilunterkellert. Es stehen hier ca. 33 m zur Verf gung, die f r das Gewerbe genutzt wurden. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Die Mieteinnahme betr gt ca. 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Immobilie ist f r eine Familie mit Kindern ebenso geeignet wie f r ein Mehrgenerationenwohnen. Alternativ w re eine weitere Vermietung und gewerbliche Nutzung denkbar. Das Spitzdach ist nicht ausgebaut. Bauweise: -KSV - Kalksandstein - Vollstein, z
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
85,05
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sanierungsbed rftige Reihenmittelhaus steht auf einem Grundst ck von 465 Quadratmetern. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1910 mit einem Satteldach, gedeckt mit Tondachziegeln. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im
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Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, die 2013 auf Brennwerttechnik umgestellt wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur, die K che, ein G ste-WC mit Waschmaschinenanschluss und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Die K che ist mit einer Fu bodenerw rmung ber den Heizungsr cklauf ausgestattet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur sowie ein Schlafzimmer. Das Grundst ck verf gt au erdem ber eine Garage und Nebengelass. Die Bausubstanz des Hauses sowie die Modernisierung der Heizungsanlage bieten eine solide Grundlage f r weitere Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
100,05
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in hervorragend angebundener Lage am Stadtrand von Güstrow in Mecklenburg-Vorpommern. Die beliebte Kreisstadt des Landkreises Rostock bietet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten angenehme Wohnbedingungen. Das direkte Umfeld der Immobilie ist sowohl von Naturnähe als auch von nahe gelegenen Nahversorgern geprägt. Somit befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 2 km bereits mehrere Super- und Lebensmittelmärkte sowie verschi
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
148,25
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive und gro z gige Wohnhaus mit Vollkeller und guter Ausstattung befindet sich in einer begehrten Lage im S den von G strow, genauer gesagt im Stadtteil Bauhof. Diese Immobilie bietet ein komfortables und ger umiges Wohnambiente, das ideal
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f r Familien geeignet ist. Nach dem Betreten der Diele im Erdgeschoss er ffnet sich Ihnen ein gro es Wohnzimmer mit einem gem tlichen Essbereich. Das Highlight dieses Raumes ist der einladende Kamin, der f r behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse in Westlage, die Ihnen wunderbare Sonnenunterg nge bietet. Das Erdgeschoss verf gt zudem ber ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Garage, was besonders praktisch ist. Die gut ausgestattete K che inklusive Einbauk che ist ein weiterer Pluspunkt. Ein G ste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie drei ger umige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Fu bodenheizung sorgt f r modernen Komfort und Gem tli
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
1.208,2
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Fitnessstudio und Sonnenstudio
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
166
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Der charmante Bungalow befindet sich in der Ortschaft Klueß, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Güstrow entfernt. Klueß zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe
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Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Das im Jahr 1973 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großen Diele, die Sie durch das Haus führt. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur geräumigen Terrasse punktet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Außerdem bietet das Erdgeschoss drei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Wohnraum so
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
8 Zi.
175
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne und gro e Wohnhaus bei der Barlachstadt G strow (ca. 15 km) mit der vorhandenen Komplettaustattung und zwei Wohnungen mit jeweils vier Wohnr umen (erreichbar ber den Hausflur mit eigenen Wohnungseing ngen), K chen mit Einbauk chen,
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Komplettb dern und eigenen Terrassen bietet Platz und Raum f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Generationsverbundenes Wohnen mit den Eltern oder Kindern, Fremdvermietung oder auch zur Nutzung als gro es Wohnhaus f r eine Familie, alles ist m glich. Das Grundst ck ist komplett eingefriedet, Doppelcarport, die Garage und auch ausreichend Abstellfl chen sind vorhanden. F r weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschlie lich ber das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollst ndig ausgef llte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir m chten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
179
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Klueß ist ein ca. 6 Kilometer südöstlich von Güstrow gelegenes Dorf, das heute eingemeindet ist und so einen eigenen Stadtteil bildet. Das direkte Umfeld der Immobilie ist von seen- und waldreicher Umgebung z.B. dem Inselsee, dem Parumer
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See sowie den Heidberge geprägt. Der Ort ist hervorragend über die B103 und B104 mit Anschluss an die A19 zu erreichen und angebunden. Das Rostocker Zentrum kann in ca. 30 Minuten und die Ostseeküste in ca. 45 Minuten mit dem PKW angefahren werden. Die beliebte Kreisstadt Güstrow des Landkreises Rostock bietet ein vielfältiges kommerzielles und kulturelles Angebot für jede Altersklasse. Die Altstadt wartet mit beeindruckt mit Fachwerk und Backsteingotik. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Weiterhin bestehen S-Bahn-Verbindungen nach Rostock und REGIO-Verbindungen nach Rostock, Berlin, Neubrandenburg sowie Bützow und Lübeck.
Stichworte: Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
116
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 30.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Wohngegend Dettmannsdorf. Charakteristisch sind die vielen Klinkerbauten. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1939 gebaut. Die Wohnfläche umfasst ca. 116 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein WC. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und eine Küche. Das Dachgeschoss besticht
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
5 Zi.
146
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier k nnen Sie die Vorz ge einer ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Wohngebiet mit Seen he genie en. Das frei stehende Einfamilienhaus liegt in einem beraus beliebten Wohngebiet in G strow's S dstadt. Der attraktive Inselsee liegt nur ca. 5
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Gehminuten entfernt. Das charmante Wohnhaus vom Typ EW 65 B, erbaut zwischen 1982 und 1985, bietet eine ideale Wohnl sung f r Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einem effizienten Grundofen, der 2019 eingebaut wurde. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zur gro fl chigen Terrasse, welche teilweise berdacht ist. Die K che mit Essbereich, ein G ste-WC und die einladende Diele vervollst ndigen diese Etage. Im Dachgeschoss finden Sie drei ger umige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne vor. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet Lagerm glichkeiten und zus tzliches Potenzial f r Ihre Ideen. Die Modernisierungen im Jahr 2019 machen dieses Haus besonders attraktiv. Neue Fenster, mi
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Quelle: www.immobilie1.de
298.500,00 €
4 Zi.
108
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive solide Wohnhaus mit guter Ausstattung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet in G strow-Bauhof. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2000 erbaut. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die Diele alle R umlichkeiten auf dieser Etage. Dazu
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geh ren das ger umige Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur sch nen Sonnenterrasse mit elektrischer Markise. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Die Einbauk che kann auf Wunsch sehr gerne verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten. Das G ste-WC ist mit Waschbecken und Vorwand- WC ausgestattet. Au erdem befindet sich auf dieser Etage der Heizungs- und Wirtschaftsraum. Die neue Brennwerttherme vom Fabrikat Viessmann wurde 2022 eingebaut. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, das Badezimmer und der Flur vorhanden. Das Badezimmer bietet Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Vorwand-WC und Handtuchtrockner. Der Spitzboden ist als praktische Abstellfl che nutzbar und ber eine Einschubtreppe erreichbar. Zur guten Ausstattung
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
8 Zi.
240
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das mit einem Wohngeb ude bebaute Grundst ck befindet sich in s dlicher Richtung von G strow. Das Wohnhaus wurde ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz sowie viele M glichkeiten der Nutzung. Derzeit wird das Objekt famili r
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genutzt. Eine Aufteilung in drei Wohneinheiten ist m glich, es liegt noch keine Abgeschlossenheitserkl rung vor. Allerdings sind f r jede Wohneinheit separate Z hler verbaut. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 55 m Wohnfl che erstreckt sich neben der Toreinfahrt ber das gesamte Erdgeschoss mit zwei Zimmern, K che und Bad. Es besteht die M glichkeit eines Kamineinbaus. Im ersten Obergeschoss pr sentiert sich die zweite Wohnung auf ca. 107 m Wohnfl che mit einem Wohnzimmer mit hochwertigem Kamin der Firma Hark, zwei weiteren Zimmern, K che mit moderner Einbauk che, modernisiertem Bad, Hauswirtschaftsraum und einer Garderobe. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss bietet auf ca. 78 m Wohnfl che ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
5 Zi.
121
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde ca. 1936, in massiver Bauweise mit rotem Klinker, auf einem am Stadtrand von G strow befindlichen , ca.630m gro en Grundst ck errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer , eine K che , der Flur und ein Duschbad. Im
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Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Wannenbad. Das Haus ist teilunterkellert. ber den Seiteneingang gelangen Sie zur Auffahrt mit Zugang zur Garage und zum Garten. Der an das Haus angrenzende gro e Garten, mit gro en Rasenfl chen und Blumenrabatten und seinen 3 Sitzgelegenheiten l d zur Erholung und Entspannung ein. Ab Mitte der 90er Jahre wurden st tig Modernisierungen am Haus durchgef hrt. Durch die 2015 erneuerte Brennwertherme wird das Haus mit Warmwasser und W rme versorgt. 2 Kamin fen sorgen in den kalten Monaten f r wohlige W rme im Haus. Die Wasserver-/-entsorgung erfolgt zentral. F r diese Immobilie haben wir einen 360 Rundgang erstellt. Unter folgendem Link k nnen Sie sich diesen gern anschauen. https://tour.ogulo.com
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitnessstudio und Sonnenstudio
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
160
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Güstrow, ein historischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, besticht durch das imposante Schloss Güstrow und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint kulturelle Einrichtungen,
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grüne Oasen und vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Ostsee ist Güstrow ein attraktiver Wohnort, der urbanes Leben und natürliche Schönheit harmonisch vereint. Das vorliegende Exposé präsentiert ein charmantes Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Häusern. Während eines der Häuser bereits vermietet ist, wird das andere in freigezogenem Zustand übergeben. Das Hauptgebäude, ein Eigenheim, wurde im Jahr 1900 errichtet und Mitte der 90er Jahre einer Modernisierung unterzogen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie zunächst von einem einladenden Windfang empfangen, der Sie durch einen Flur in das großzügige Wohnzimmer und die Küche führt. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Ra
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
224
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 224 m² effektiv vermietbare Fläche, bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 380 m² auf einem 724 m² großen Grundstück. Es besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im
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Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einer Gewerbeeinheit/Büro im Keller mit kleiner Einliegerwohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils großzügige Wohnflächen und sind komfortabel ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung. Zudem kann der Garten durch alle Parteien genutzt werden, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gewerbeeinheit im Keller eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese verfügt über einen separate Eingang sowie sanitäre Anlagen. Zusätzlich gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die als Büro oder Personalunterkunft genutzt werden kann. D