Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Hagen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
125
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einzigartiges Objekt mit zwei verschiedenen Seiten, die unterschiedlicher kaum sein k nnten, bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. An einer massiven St tzwand einer Hauptverkehrsstra e gebaut verf gt die Liegenschaft auf der einen Seite ber einen
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Eingang im 2. Obergescho an der Hauptstra e. Hier befindet sich ein Ladengesch ft bzw. Gewerbefl che. Dank eines Pultdaches mit First zur Stra e hin ergibt sich eine gro e Stirnfl che, auf der z. B. Platz f r Leuchtreklame o. . vorhanden ist. Aktuell ist diese Gewerbefl che vermietet, w rde beim Kauf auf Wunsch aber frei werden - f r Ihr eigenes Business, oder f r weitere Wohnfl che. Ganz anders pr sentiert sich die Immobilie von der anderen Seite. Statt viel frequentierter Hauptstra e blickt man in eine reine Anliegerstra e in Sackgassenlage in v lliger Ruhe. Vom Eingang auf dieser Seite ist man nur wenige Schritte von der Lenne und dem Lennepark entfernt. Hier kann man gut parken, hat eine eigene Garage und auch eine kleine Terrasse. Vom Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
6 Zi.
290
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repr sentatives freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Ca. 240 qm Wohnfl che auf 2 Vollgeschossen bieten zahlreiche gro e helle R ume. Das Erdgeschoss ist eindrucksvoll offen gestaltet, mit Massivholzparkett, Solnhofener
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Platten und einem herrschaftlichen Treppenhaus, das auf die Schlafebene im Obergeschoss f hrt. Dort befinden sich 4 gro e Schlafr ume, ein B ro, ein Tageslichtbad mit separatem WC und der sonnige Balkon. Die Immobilie besticht durch die luxuri se Grundrissgestaltung im Erdgeschoss: Eine Empfangsdiele mit ca. 16 qm Wohnfl che sowie ein Wohn-Essbereich mit ca. 88 qm Wohnfl che erf llen h chste Wohnanspr che. ber einen separaten Eingang sowie ber das Treppenhaus gelangt man in die gut belichtete Einliegerwohnung, die nochmals ber ca. 50 qm Wohnfl che verf gt. Die Immobilie pr sentiert sich gepflegt, 2022 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut. Es sollten jedoch grundlegende Renovierungsarbeiten, z.B. f r Elektrik, Fenster, B der, Dach etc. eingeplant
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
12,5 Zi.
312,16
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro z giges freistehendes 2-Familienhaus mit ca. 312 qm Wohnfl che + weiterer ausgebauter Nutzfl che (ca. 70 qm) im ausgebauten Dachgeschoss. Zahlreiche gro e helle R ume mit Massivholz-Parkettfu boden, Kaminofen, hellen modernen Tageslichtb dern,
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bodentiefen Fenstern, hellen Bodenfliesen etc. Das helle gro e Souterrain verf gt ber einen attraktiven Wohnbereich mit Essplatz und eine gro e Wohnk che mit Ausgang auf die ca. 32 qm gro e Terrasse. ber eine ansprechende Holztreppe gelangt man auf die Schlafebene dieser Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem B ro und 2 Tageslichtb dern. Von 3 R umen gelangt man auf die sonnige ca. 12,50 qm gro e Loggia. Im Obergeschoss befindet sich eine gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad, separatem G ste-WC und sch ner K che, auch hier gelangt man von 3 R umen auf eine gro e sonnige Loggia. Das dar ber befindliche Dachgeschoss ist bereits hochwertig ausgebaut, hier steht weitere Nutzfl che (ca. 70 qm) zur Verf gung. FAZIT: Eine eindrucksvoll
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
585,2
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fortlaufend renoviertes 9-Familienhaus mit ca. 585 qm Wohnfl che. Wohnungsgr en von ca. 27 qm im EG bis ca. 123 qm Wohnfl che im 3. Obergeschoss ( Eigent merwohnung ). Alle Wohnungen sind vermietet. Der j hrliche Netto-Mietertrag f r die Wohnungen
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betr gt aktuell 35.466,--. Auf dem ca. 956 qm gro en Grundst ck befinden sich noch Lager- u. Kellerfl chen, eine Pkw-Garage sowie zahlreiche Pkw-Stellpl tze, die vermietet werden k nnen und damit den aktuellen Mietertrag deutlich steigern. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert: 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut ( Contracting ), 2017 die Fenster, Balkone sowie das Treppenhaus renoviert und Elektroleitungen erneuert. 5 Wohnungen verf gen ber neue B der. 4 B der sind aus den 90er Jahren. FAZIT: Eine ansprechende Kapitalanlage, Baujahr erst 1960, mit Balkonen und gro em Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
6 Zi.
145
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1904 bietet ein gro es Potenzial f r Investoren und K ufer, die nach einer Immobilie suchen, die sie nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten k nnen. Nach der Renovierung kann das
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Haus seinen historischen Charme mit modernem Komfort verbinden und ein gem tliches Zuhause f r eine Familie oder ein Paar werden. Beschreibung: Das zum Verkauf stehende Haus bietet gro z gige 145 Quadratmeter Wohnfl che verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. F r weitere Abstellfl che bietet das Haus auch ein Keller. Es handelt sich um ein Haus im klassischen Stil der Jahrhundertwende mit historischem Charme und vielen originalen Details, die erhalten geblieben sind. Renovierungsbedarf: Das Haus befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit f r K ufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten m chten. Die Renovierung umfasst die Erneuerung
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
10 Zi.
294
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in Hagen Priorei unweit der Volme am Ende einer Sackgasse.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 4 Familienhaus in Hagen-Priorei, dessen vier top-sanierten Wohneinheiten bereits in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt sind.
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Nach dem Erwerb der in 2021 bis 2023 sanierten Immobilie steht es Ihnen also frei, einzelne Wohnungen zu verkaufen oder zu vermieten, die Sie nicht selbst nutzen wollen. Den Aufteilungsplan erhalten Sie zusammen mit dem angeforderten Exposé. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna und auch vier Stellplätze. Alle Wohnungen sind unvermietet. Gerne zeigen wir Ihnen alle Räumlichkeiten bei einem Besichtigungstermin.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 13.03.2024, Hauptenergieträger Heizöl und Strom-Mix, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 324,7 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 1998
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 294,00 m², vermietbare Fläche: 294,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
130
m2
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1925, geprägt von der berühmten Bauhaus-Ära, bietet eine
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Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Sanierungsprojekte. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jede mit ca. 65m² Wohnfläche, aufgeteilt auf jeweils 3 Zimmer. Die Bäder sind teilweise in den Wohnungen integriert (I.OG), teilweise jedoch im Hausflur (EG) und im Anbau angelegt, was Ihnen Flexibilität bei der Umgestaltung bietet. Das unbeheizte Dachgeschoss mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 89m² bietet eine weitere Option für den Ausbau und kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Büro oder einem kreativen Atelier umgestaltet werden. Die Garage, ein charakteristisches Merkmal des Anwesens, wurde im Jahr 1962 angebaut und 1965 erweitert, wodurch sie derzeit über eine Nutzfläche von ca. 43m² verfügt. Auf der Garage wurde im Jahr 19
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
257
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens. Das Haus befindet sich nahe der Hagener City im Stadtteil
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Oberhagen/Eilpe in einer verkehrsberuhigten Zone - Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen sind in der Nähe vorhanden, auch gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt (A45).
Sonstiges: Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht ge
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
11 Zi.
365
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 23.08.2032
Lage: Hagen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als "das Tor zum
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Sauerland" bezeichnet. Das Objekt liegt in Hagen-Haspe. 2021 hatte der Stadtteil, durch den die Ennepe fließt, 30.943 Einwohner. Im näheren Umfeld befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, Ärzte, Versicherungen und Anwälte. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Außerdem gibt es in nicht allzu großer Entfernung ein Fitnessstudio, ein Krankenhaus und ein Bürgeramt.
Ausstattung: - 5 Wohnungen mit variablen Grundrissen - Insgesamt 365m² Wohnfläche - Die meisten Etagenheizungen mit Baujahr um 2003 - 190m² Grundstück
Objekt: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen ein 1921 errichtetes Mehrfamilienhaus an. Das Haus wurde damals mit acht Parteien errichtet und wu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
19 Zi.
339,15
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkte in ca. 400 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Hagen + 4/6 Einheiten vermietet zu ca. 9.960 € jährlich + Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 30.200 € (Neuvermietungs- und Mietanpassungspotenzial) + Sanierter und gepflegter
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
25 Zi.
750,7
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes, teilweise renoviertes 8-Familienhaus mit ca. 751 qm Wohnfl che und ca. 139 qm Nutzfl che in 2 Erdgeschoss-Gewerbefl chen. Wohnungsgr en von ca. 72 bis ca. 121 qm Wohnfl che, bis auf 3 Wohnungen zuverl ssig vermietet mit einem aktuellen j
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hrlichen Mietertrag von ca. 37.512,-- Netto-Kalt. Bei einer Vollvermietung kann eine j hrliche Netto-Miete von ca. 56.332,-- erzielt werden. Es wurden bereits Renovierungen durchgef hrt. 6 Wohnungen verf gen ber einen Balkon. Der Dachboden ist bereits ged mmt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
240
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Hagen Emst. Umgeben von gepflegten Einfamilien- / Mehrfamilienhäusern bettet sich diese Immobilie optimal in die Nachbarschaft ein. So bietet die fußläufige Nachbarschaft alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Ausgehmöglichkeiten und Restaurants. Die Hagener Innenstadt ist ca. 8 Fahrminuten entfernt. Die infrastrukturelle Anbindung ist über den öffentlichen Personennahverkehr und die gut zu erreichende Bundesstraße B7 sowie die Autobahn A45 und A46 gegeben.
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene, vollunterkellerte Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie flexible Nutzungsmöglichkeiten; ob als Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Arbeit und Wohnen oder die Eigennutzung des gesamten Objektes, ideal für Ihre Bedürfnisse. Ihre neue Immobilie wurde im Jahr ca. 1915 auf einem ca. 912 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche bet
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
245
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses mit einer Wohnfl che von ca. 245 m sehr gro z gige Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse mitten auf einem angelegten ca. 1.234 m gro en Kaufgrundst ck angrenzend an einen gro z gigen Gr ng rtel. Das gesamte Grundst ck ist eingez unt,
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teilweise von einer Hecke umschlossen und bietet somit viel Privatsph re. Nachdem Sie Ihre PKWs in der Doppelgarage geparkt haben, gelangen Sie ber einen gro z gigen Vorgarten ins Haus. Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst einen gro en und hellen Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohnr umen dieser Etage. ber eine zum Eingangsbereich offene, stilvolle Treppe gelangen Sie von hieraus auch in das Dachschoss bzw. ber eine massive Treppe in den Vollkeller. Im Erdgeschoss erreichen Sie zuerst rechts ein modern gefliestes G ste- WC sowie angrenzend ein Schlafzimmer und die K che. Im weiteren Verlauf ffnet sich durch eine doppelfl gelige T r der Wohnmittelpunkt, ein ca. 66 m gro es Wohn-/ Esszimmer mit modernem Kaminofen sowie Zug ngen auf die T
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
843.632,00 €
5,5 Zi.
210
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.716,00 €
5,5 Zi.
138
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
597.718,00 €
5,5 Zi.
163
m2
Hagen Hagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
196
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit Blick zum Hohenlimburger Schloss und der Lenne liegt dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hagen- Hohenlimburg. Nachdem Sie Ihren PKW auf den Au enstellplatz geparkt haben, gelangen Sie ber den Vorgarten und den
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Treppenaufgang zum Hauseingang im Untergeschoss. Da das Untergeschoss auf der Hausvorderseite aus dem Erdreich hinausragt, befinden sich hier neben klassischen Kellerr umen auch zwei wohnlich nutzbare Zimmer. Diese Zimmer eignen sich, auch aufgrund des zus tzlichen vorhandenen WCs, ideal als G ste-/ oder Arbeitszimmer. ber das auf der Hausr ckseite vorhandene zentrale Treppenhaus sind das Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 76 m gro e 2- Zimmerwohnung. ber die zentrale Wohnungsdiele sind alle R ume dieser Wohnung erreichbar. Die Wohnung bietet eine K che mit Zugang auf die umlaufende Terrasse, ein zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein mit 38 m gro z giges Wohn-/ Esszimmer. Das Wohn-/ Ess
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
114
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hagen-Haspe/Tücking: Naturnahe beliebte Wohnlage mit idealer Ausrichtung nach Süden. Zahlreiche gepflegte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten sowie ansprechende Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, der S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen und Düsseldorf sowie die Hasper Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Gleichzeitig erreicht man mit dem Pkw schnell die A1. Der Tücking ist auch bekannt für seine großen Wald- und Wiesenflächen und die Reitplätze.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Vollkeller - Gartenhaus - Rollläden - Hauswirtschaftsraum
Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche auf einem ca. 776 qm großen Grundstück mit schönem Gartenhaus, Pergola und Pkw-Garage. 1980 wurden die Bäder renoviert. Die Elektrik wurde vor kurzem grundlegend erneuert. Die übrige Ausstattung ist eher einfach, aber gepflegt. Auffallend großes 776 qm Grundstück mit breiter Auffah
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Hauses ist ideal, da es in einer ruhigen Straße liegt und dennoch nur wenigen minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist.
Objekt: Das Haus wo Sich die Ganze Familie Wohlfühlt! Das
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Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause, indem sie sich frei entfalten können. Das große Reihenhaus besteht aus drei Etagen und verfügt über insgesamt vier Große Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die Küche und das Große und helle Esszimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Wohnzimmer ist Passend geschnitten und lädt durch die warme Atmosphäre zu gemütlichen Kamin Abenden ein. Das Haus verfügt über zwei Terrassen, sowie einen Balkon, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Highlite dieses Objekts ist zweifelsfrei der Garten, welcher Ihnen und Ihrer Familie genügend Plat
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Quelle: www.immobilie1.de
279.900,00 €
10 Zi.
274
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro z giges renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Pkw-Garagen in ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Gr ne. Ca. 274 qm gesamte Wohnfl che, verteilt auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und ausgebauten
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Dachgeschoss mit Studio, Kinderzimmer, Bad und zweitem Balkon. Die gesamte Wohnfl che der Hauptwohnung betr gt ca. 185 qm. Im Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die Wohnfl che betr gt hier ca. 58 qm. Die Ausstattung der Immobilie ist eher einfach und entspricht berwiegend dem Baujahr. Von der gro en Essdiele gelangt man auf den sonnigen Balkon sowie zum seitlichen Kaminzimmer mit offenem Kamin. Grundlegende Renovierungsarbeiten sollten einplant werden. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundst ck, der j hrliche Erbbauzins betr gt ca. 3.100,--. Auf Wunsch kann das Grundst ck auch erworben werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, am Ende der Privatstra e und gleichzeitig grenz