Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Hamburg-Barmbek-Nord
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISONSFREI F R K UFER! Die angebotene Immobilie pr sentiert sich als gro z gige Haush lfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfl che von ca. 163 m auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen Grundst ck von 594
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m . Die Au enanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Br cke berquert wird, einem einladenden Pavillon und gro z gigen Fl chen f r individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich ber drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine K che, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss pr sentiert sich wie eine separate Wohnung und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Beide Einheiten sind be
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
138
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 202,00 m², Bundesland: Hamburg, Nebenzentrumslage
Provision: 1.78 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Steilshoop befindet sich im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Steilshoop ist umgeben von den Stadtteilen Ohlsdorf im Nordwesten, Bramfeld im Osten und Barmbek-Nord im Süden. Der Stadtteil besticht durch seine
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gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt per Auto und Bus. Die Busstationen Fabriciusstraße und Borchertring sind fußläufig zu erreichen, sowie die im Bau befindliche U5-Station am Bramfelder Dorfplatz. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ca. 15 Autominuten. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Bramfelder See und dem Aktivspielplatz Villa Kunterbunt bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Darüber hinaus bietet der Tennis- und Hockeyclub am Forstweg die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Es befinden sich sowohl verschiedene Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
76
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 450 m, Bundesstraße 5 sowie Autobahnen 24 und 1 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben s
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die
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Häuser entsprechen der EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zw