Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Hamburg-Bramfeld
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
423.000,00 €
4 Zi.
72,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Hier brauchen Sie tatsächlich nichts mehr tun und können so einziehen.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 -2023 durchgeführt.
Um nur einige Beispiele zu nennen:
- Neue Gas-Brennwertgerät der Firma Wolf seit
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Mai 2022 (Monatlicher Abschlag bisher 119,-€; Ab 1.5.2024 74,-€)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Veluxfenster mit Verdunkelung und Insektenschutz
- Hochwertige Innentüren in weiß
- Elektrische Terassen Rolläden von Heim&Haus.
- Bodenlange Fenster im Wohnzimmer mit Flügeltüren.
- Ofene Küche
- Hochwertige Plissees
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Markenwaren von Geberit
- Fliesen im EG und Badezimmer
- Hochwertige Parkettböden im ausgebautem Dachboden 1.Stock und DG
Weitere Ausstattungen:
- Rolläden teilweise elektrisch
- Markisen
- Keller
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
144
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sicher haben Sie schonmal etwas von "Homestaging" geh rt. Falls nicht, k nnen Sie sich das Ergebnis nun vor Ort ansehen, denn wir haben dieses Haus f r Sie gestaged. Im Erdgeschoss zeigen wir Ihnen, wie dieses Zuhause aussehen wird, wenn Sie es
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liebevoll modernisieren. Sie werden begeistert sein. Was f r ein h bsches Gesicht dieses Haus hat. Es ist inzwischen ein bisschen in die Jahre gekommen, aber man kann sehen, dass es liebevoll gepflegt worden ist. Bereits der berdachte Eingangsbereich mit seinem bogenf rmigen Durchgang hat es uns angetan. Hier k nnte eine kleine Bank stehen, auf der man sich die Schuhe anzieht, zudem sch tzt er Sie vor Regen und Ihre Diele vor Schmutz. Die Diele ist wirklich gro und hat reichlich Platz f r Einbauschr nke oder einen ger umigen Garderobenschrank, einen Schuhschrank und vielleich f r eine Kommode mit einem Spiegel dar ber. Die K che mit angrenzendem Fr hst ckszimmer k nnte auch Wohnk che sein, ein Durchbruch verbindet die beiden R ume miteinande
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
137,62
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Haus aus dem Jahre 1979 liegt im Nordosten Hamburgs. Es bietet Ihrer Familie einen hohen Komfort auf ca. 137 m Wohnfl che, welche auf vier Zimmer verteilt sind. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ber eine hell gepflasterte Auffahrt, wo
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sich ein Garagen- und ein Aussenstellplatz befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ger umige Diele mit Zugang zu einer separaten Garderobe, einem modernen Duschbad, der K che und dem gro en Wohn- Essbereich. Die K che wurde 2011 eingebaut. Sie ist modern, zeitlos und verf gt ber eine praktische Kochinsel. Die Abmauerungen in der Diele, bis hin zum Kamin (2022 neu eingefasst) welcher den Wohn- und Essbereich trennt, machen die R umlichkeiten sehr gem tlich. Den offenen Wohn- Essbereich k nnen Sie bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umwandeln. Fliesen, Parkett und Laminat schm cken die B den Ihres neuen Hauses. F r Sicherheit und Sonnenschutz ist ebenfalls durch Rolll den gesorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die berdachte Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISONSFREI F R K UFER! Die angebotene Immobilie pr sentiert sich als gro z gige Haush lfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfl che von ca. 163 m auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen Grundst ck von 594
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m . Die Au enanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Br cke berquert wird, einem einladenden Pavillon und gro z gigen Fl chen f r individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich ber drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine K che, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss pr sentiert sich wie eine separate Wohnung und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Beide Einheiten sind be
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist einst ckig und teilweise unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfl che von 100 Quadratmetern sowie eine Nutzfl che von 39 Quadratmetern. Es verf gt au erdem ber eine Garage mit einer
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Gr e von 15 Quadratmetern sowie ein Carport und ein kleines Gew chshaus. Das Baujahr des Hauses ist 1958 mit einem Anbau im Jahr 1968, und es wurde von 2016 bis 2018 teilweise modernisiert, einschlie lich Bad im Erdgeschoss, teilweise Fenster und Heizung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerr ume mit insgesamt 39,5 Quadratmetern, im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fl che von 59,3 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC und einen Hobbyraum mit einer Fl che von 41,2 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand der Anlage ist durchs
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und seine ideale S dausrichtung. Die Aufteilung ist klassisch: so befinden sich im Erdgeschoss eine funktionale, gepflegte, aber ltere K che, ein G ste-WC neben dem Windfang
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und ein gem tliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem h bsch angelegten Garten. Das Wohn- und Esszimmer wurde im Jahr 1981 durch einen Anbau nach S den erweitert und verf gt nun ber ppige ca. 47 m . Gro z gige Fensterfl chen gew hrleisten eine gute Belichtung. Eine charmante Holztreppe, deren Stufen derzeit mit Auslegeware belegt sind, f hrt in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein hell gefliestes Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum mit einer eingebauten Schlafnische und Dachfenster, welches jedoch nicht in die Wohnfl che einbezogen wurde. Der Vollkeller des Hauses rundet das Platzangebot ab. Zum Haus geh rt die Mitgliedschaft in der Wohngem
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
4 Zi.
82
m2
22175 Hamburg-Bramfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte befindet sich auf einem knapp 970 m gro en Erbbaurechtsgrundst ck, welches bis ins Jahr 2056 bestellt ist. Der Erbbauzins betr gt zurzeit 88,96 p.a. (ohne Wertsicherungsklausel). Auf diesem
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Erbbaurechtsgrundst ck wurde 1962 diese nicht unterkellerte Doppelhaush lfte in massiver Bauweise errichtet. Das Geb ude wird ber eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt ber Durchlauferhitzer. berwiegend wurden hochwertige Mahagonifenster mit Isolierverglasung eingesetzt - etwa Anfang der 90er Jahre. Die Dacheindeckung besteht aus robusten Frankfurter Pfannen. Auf dem sch nen, fast ausschlie lich mit Rasenfl chen versehenden Grundst ck, befinden sich vor dem Garagengeb ude noch ein neuwertiger Carport und an der Garage ein Abstell-/Bastelschuppen. Daten des Energieausweises: B-Strom-461,6kwh-H
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Bramfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich mitten in einer Bungalow-Siedlung, die Mitte bis Ende der 70er / Angang der 80er Jahre errichtet wurde und bietet mit einer Wohnfl che von insgesamt rund 120 m ein charmantes Heim in sehr ruhiger Lage. Das Haus
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steht auf einem insgesamt ca. 290 m gro en Grundst ck. Der Flachdachbungalow verf gt ber einen uneinsehbaren Garten, der optimal nach S dwesten ausgerichtet ist und ber eine Markise verf gt. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj.1993). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Direkt an das Geb ude angrenzend, vom Garten zug nglich, befindet sich ein Abstellraum als Kellerersatz. Diesem Bungalow ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. F r Instandhaltungen wie z.B. Tiefgarage oder Kinderspielplatz fallen Quartalsweise Kosten in h he von ca. 190,00 an. Der Energieausweis ist beantragt und kann in K rze nachgereicht werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause in Hamburg Bramfeld Wir bauen für Sie eine 115 m² große Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf einem 500 m² großen Südgrundstück! Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise mit einer weißen Mineralputzfassade
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unseres Bauträgers Heinz von Heiden gebaut. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen gehobenen Komfort, Sie ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage der Firma Daikin und einer Luft - Wasser - Wärmepumpe. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit Fliesen sowie mit einer hochwertigen Sanitärausstattung eines deutschen Herstellers ausgestattet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt 66,55 m² und ist aufgeteilt in einen 40,59 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss und über genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte verfügt. Über die hochwertige Holzwangentreppe erreichen Sie das ca. 49 m² große Oberschoss, welche