Mittwoch, 24. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Hamburg-Iserbrook
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause einem Einfamilienhaus auf einem ca. 1480 m gro en park hnlichen Grundst ck mit einzigartigem Charme und enormem Baupotenzial. Dieses besondere Anwesen pr sentiert sich nicht nur als traumhaftes Wohnhaus,
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sondern auch als Investition in die Zukunft, da die Baubeh rde die Erneuerung des Bebauungsplans Iserbrook28 plant und diesen an die Magistralentwicklung anpassen m chte. 1. Park hnliches Grundst ck und Potenzial zur Teilung: Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1480 m und beeindruckt durch seine park hnliche Atmosph re mit altem Baumbestand. Hier finden Sie nicht nur Raum zur pers nlichen Entfaltung, sondern auch die M glichkeit zur Grundst cksteilung. Die Baubeh rde pr ft derzeit die Erneuerung des Bebauungsplans, was zus tzliche Chancen f r individuelle Entwicklungsm glichkeiten er ffnet. 2. Charmantes Bestandshaus: Das bereits vorhandene Einfamilienhaus, mit seinem Charme und dem Baujahr 1962, bildet den Kern dieses Anwesens. De
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Iserbrook:
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22589 Hamburg / Sülldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotenen Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem ideel geteilten Grundst ck mit einer Fl che von rd. 274m . Die Wohnfl che von rund 92m teilt sich auf in ein ger umiges Wohnzimmer, eine Diele mit Essbereich, die K che
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sowie das G ste WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss. Zudem wurde der Dachboden ausgebaut wo sich ein weiterer Raum erschlie t der sich wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder G stezimmer nutzen l sst. Der Dachboden ist in der Wohnfl che nicht enthalten (Nutzfl che) ebenso wie der etwa 30m gro er Hobbyraum im Keller. Hinter dem Haus befindet sich der sch ne Garten, welcher zum Entspannen und Spielen einl dt. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine lheizung aus dem Jahr 1992. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Die doppeltverglasten Fenster wurden 2008 erneuert und die K che vor etwa 5 Jahren erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
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90
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in diesem charmanten Haus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Vierländereck Osdorf, Iserbrook, Nienstedten und Blankenese Die Wohngegend besticht durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten.
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Das Haus befindet sich in einer friedlichen Straße, umgeben von gepflegten Gärten und altem Baumbestand, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Verschiedene Parks und Grünanlagen wie dem Hirschpark oder natürlich das Ufer der Elbe sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Ort für Familien und alle, die die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen, macht.
Objekt: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
77
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Iserbrook als ehemaliges Bauerndorf wurde vor ca. 100 Jahren zum westlichen Teil Blankenese, zum östlichen Teil Nienstedten zugesprochen. Es zählt durch seine gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und schönsten
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Wohngebieten der Hamburger Elbvororte. Die repräsentativen und gepflegten Häuser in schönen Gärten mit altem Baumbestand machen das Bild dieser beliebten Umgebung aus. Das Zentrum Blankeneses mit dem idyllischen Wochenmarkt und den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften in guter Lauflage sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Banken und Arztpraxen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule sind zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit der S-Bahnstation Blankenese und mit verschiedenen Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto gut erreichbar. Über die Autobahn A7 sowie mi
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
128,78
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ca. 20m breites und 40m langes Grundstück, auf das ein Einfamilienhaus mit Garage und Carport gebaut wurde. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen alten Obstbaumbestand. Bei dem Haus
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handelt es sich um ein massiv errichtetes Steinhaus mit Putzfassade. Das zweischalige Mauerwerk der Außenwände im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen, anorganischen Einblasdämmstoff befüllt (ca.8cm). Der Anbau im Erdgeschoss wurde mit einer Innendämmung ausgestattet. Der Dachgeschoßneubau ist gemäß heutiger Anforderungen mit Mineralwolle gedämmt. Der Dachstuhl ist ebenfalls mit Mineralwolle gedämmt (Dachsparrendämmung). Bei der Heizung handelt es sich um eine Brötje, Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (20 kW), die 2017 eingebaut wurde. Bei der Kellerdecke handelt es sich um eine Stahlbeton-, bei der Obergeschoßdecke um eine Holzbalkonkonstruktion. Die Fußböden des Erdgeschosses und des Dachgeschosses sind mit einer Auslegware (Woll-S