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Donnerstag, 20. März 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Neugraben-Fischbek
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow aus 1956 hat eine Wohnfläche von ca. 196,00 m², ist teilunterkellert mit weiteren ca. 55,00 m² Nutzfläche, und auf einem Hangplateau errichtet worden, das sich auf einem insgesamt ca. 1.835,00 m² großen
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Grundstück befindet, von dem ca. 1.235,00 m² zum Verkauf stehen. Eine reale Teilung des gesamten Grundstückes ist nicht erfolgt, so dass man hier 1.235 von 1.835 Miteigentumsanteilen des Grundstückes erwirbt. Das Grundstück ist eingezäunt, und befindet sich direkt am Rande des Naturschutzgebietes "Fischbeker Heide", an einem Wendehammer belegen. Das Objekt erreicht man über eine 56 Stufen umfassende Steintreppe, die von Büschen und Blumen gesäumt ist, so dass sich der Aufstieg zwar teilweise beschwerlich, aber malerisch gestaltet. Der Bungalow verfügt über einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, der von der ebenfalls großzügigen Diele zugänglich ist, und zu der nach Süden belegenen, uneinsehbaren Terrasse ausgerichtet ist. Ein ge
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarität in Sackgassenlage mit Blick in das Naturschutzgebiet wartet auf seinen neuen Eigentümer. Das Haus ist ideal zur Eigennutzung mit der großen Familie oder zur Vermietung und hat eine Menge Optionen für Individualität. Im Haus lässt
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sich zusätzlicher Wohnraum schaffen. Ein Haus, welches man gesehen habe muss. Wir freuen uns, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen. Ihr Team von Reichentrog und Kollegen GmbH
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www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Grundstückswert aktuell in Neugraben 180.000 Euro. Die meisten Grundstücke sind auf Erbpacht, also kein Eigenland, hier ist es keine Erbpacht, also Eigenland. Man muss sich nicht mit einem Verwalter absprechen und auch nicht mit den Nachbarn,
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denn hier haben wir eine Realteilung, d.h. jeder ist eigenverantwortlich und sozusagen autonom. - Satteldach und helle Putzfassade. Hier können Sie auf 4 Ebenen wohnen: VK, EG, OG und DG. Die zur Zeit 4 Zimmer sind teilbar, auf mindestens 6 Zimmer. - Stromleitungen -unter Putz- wurden erneuert und viele Wände sind auch neu verputzt. - Küche ist ausgebaut, mit Abluft nach draußen und mit Fenster, Fliesen bzw. Kacheln fehlen auch noch. - Wohnzimmer: mit Fenster und Tür zur Süd-Terrasse, mit Kachelofen, ohne Fußbodenbelag. - Terrasse: Richtung Süden und Grundstück, ca. 25 qm und mit Markise. - Flur: ohne Fußbodenbelag. Das war das Erdgeschoss, jetzt geht es ins Obergeschoss: - Bad: wurde ausgebaut, Verschiedenes ist vorbereitet, aber das neue Bad f
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neugraben-Fischbek:
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
250
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein Ein-, oder Zweifamilienhaus, mit einem großen Anbau. 1977 wurde eine gründliche Modernisierung durchgeführt. Der Anbau diente als Gaststätte, Lager- und Werkraum, sowie als Garage. Ein großer Dachboden ist
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ungenutzt. Die Fenster wurden 1990 erneuert, die Bäder 1997 und die Heizungsanlage 1998. Zu den 250 m² Wohnfläche kommen noch ca. 67 m² Gewerbefläche hinzu und ca. 104 m² Lager/Werkstatt. Der Zustand ist einfach.
Raumaufteilung
Die beigefügten Grundrisse stimmen nicht im Detail. Der Grundriss für den Lager- und Werkraum (ca.104 m²) fehlt. Das Bestandsgebäude wäre grundsätzlich in mehrere Wohnungen aufzuteilen. Wohnen und Gewerbe ist möglich. Ein Komplettabriss und ein Neubau auf dem schönen Grundstück ist auch eine Option.