Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Hamburg-Neugraben-Fischbek

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Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
Top Premium Neu Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
1/12
1.950.000,00 €
751 m2
Kaufpreis

Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.

Quelle: www.immostimme.de
1.950.000,00 €
751 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
...
Einzelgarage). Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen. Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
Top Premium Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
1/13
1.690.000,00 €
7 Zi.
751 m2
Kaufpreis

Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.

Quelle: www.immostimme.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
751 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage). Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen. Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
Wohnen an der Fischbeker Heide mit jeder Menge Platz
Top Premium Wohnen an der Fischbeker Heide mit jeder Menge Platz
1/2
449.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Wohnen an der Fischbeker Heide mit jeder Menge Platz

Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses sch n gelegene und renovierungsbed rftige Einfamilienhaus hat jede Menge Charme und wurde 1937 auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 727 m errichtet. Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca. 130 m und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer.
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Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung, die im Jahr 1998 installiert wurde, sowie ber einen nachtr glichen Anbau aus dem Jahr 1973. Zudem wurden die Fenster zwischen 1976 und 1998 erneuert und das Dach im Jahr 2003 erneuert. Die Immobilie besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine massive Garage mit elektrischem Tor, elektrischen Au enjalousien, ein G ste-Duschbad sowie ein Wannenbad. Kurz gesagt: hier ist Platz f r die ganze Familie. Der Teilkeller und ein Schuppen bieten zus tzlichen Stauraum f r alle Bed rfnisse. Ein Regenauffangbecken sorgt f r eine umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser als Gartenbew sserung. Der Au enbereich l dt zum Verweilen ein: Eine gem tliche Loggia/Freisitz sowie eine sonnige S dterrasse b
Modernes Reihenhaus in Hamburg-Fischbek - einziehen und wohlfühlen.
Top Premium Modernes Reihenhaus in Hamburg-Fischbek - einziehen und wohlfühlen.
1/2
379.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Modernes Reihenhaus in Hamburg-Fischbek - einziehen und wohlfühlen.

Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Willkommen zu diesem au ergew hnlichen Mittelreihenhaus in Hamburg-Fischbek Das Haus besticht durch seine Helligkeit, Modernit t und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und zeitgem es Wohnerlebnis erm glicht. Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie zun chst in einen einladenden Windfang. Von hier aus gelangen Sie direkt in die moderne K che, die das Herzst ck des Erdgeschosses bildet. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet gen gend Platz zum Kochen und Genie en von Mahlzeiten. ber eine elegante Holztreppe gelangen Sie von der K che aus in das Obergeschoss, in den Keller oder ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein gem tlicher Raum mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier k nnen Sie sich entspannen, w hrend Sie die Aussicht auf den Garten genie en. Die Terrasse ist berdacht und bietet einen idealen Ort, um im Freien zu entspannen und G ste zu empfangen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ger umiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet. Daneben
Niedrigenergiehaus - Massiv & Solide - 7-Zi. DHH in begehrter Lage von HH-Fischbek
Top Premium Niedrigenergiehaus - Massiv & Solide - 7-Zi. DHH in begehrter Lage von HH-Fischbek
1/2
619.000,00 €
7 Zi.
147 m2
Kaufpreis

Niedrigenergiehaus - Massiv & Solide - 7-Zi. DHH in begehrter Lage von HH-Fisch…

Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
7 Zi.
147 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

pers nlichen Termin zu vereinbaren.Diese angebotene Doppelhaush lfte wurde im ca. Jahr 2000 auf einem ca. 448 m gro en und real geteilten Grundst ck in hochwertiger Kalk-Sandstein-Bauweise mit Fu bodenheizung, Vollkeller und Garage errichtet. Haus
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und Grundst ck zeigen sich vollumf nglich im soliden, modernen und gepflegten Zustand. Die ca. 235 m Wohn- und Nutzfl che verteilen sich auf Erdgeschoss (65m mit Fu bodenheizung), Obergeschoss (57m ), ausgebauter Spitzboden (ca.46m ) sowie den trockenen Vollkeller (60m ) und Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet den Zugang zur S d-Terrasse und Garten. Die K che mit funktioneller Einbauk che ist offen zum Wohnraum gestaltet. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und im Spitzboden zwei Schlafzimmer zur Verf gung. Insgesamt verf gt das Haus ber 2 B der und ein G ste-WC. Der trockene Vollkeller hat drei individuell nutzbare R ume. und den Heizungsraum - hier ist die zentrale Gas-Heizungs-Anlage installiert.
Gemütliche Wohnatmosphäre!
Top Premium Gemütliche Wohnatmosphäre!
1/2
665.000,00 €
3 Zi.
143,23 m2
Kaufpreis

Gemütliche Wohnatmosphäre!

Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
3 Zi.
143,23 m2
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21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen eine gro z gige Raumaufteilung sowie insgesamt ca. 143,23 m Wohnfl che verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus verf gt ber 3 Zimmer und befindet sich in
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ruhiger und beliebter Wohnlage von Neugraben-Fischbek. Geheizt wird aktuell noch mit einer Gas-Zentralheizung aus 2010. Die W rmepumpe ist bereits bestellt und wird in den n chsten Wochen geliefert und installiert. Somit w ren Sie als neuer Eigent mer schon Bestens f r die Zukunft ger stet! Vor dem Verkauf der Immobilie erfolgt noch die ideelle Teilung des Grundst cks, so dass diesem Haus dann ca. 800 m Grundst cksfl che zugerechnet werden. Die Kosten f r die Teilung bernimmt die Verk uferin.
Energieffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
Top Premium Energieffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
908.750,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Energieffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve

Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Bungalow mit dem schön angelegten
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und komplett umzäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Tech-nik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Das Obje
Energieeffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
Top Premium Energieeffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
908.750,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Energieeffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve

Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
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21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Neubau mit dem schön angelegten und
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komplett um-zäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Technik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Das Objekt
Exklusives Einfamilienhaus der Energieklasse A in ruhiger Lage – Ruhe und Effizienz vereint!
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus der Energieklasse A in ruhiger Lage – Ruhe und Effizienz vereint!
1/2
1.039.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Exklusives Einfamilienhaus der Energieklasse A in ruhiger Lage – Ruhe und Effiz…

Quelle: www.immobilie1.de
1.039.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen im perfekten Zuhause f r Familien und Paare! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr guten Grundriss und befindet sich in einem top Zustand. Hier erwartet Sie ein gem tliches Zuhause, das Ihnen gen gend Platz f r
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gemeinsame Momente bietet. Kommen Sie vorbei und berzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Haus zu bieten hat.
Exklusives Bungalow der Energieklasse A in ruhiger Lage – Ruhe und Effizienz vereint!
Top Premium Exklusives Bungalow der Energieklasse A in ruhiger Lage – Ruhe und Effizienz vereint!
1/2
1.039.000,00 €
5 Zi.
170 m2
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Exklusives Bungalow der Energieklasse A in ruhiger Lage – Ruhe und Effizienz ve…

Quelle: www.immobilie1.de
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21147 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Willkommen im perfekten Zuhause f r Familien und Paare! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr guten Grundriss und befindet sich in einem top Zustand. Hier erwartet Sie ein gem tliches Zuhause, das Ihnen gen gend Platz f r
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gemeinsame Momente bietet. Kommen Sie vorbei und berzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Haus zu bieten hat.
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