Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie in Wedel bietet eine erstklassige Lage mit vielen Vorzügen. Denn Wedel bietet beispielsweise eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten. Die Stadt verfügt über mehrere
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Sportvereine, in denen man sich in verschiedenen Disziplinen wie Fußball, Tennis, Schwimmen und vielem mehr engagieren kann. Es gibt auch schöne Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Fahrradfahren eignen. Zudem leistet die Lage eine perfekte Anbindung Richtung Hamburg, durch die zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichende S-Bahn-Station Wedel. Des Weiteren sind Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien, nicht weit entfernt. Auch die belebte Bahnhofstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe. Ruhig und trotzdem zentral - so lässt es sich wohnen.
Objekt: Traumhaft für Gartenliebhaber Das gemütliche Häuschen aus den 40er Jahren befindet sich auf einem Erbb
Objektbeschreibung: Ehemaliges reetgedecktes Pförtnerhäuschen nebst Remise im Jenischpark an der Elbe. Um 1830 erbaut, ca. 2004 preisgekrönt behutsam kernsaniert. Ca. 80 qm Wohn/- Nutzfläche ( Sylter Maß ). Wohnen, Leben, Essen, Kochen, Arbeiten
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in einem Raum im Erdgeschoss, ebenso das Duschbad. Schlafen oben unter Reet. Ein Zuhause mit Alleinstellungsmerkmal. Denkmalgeschützt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurecht, noch bis zum 31.12.2052 ( ursprünglich 50 Jahre ). Der Erbbauzins ist bis zum jetzigen Laufzeitende bereits bezahlt.
Ausstattung: Lassen Sie sich überraschen. Neben alten breiten Holzdielen, einer Holzbalkendecke seien hier nur noch die spektakulären Sprossenfenster erwähnt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Im Jenischpark, am östlichen Rand mit freiem Blick gen Süden und Westen über die weitläufigen Rasenflächen in Richtung des kleinsten Naturschutzgebietes Hamburgs belegen, bietet dieser Ort eine Vielzahl h
Diese Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1998 auf einem ideel geteilten Grundst ck mit drei weiteren H usern errichtet. In r ckw rtiger Lage ist der Doppelhaush lfte ein Grundst cksanteil von ca. 204 m zugeordnet. Insgesamt verf gt die Immobilie ber
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eine Wohnfl che von ca. 93 m . Zus tzlich ist das Haus vollunterkellert. Im Kellergeschoss ist die Gasheizung untergebracht, welche 2021 erneuert wurde. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport.
Dieses fünfgeschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich, speziell in Bezug auf energetische Aspekte, in einem gepflegten Zustand. Auch visuell macht das Haus einen guten Eindruck. 2006 wurde
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das Mehrfamilienhaus mit einem Wärmdämmverbundsystem und neuen Fenstern ausgestattet. Zudem wurden neue, größere Balkone angebracht. Das Gebäude liegt in einer sozialen Erhaltungszone, ist aber bereits in den 1980iger Jahren nach WEG aufgeteilt worden und für jede Wohnung liegt ein einzelnes Grundbuch vor.
Diese 1,5 Zimmer Ergeschosswohnung mit einer 20m² großen Terrasse mit Sondernutzungsrecht befindet sich in Bestlage von Eppendorf. Die Wohnung liegt in einem von innen und außen sanierten Altbau aus dem Jahr 1927. Der Charme eines historischen
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Hauses wird so mit der Moderne zusammengebracht.
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