Objektbeschreibung: Das angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt im beliebten und renommierten Stadtteil Hannover Kirchrode, nahe dem Tiergarten Hannovers. Das Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und 2010 vollumfänglich saniert, modernisiert und
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erweitert durch einen Architekten (siehe Ausstattungsdetails). Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 210m² und eine Nutzfläche von ca. 100m² in Form eines ausgebauten Kellers. Erschlossen wird das Haus über eine geräumige, helle Diele, von denen die weiteren Räume im Erdgeschoss abgehen. Der Master Bedroom verfügt über ein privates Bad en Suite mit der Möglichkeit für eine Sauna oder Whirlpool. Über Glas-Schiebetüren wird das Herzstück der Immobilie betreten: dem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zutritt zur Sonnenterrasse mit integrierter Outdoorküche inkl. Gas-Grill. Die Wohnküche selbst, ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer (z.B. Kinderzimmer) die eine Größe von
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Splitlevel - Parkett - Gäste-WC - Einbauküche - Innenkamin - drei Badezimmer - große Terrasse - Teilunterkellert - Garage - Außenkamin - großer uneinsehbarer Garten - Solaranlage mit großem Speicher für Wasser - 6 Kollektoren
Objekt: Modernisiertes Einfamilienhaus in beliebter Lage! Mit Innen- und Außenkamin, Garage und uneinsehbarem Garten in Hannover-Kirchrode.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Absch
Objektbeschreibung: Erleben Sie in dieser Neubau-Doppelhaushälfte die Verbindung von urbanem Wohnen und einem eigenem Garten - umgeben von viel Natur. Auf einem ca. 261 m² großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung gelegen, bietet dieses
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Haus eine Wohnfläche von 137 m² verteilt auf 5 Zimmern – den idealen Raum für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernen Komfort legen. Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Gartenterrasse, die mit 18 m² ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet und den Wohnbereich sozusagen bis nach draußen erweitert. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt am Haus. Zudem überzeugt die Doppelhaushälfte durch ihre energetische Effizienz mit einem äußerst niedrigen Endenergiebedarf von nur 18 kWh/m²a – das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeute
Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Misburger Wald sowie das Misburg Zentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (U-Bahn 7 und Bus 124).
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Objekt: Modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Misburg Nord zu verkaufen - einzugsbereit. Das Haus verfügt über zwei Etagen, die beide mit jeweils einer Einbauküche ausgestattet sind und somit auch das Bewohnen von bis zu zwei Familien ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich/Küche, zwei Schlafzimmer/Büros sowie ein Badezimmer mit Dusche und eingebauter Sauna. Im Erdgeschoss sind hochwertige Merbau Dielen verlegt. Aus dem Flur im Obergeschoss kommt man in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche u
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Stadtteil Misburg in Hannover. Es ist eine Wohnstraße mit einer Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. In der Nähe gibt es
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants und Cafés. Auch gibt es mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, wie zum Beispiel den Großen Holzmarkt und den Silbersee. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, da es mehrere Bus- und Stadtbahnlinien gibt, die durch das Viertel führen. Die Autobahn A2 ist in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Zum Brookland (circa 100 Meter) U-Bahn | Am Forstkamp (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird ein gepflegtes Reihenhaus auf einem circa 309 Quadratmeter großen Grundstück. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf das Grundstück, au
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