Skandinavischer Charme und Traumblick -
Leben, wo andere Urlaub machen!
Sie stehen in diesem Haus und wissen, so fühlt es sich an, wenn man sein Traumhaus gefunden hat! Erinnerungen an Urlaube, der Duft des Waldes unmittelbar und die grüne
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Landschaft - ein Blick ins Main-Spessart-Tal und den Tag mit dem Sonnenuntergang auf der wunderschönen Terrasse ausklingen lassen. Die Nacht ist still, der Tag begrüßt sie mit Vogelgezwitscher.
So könnte man weiter schwärmen, dabei jedoch keineswegs die Besonderheiten und Fakten vernachlässigen.
Mit dieser Immobiie erhalten Sie ein zweites Grundstück dazu, damit immer die außergewöhnliche Aussicht unbebaubar freibleibt. Das Haus selbst bietet eine große offene Küche mit separatem Essplatz und großem Wohnbereich. Behaglichkeit schafft der Holzofen als sehr schöne Ergänzung zur Luft-/Wärmepumpe. Die Innenausstattung ist einfach hyggelig und stimmig in jedem Zimmer. Gedämmte Außenwände, Holzverkleidung an den Wänden und warme
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das schöne Objekt befindet sich in idyllischer Waldrandlage im Ortsteil Flörsbach der hessischen Gemeinde Flörsbachtal im Main-Kinzig-Kreis. Umgeben von schönen Wiesen und Waldgebieten genießen Sie abseits des Großstadttrubels angenehme Wohnbedingungen und erreichen mit dem Auto dennoch schnell die benachbarten Großstädte. Direkt vor Ort sind ein Kindergarten, ein Café und ein Restaurant ansässig. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, Banken und eine Schule finden sich im nahe gelegenen Ortskern, während
Die Scheune steht auf einem freien Grundstück 840 m2. Zu der großen möglichen Denkmal AfA kommen die Fördergelder der Dorferneuerung(200 TE). Hierzu ist es allerdings notwendig eine Bauherrengemeinschaft zu bilden.
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit diesem liebenswürdigen Wohnhaus. Die Immobilie besticht durch das gemütliche Wohnambiente, hier fühlen Sie sich gleich wohl. Das Haus ist ideal für Singles, junge Paare oder die kleine Familie mit einem
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Kind.
Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Erdgeschoss dieses bezaubernden Wohnhauses. Ein einladender Flur mit einer praktischen Garderobennische heißt Sie willkommen und sorgt für eine organisierte und aufgeräumte Atmosphäre. Die moderne und gut ausgestattete Küche mit der Kücheninsel erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um gemütliche Abende mit Ihren Lieben zu verbringen.
Im gepflegten Badezimmer können Sie entspannen und den Alltagsstress vergessen. Das stilvolle Badezimmer bietet Ihnen ein harmonisches Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und neue Energie zu tanken.
Über eine schöne Holztreppe betreten Sie das Dachgeschoss.
Das
Hier ist ihre Kreativit t gefragt Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und erwecken Sie dieses Haus aus seinem Dornr schenschlaf. Es sind bereits drei Wohnr ume vorhanden der Balkon ist ber eine Treppe direkt mit Terrasse und Garten verbunden. Die
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K che ist in einem separaten Raum vorgesehen. Das Tageslichtbad k nnte bei einer m glichen Erweiterung des Hauses zuk nftig in ein G ste-WC umgewandelt werden. Im Untergeschoss sind eine Garage sowie die Keller- und Heizungsr ume untergebracht. Hier befindet sich noch eine weitere Dusch- und WC-M glichkeit. Die Kellerr ume liegen hier ebenerdig zum Garten. Auf Grund des angrenzenden Nachbarhauses sowie der umliegenden Bebauung ist eine Aufstockung/ Erweiterung des Hauses denkbar. Das Grundst ck allein ist schon eine Rarit t in Gailbach. Es ist eben gelegen und erstreckt sich im Gartenbereich ideal nach S d-West. Am hinteren Ende des Grundst cks schlie t sich ein kleiner Bachlauf an - ein Traum f r jedes Kind das gerne drau en spielt. D
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