Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Heimborn im Westerwaldkreis wurde diese Doppelhaushälfte im Jahre 1984 massiv erbaut. Zwei Etagen schaffen auf insgesamt ca. 225qm Wohnfläche eine individuelle und gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss
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befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und angrenzend der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein geschlossener Kamin trennt diesen Bereich zur Küche. Die Küche bietet bodentiefe Fenster mit dem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und zwei Bäder. Ein Bad ist mit Dusche/WC und ein weiteres Bad mit Badewanne/WC ausgestattet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Anfallende Renovierungsarbeiten wurden vom Eigentümer stets fachgerecht durchgeführt. Parkmöglichkeiten bietet eine Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen. Zu dem Haus gehört noch ein stilvolles Gästehau
Lage: Die Gemeinde Kroppach liegt im Westerwald in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg und hat etwa 600 Einwohner. Kroppach ist ein idyllisches Dorf mit einer malerischen Landschaft, die zum Wandern und Erholen
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einlädt. In Kroppach gibt es einige Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Kirche St. Anna aus dem 18. Jahrhundert und das Schloss Kroppach, das heute als Hotel genutzt wird. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Angeln. Die Gemeinde Kroppach ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, der sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist Kroppach ein beliebtes Ziel für Erholungsurlaube und Wochenendausflüge im Westerwald.
Objekt: Das Solution 82 mit Walmdach, ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem charmanten und einladenden Design. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen großzügigen Woh
Lagebeschreibung: Die Lage dieses Ortes zwischen Hachenburg und Altenkirchen vereint die Vorzüge sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens. Behörden, Cafés, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken sind alle in
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kürzester Zeit erreichbar. Die malerische Hügellandschaft und dichte Wälder des Westerwaldes machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zusätzlich ist der Bahnhof mit Verbindungen nach Westerburg, Limburg und Au/Sieg schnell erreichbar, von wo aus Sie weiter nach Siegen oder Köln gelangen können. Mit dem Auto sind es etwa 45 km (ca. 40 Minuten) bis nach Bonn über die A 560 und ungefähr 65 km (ca. 50 Minuten) bis nach Köln über die A3.
Lagebeschreibung: Kroppach befindet sich zwischen den Zentren Altenkirchen und Hachenburg und ist verkehrsgünstig mit Auto oder Bahn erreichbar. Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten.
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Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar. Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Provision: provisionsfrei
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir
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einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Über die seit kurzem erst neu erstellte Zufahrt und den Treppenaufgang betreten Sie die helle, freundlich gestaltete, mit einer Holztreppe versehene Diele. Als zentralem Punkt des Hauses begehen Sie von hier die Räume im Erdgeschoss. Zur Rechten, die geräumige Küche mit hochwertig ausgestatteten Einbaumöbeln und Geräten, die nach Wunsch zusätzlich gegen Gebühr übernommen werden können. Daran anschließend folgt das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Dusche. Links der Diele befindet sich der offene Wohnbereich, der sich über zwei großzügige, helle Räume mit einer Fläche von
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