Diese Immobilie wurde 1953, teilunterkellert gebaut. Im Jahr 2023 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Besonderen Wert wurde auf einen modernen Grundriss mit den Anforderungen unserer heutigen Zeit geachtet. Weiterhin wurden die Vorgaben zur
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Energetischen Bauweise eingehalten. Es entstand eine Wohnimmobilie f r die kleine Familie die einen umfassenden Komfort bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der sich in Wohnzimmer mit Essecke und offener K che aufteilt. Ein G ste-WC mit Glasdusche und ein Schlafzimmer runden das Angebot ab. ber einen neuen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Flur bietet eine Galerie. Ein weiteres Schlafzimmer steht hier zu Ihrer Verf gung. Das Highlight im Obergeschoss ist ein gro z giges Familienbad mit Wanne und Dusche. Die Fenster und Fenstert ren verf gen ber elektrisch bedienbare Rolll den. F r die Bodenbel ge wurde Laminat in den Schlafr umen gew hlt. F r die Nassr ume und den Wohnbereich wurden Fliesen bevorzugt. D
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: einige Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Nächster Bushaltestelle in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________________________________
Das Reihenendhaus befindet sich in einem charmanten l ndlichen Dorf und hat drei ger umige Zimmer, die f r eine komfortable und gem tliche Wohnatmosph re sorgen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zus tzlich ist im
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Eingangsbereich noch ein separates G ste-WC vorhanden. Das Haus verf gt ber einen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung und Ihnen eine perfekte Gelegenheit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genie en. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial f r eine Erweiterung des Wohnraums und kann zu einem zus tzlichen Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder einem gem tlichen Hobbyraum ausgebaut werden. Das Haus hat auch einen praktischen Keller, der f r zus tzlichen Stauraum genutzt werden kann. Ein kleiner Vorgarten sorgt f r einen angenehmen Platz im Freien. Der Stellplatz f r ein Auto ist direkt vor dem Haus, sodass Sie dieser einen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug erm glicht. Ein Nebengeb ud
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gifhorn in einer attraktiven Lage innerhalb einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch eine etablierte Nachbarschaft aus. Sie erhalten mit Anfrage des Exposés ein Lageexposé mit detaillierten Informationen
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zu der Lagebeschreibung.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Lage in Gifhorn. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das Haus präsentiert sich als einladendes Zuhause auf einem ca. 1059 m² großen Erbpachtgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine geräumige Küche, die auch Platz für einen Esstisch beinhaltet, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Im Wohnzimmer wurde im Jahr 2021 ein Kamin installiert, der ger
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in Steinhorst, 25 km von den Städten Celle und Gifhorn entfernt. Steinhorst ist ein ruhiger naturnaher Ort am Rand der Südheide mit einem ganz besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig gut
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erreichbar, für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ärzte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in Steinhorst zu finden. Kurze Wege erleichtern auch hier den Alltag. Die Natur in der Umgebung lädt zu schönen Ausflügen sowie vielen sportlichen Aktivitäten ein. Das einstöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt bietet mit drei schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird per Ölheizung beheizt. Besonders praktisch: Die Untergrundgarage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezuc
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