Am s d stlichen Dorfrand nahe der Moorlandschaft und in Sichtweite zu weiten Wiesen und Feldern liegt dieses in den 1960ern erbaute Einfamilienhaus. 2019 wurde es nahezu vollst ndig entkernt und in einer offenen Wohnweise neu aufgebaut. Entstanden
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ist somit eine tolle Kombination aus altem Siedlungshaus-Charme und modernen Wohnaspekten. Das Erdgeschoss wird dominiert von dem hellen und attraktiven Wohn-/Essbereich - zweifelsfrei der Lebensmittelpunkt im Haus! Ein Kaminofen verspricht dabei gem tliche Stunden - gerade bei diesem offenen Grundriss zudem eine ideale Heizquelle! Der Flurbereich mit dem Aufgang in das Dachgeschoss ist offen, ebenso wie der bergang zur K che, die etwas separiert einen eigenen Bereich darstellt. An mehreren Stellen sind schwarze Stahltr ger sichtbar, die dem Ganzen einen modernen Industrie-Touch verleihen. Der gegenteilige Terrazzoboden zum Beispiel f gt sich stimmig in das "Alt-und-Neu-Konzept" ein. Au ergew hnlich ist auch das Dachgeschoss: Auch hier wurden
Diese historische und unter Denkmalschutz stehende M hl bietet auf derzeit ca. 34 m Wohnfl che sowie ca. 70 m Nutzfl che als Ausbaureserve im M hlengeb ude insgesamt ca. 100 m . Der Ausbau und die Sanierung der gesamten M hle und des M hlengeb udes
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wurden ca. 2010 abgeschlossen. Mit dem barrierearmen Wohnbereich der M hle erwerben Sie zus tzlich ca. 8000 m angrenzendes Weideland aufgeteilt auf 2 Koppeln und Flurst cke. Die M hle selbst steht auf einem ca. 570 m gro en M hlengrundst ck. Sanierungstechnisch ist das Geb ude in einem sehr guten Zustand. Der weitere Ausbau ist vorbereitet. Ein Gartenhaus, eine Scheune und ein Backhaus runden dieses einzigartige Objektangebot ab. Sie sind noch frei in der Wahl Ihres Finanzierungspartners? Wir finden den richtigen Finanzierungspartner f r Sie. Sprechen Sie uns gerne darauf an, wir unterst tzen Sie unabh ngig und transparent mit ber 400 Banken- und Versicherungspartnern.
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz - ebenerdig bewohnbar
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - Außenrollläden - PKW-Stellplatz
Objekt: Dieses massiv erstellte Einfamilienhaus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Es ist voll unterkellert
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und bietet eine solide Grundlage für ein schönes Zuhause oder einen Zweitwohnsitz. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Treppenaufgang, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Küche Dachgeschoss (ausgebaute Nutzfläche ohne baurechtliche Genehmigung): Flur, zwei Räume, Duschbad Keller: Flur, 3 Räume, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche Baujahr ca. 1973, Wohnfläche ca. 75 m², gesamte Nutzfläche ca. 105 m², ca. 797 m² Grundstück, Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 124,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: D Kaufpreis: 195.000,00 €
Stichworte: Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
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