Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Kahl a. Main
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
131,54
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe
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von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Großauheim, der Waldsiedlung. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraßen B43 und B45 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und Hanau. Die Autobahnen A45 und A66 sind schnell mit dem Auto erreicht. In ca. 30 Minuten erreicht man den Frankfur
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
4 Zi.
140,84
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung und hervorragende Lage in einem beliebten und gewachsenen N
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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
4 Zi.
144,05
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01.2024 Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türe
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Quelle: www.immowelt.de
706.500,00 €
4 Zi.
135,25
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge b
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Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
4 Zi.
101
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 101,23 m² (4 Zimmer) verfügt über ein teilweise unterkellertes Untergeschoss. Es besitzt zudem eine Loggia und einen Balkon, sowie einen Schuppen und eine Kammer. Das Haus wurde
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zwischen 1900 und 1930 erbaut und im Jahr 1983 umgebaut und aufgestockt. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller und ein Keller-/Vorraum; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Kammer (ehemalige Küche), eine Küche und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss sind ein Flur, ein WC und 3 Zimmer vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung der Marke Vaillant aus dem Baujahr 2005. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Keller. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden. Die äußere Bausubstanz ist in einem zufr