+++ Einzug im Sommer 2024 +++ Hiermit bieten wir Ihnen dieses topp gepflegte und bequeme Stadthaus in Bungalow-Bauweise mit neuwertiger Gasetagenheizung in beliebter Lage Auefeld / S dstadt. Die sehr bevorzugte ruhige Wohnsiedlung wurde in den
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1950er Jahren gebaut und besticht durch die stadtnahe Lage und das tolle Wohnumfeld mit sch nen G rten. Unser gepflegter Bungalow verf gt ber drei ansprechend aufgeteilte Zimmer, altersgerechtes Badezimmer mit Dusche und K che im Erdgeschoss und weitere trockene R umlichkeiten inklusive Sauna und zus tzlicher Dusche und Toilette im Keller mit Hobbyraum, G stezimmer und Heizungsraum. Die Gasetagenheizung (Gastherme von Viessmann) wurde im Jahr 2018 erst erneuert. Aufgrund der Aufteilung und Quadratmeter eignet sich das Haus hervorragend f r einen 1-3 Personenhaushalt - in jeder Lebenssituation passend bis ins hohe Alter. Der wohnm ig ausgebaute Raum im Untergeschoss wird als viertes Zimmer gez hlt, ist aber in den vorgenannten Quadratmetern ni
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Top Lage in Wehlheiden
Ausstattung: Bei uns im Angebotspreis enthalten ist: - Baugrundstück (damit die Grunderwerbsteuer nicht auf Haus und Grund zu entrichten ist, kaufen Sie das
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Grundstück immer direkt vom Eigentümer) - Gründung (Bodenplatte oder Keller) einschließlich des Bodengutachtens und Dämmmaßnahmen gem. gewünschter Energieeffizienz - Hier wird ein Haus auch "zur Ausstattung fertig" angeboten. In dieser Ausbauvariante können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen und die finalen Ausbauarbeiten wie Maler- und Fliesen-Arbeiten selbst erledigen - Energieeffizienshaus 40 Gegen Aufpreis auch KfW 40 Plus Haus mit 6,48 kWp PV-Anlage und 6 kWh Speicher - QNG-Zertifikat für KfW-Kreditantrag bei KfW 40 Plus Haus - Moderne Vollholztür mit 5-Punkt-Verriegelung für Ihre Sicherheit - hochgedämmte, innovative Thermo 40 Wände bei allen Energieeffizienzklassen - Fenster 3-fach isolierverglast für energiebewusstes Woh
Die Doppelhaush lfte befindet sich in Kassel, im Stadtteil Wilhelmsh he. Das Objekt wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von 141 Quadratmetern. Das Haus steht auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl
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che von 457 Quadratmetern. Die u ere Gestaltung des Hauses ist klassisch und zeitlos. Die Fassade ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Das Grundst ck bietet ausreichend Platz f r einen Vorgarten und einen Gartenbereich im hinteren Teil. Im Inneren erstreckt sich das Haus ber zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Wohnbereich, der viel Platz f r verschiedene Wohnkonzepte bietet. Gro e Fenster sorgen f r eine helle und einladende Atmosph re. Eine separate K che ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz f r eine Essecke. Au erdem befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche und WC. ber eine runde Geschosstreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier bieten sich weitere drei Zimmer, ein gro es, studioartiges
Objektbeschreibung: - Planungsbeispiel mit ca. 127 m² Wohnfläche - schlüsselfertig ( ohne Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten ) - massiv gebaut mit Handwerkern aus der Region - incl. hocheffiziente Luft- / Wasser - Wärmepumpe - incl.
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - incl. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden - incl. Architektenleistungen, Vermessung - incl. vertraglich garantierter Bezugstermin - incl. Festpreisgarantie - ... individuelle Grundriss-Planung möglich
Lagebeschreibung: Sie haben kein Grundstück - Fragen Sie uns. Gemeinsam finden wir das passende Grundstück
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen. Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten: Der Preis für das Grundstück Die Bodenplatte Architektenleistungen Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55 Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit Dreifachverglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Eine Echtholztrepp
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