Dienstag, 23. April 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Kaufbeuren
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5 Zi.
130
m2
87600
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Reiheneckhaus präsentiert sich als wahres Juwel, das in den letzten 5 Jahren mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert wurde.
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Jeder Raum erstrahlt in neuem Glanz, und die hochwertigen Modernisierungen machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohntraum. Die Elektrik, Sanitär- und Abflussrohre wurden komplett erneuert, ebenso wie die Wasserrohre, inklusive eines topmodernen Heizkessels und Heizkörpersystems. Das Dach wurde ausgebaut und von innen optimal gedämmt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Genießen Sie angenehme Stunden auf Ihrer Terrasse unter der stilvollen Überdachung, die den Außenbereich zu einer Erweiterung Ihres Wohnraums macht. Der Keller wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sich ideal als Hobbyraum an. Hier finden Sie zusätzlichen Platz, um Ihren Interessen nachzugehen und Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Der großzügige G
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
296
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Kaufbeuren ist eine Stadt mit ca. 43.900 Einwohnern nordöstlich des bayerischen Allgäus. In einer Entfernung von ca. 50 km und 120 km nach Memmingen und München befinden sich
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die Flughäfen der Region. Auch die Verbindung von Kaufbeuren ist gegeben, da sie direkt an zwei Bundesstraßen angeschlossen ist. Zu einem die B12, die mit direktem Anschluss an Kaufbeuren vorbeiläuft und die B16. Das jährliche Kaufbeurer Tänzelfest ist vielen ein Begriff und Besuchermagnet. Ausreichende Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung, sowie Sportvereine, z.B. Fußball, Eishockey Kartfahren, Klettern, Reiten usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
110
m2
87600
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage von Kaufbeuren. Dank der ruhigen Umgebung können Sie hier erholsame Stunden genießen, während Sie gleichzeitig
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von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren. Kaufbeuren bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegende Region bequem zu erkunden. Darüber hinaus finden Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Die Lage der Wohnung bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Erholung.
Objekt: Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, eine Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit ca. 50m² und b
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung:: Mit Ihrem Vorhaben sind Sie bei Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH in den richtigen Händen. Jedes Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung
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und Optik selbst mitgestalten! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben. Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region! Wir, die Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH, sind ein Zuverlässiger und kompetenter Partner im Massiv-/Neubaubereich und können schon über 21 Jahre Erfahrung vorweisen. Unsere Erfahrung und Individualität ermöglichen eine auf Sie abgestimmte und maßgeschneiderte Beratung. Wir entwerfen mit Ihnen zusammen Ihr individuelles Wunsch-Traumhaus und realisieren Ihren Traum von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Wir planen und erstellen individuelle Häuser nach Ihren Wünschen. Von der Vorplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses sind wir Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
168
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone in beliebtem Wohngebiet. Der Garten ist nach SW ausgerichtet und optimal nutzbar. Zum Zentrum ca. 3 km mit KFZ/Bus, fußläufig ca. 15 Minuten. Bushalt in Laufnähe.
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Ebenso diverse Supermärkte, Schulen sowie Kindergarten. Nach München ca.90 km, Augsburg ca. 70 km, Flughafen Memmingen ca.50 km, Bodensee ca.110 km, Königsschlösser beim Forggensee ca.35 km.
Raumaufteilung: EG : - Diele 8,17 m², - Garderobe 1,58, - Gast-WC 1.85 m², - direkter Durchgang (als Schuhraum ) zur Garage 7,58 m², - Küche 15,0 m², - Wohn-Esszimmer 44,77 m², gesamtes EG ist mit Bodenfliesen, - Kalt-Wintergarten ca.13 m²; Terrasse : ca. 35 m², teils Glas-überdacht. OG : - tagesbelichteter Flur 13,4 m², - 4 Schlafzimmer 14,8/13,9/13,1/12,2 m², je mit frz. Balkon. (Alle Schlafräume im OG sind mit Laminat ausgestattet). - Bad 11,4 m² mit: - Whirl-Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch m. Umbauten, WC und Bidet. DG : über Zugleiter erreic
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mitten in Oberbeuren - Im Dornach - umgeben von ruhiger Wohnbebauung, liegt diese Immobilie mit Ausbaupotential. Super Infrastruktur mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im dörflichen
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Oberbeuren gegeben.
Ausstattung: Wissenswertes zur Immobilie und Ausstattungsmerkmale: - sehr gepfleger Gesamtzustand - energetischer Sanierungsstau im Bereich Heizung und Fenster - hochwertige Holzarbeiten (Böden, Decken, Innentüre,...) - Deckenhöhe im EG und OG: 2,11 m und im DG: 1,94 m - tolle Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss - kurzfristig beziehbar
Objekt: Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude wurde 1981 vom letzten Eigentümer, einem Zimmerermeister, für seine Bedürfnisse umgebaut und saniert. Die Aufteilung blieb typisch wie bei einem Bauernhaus: Wohnbereich über 3 Etagen mit einer Teilunterkellerung und der andere Trakt (der ehemalige Stall mit Tenne) wurde zur Garage, Nebenräumen und einer riesen Werkstatt im 1.
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
133
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird hier unser hochwertig ausgestattetes, komplett m bliertes Musterhaus. Es handelt sich um ein modernes, energetisch nachhaltiges Neubau-Reihenhaus in toller Ortsrandlage von Kaufbeuren. Mit einer Gr e von ca. 133 Quadratmeter und 5
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Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Haus gen gend Platz f r die Familie und auch die M glichkeit ein B ro einzurichten. Ein 6. Zimmer ist optional m glich. Die kologische Bauweise (Beton und Massivholzw nde), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, lassen Sie den Energiepreissteigerungen gelassen gegen ber stehen. Durch die innovative Bauweise ist das Reihenhaus als energiesparendes Geba ude nach dem neuen Energieeffzienzstandard KfW 55 errichtet. Das Haus verw hnt Sie im Erdgeschoss mit einer modernen K che sowie einem gro z gigen Wohn-/Essbereich, welcher bereits vollst ndig (Esstisch, Bank, St hle, Couchtisch, LED Fernseher, TV-Sideboardmodern, Teppich, Lampen, usw.) m bliert ist. Weiter befindet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
5 Zi.
168,36
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz bietet Ihnen dieses liebevoll gepflegte und vor allem st ndig instandgehaltene Wohnhaus. Die Unternehmerfamilie legte immer besonderen Wert auf langlebige und hochwertige Ausf hrung der durchgef hrten Arbeiten am Haus. Das urspr nglich f r
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zwei Familien errichtete Wohnhaus wurde in den 90ern kernsaniert und neu aufgeteilt. So pr sentiert sich der Wohnbereich offen und gro z gig mit der angrenzenden gro en K che im amerikanischen Stil und dem sch nen Essplatz an der Sonne. Sch n gesch tzt liegt die Sonnenterrasse direkt vor dem Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den tiefen Garten. Sie ist zudem eine ideale Basis f r die Erweiterung des Geb udes mit einem sch nen Freisitz oder einem Wintergarten. Genug Platz ist ja auf dem Grundst ck vorhanden. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss, W schetrockner und reichlich Stauraum. Das G ste-WC wurde ebenfalls saniert und zeigt sich im Stil der Zeit. Im Obergescho befinden sich drei weiter
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
5 Zi.
130
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaush lfte wurde 1952 in Massivbauweise in Kaufbeurens gr tem Stadtteil Neugablonz errichtet. Einkaufsm glichkeiten finden Sie direkt "ums Eck". Auch sonstige Erledigungen des t glichen Bedarfs k nnen fu l ufig erfolgen. Die
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unmittelbare N he zu einem weitl ufigen Gr nstreifen/Waldgebiet bringt einen enormen Erholungswert. In den Jahren 2014/2015 wurde das Wohnhaus bereits kernsaniert. Die Geb udeh lle entspricht seitdem den aktuellen energetischen Standards. So ist das Dach inklusive der D mmung erneuert und die Au enw nde mit einem Vollw rmeschutz versehen worden. Die Elektrik wurde vollst ndig erneuert, s mtliche Wasserleitungen ausgetauscht und die B der saniert. Zus tzlich sind 2012 dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut worden. Auch die im gleichen Jahr erneuerte Gas-Zentralheizung erf llt die derzeitigen Anforderungen. Das Wohnhaus mit ca. 130 m Wohnfl che eignet sich ideal als Einfamilienhaus. Die Fl che verteilt sich auf drei nutzbare Stockwerke ink
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
452.500,00 €
5 Zi.
115
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus (Ausbauhaus) in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenh usern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in sch ner Ortsrandlage von Kaufbeuren
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errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Fr hjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Gr e von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus gen gend Platz f r die Familie und auch die M glichkeit ein B ro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verw hnt Sie mit einem gro z gigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem G ste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die kologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizk rper und einer bodengleichen Dusche
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Quelle: www.immobilie1.de
549.900,00 €
5 Zi.
132
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenh usern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in sch ner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das
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Haus ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig. Mit einer Gr e von ca. 132 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus gen gend Platz f r die Familie und auch die M glichkeit ein B ro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verw hnt Sie mit einem gro z gigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem G ste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die kologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizk rper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach S den
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
117
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal f r die junge Familie liegt dieses Wohnhaus zentral in Oberbeuren. Kurze Wege zum Kindergarten, zur Schule und zum Einkaufen erh hen die Attraktivit t der Lage. Die Eigent mer haben in den letzten Jahren kr ftig investiert und das Haus, damit
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auch energetisch ert chtigt. So wurde erst k rzlich die Gas-ZH ausgetauscht und neue hochwertige Fenster eingebaut. Die Heizkosten lagen bei einem Verbrauch von ca. 11.400kW/h unter 900 . Sehr gut. Zus tzlich wurde die Terrasse neu gestaltet. Die Br stung und das Glasdach mit der Markise haben eher den Charakter einer modernen Veranda und laden zum gem tlichen Beisammensein an der frischen Luft ein. Die besondere Familienfreundlichkeit des Hauses kommt vor allem durch die gro en Kinderzimmer und dem zus tzlichen Platzangebot im ausgebauten Dachboden zur Geltung. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verf gung und es gibt ein zus tzliches Duschbad. F r die hei en Sommermonate wurde eine Klimaanlage eingebaut. Reichlich zus tzlichen Staura
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Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
5 Zi.
136,23
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfach nur genial und f r viele Phasen des Lebens perfekt ist ein Bungalow, wie dieser. Genug Raum f r die Familie, bequem und barrierefrei im Alter, Platz f r Hobby und Beruf, Ruhe und Erholung im nicht einsehbaren Garten ... Die Liste l sst sich
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ohne weiteres mit weiteren positiven Argumenten f llen. Aus Altersgr nden wird die stets gepflegte und sehr gut instand gehaltene Immobilie verkauft. Im Laufe der Zeit wurden die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage erneuert und ganz besonders wichtig das Dach mit einer zus tzlichen W rmed mmung ausgestattet und selbstverst ndlich die Dachhaut erneuert. Damit sind die wesentlichen und nachhaltigen Investitionen bereits get tigt. Die Immobilie wartet jetzt nur noch auf Ihre Ideen und Gestaltungsw nsche. Diese ist frei und kann daher kurzfristig bernommen werden. .
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Quelle: www.immobilien.de
324.000,00 €
5 Zi.
91
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus mit 2 Stockwerken, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 91 m². Baujahr 1972, mit einem Hofbereich und einer Garage mit 17 m² Nutzfläche. Zusätzliche Ausstattung umfasst Markisen im Wert von
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1.000,00 EUR und ein Gartenhaus im Wert von 2.000,00 EUR.
Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen:
- Keller: Flur, Kellerraum, Heizungskeller, Vorratsraum, Dusche in der Waschküche mit Kellerzugang.
- Erdgeschoss: Windfang, Eingangsbereich, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse.
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon.
- Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Erdgas), die aus dem Jahr 1990 stammt. Es bestehen Instandhaltungsprobleme sowie Baumängel und -schäden. Zudem wurde der Dachgeschossausbau ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt.
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