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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8549 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein hervorragend geschnittenes Reihenhaus, welches optimal für Familien und Platzliebende geeignet ist.
Durch eine geschickte Konzeptionierung des Grundrisses (Bad im Keller, Gäste-WC im 1. Obergeschoss, Küche mit Sitzgelegenheit für 4 Personen ebenfalls im 1.Obergeschoss sowie drei Schlafräume) ist die Wohnfläche von ca. 75 m² auch für Familien mit bis zu zwei Kindern absolut ausreichend.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Schmutzwasserleitungen in (...)
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Lage: Die schleswig-holsteinische Gemeinde Klausdorf mit etwa 6000 Einwohnern im Kreis Plön gehört zur Stadt Schwentinental, sie liegt an der östlichen Grenze der Landeshauptstadt Kiel. Durch die im Schwentinentaler Stadtgebiet verlaufenden
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Bundesstraßen B76 und B202 besteht eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen wie z.B. nach Kiel, Plön und Preetz oder über den nahen Selenter See auch nach Lütjenburg und weiter zur Sonneninsel Fehmarn. Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bundesbahnhof der Bahnstrecke Kiel-Lübeck, der mit einem großen Parkplatz vielen Pendlern eine hohe Flexibilität ermöglicht. Zudem ist Schwentinental durch die Kieler Verkehrsbetriebe mit einer Busanbindung versorgt. Fußläufig zu unserem Objekt lassen sich Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte und Zahnärzte, Apotheken, ein Supermarkt und ein Hotel mit Restaurant erreichen, was die Lage insbesondere für junge Familien interessant macht. So sieht man auch beim Standort der Immobilie in den letzten Jahren eine
Lage: In Kiel in ruhiger Wohnstraße mit guter Anbindung.
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien - Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele
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Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den beque
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Elmschenhagen, einem Stadtteil von Kiel! Dies großzügige Haus auf einem beeindruckenden 1650 m² großen Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem stilvollen Bad und einem einladenden Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus können Sie den idyllischen Blick in den teilweise naturbelassenen Garten genießen, während die Küche mit einer charmanten "Klöntür" direkten Zugang zur geschützten und nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet. Ein separater Anbau mit eigenem Eingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum für heranwachsende Kinder, ein Mehrgenerationenhaus, ein Atelier oder ein Büro. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit Schlaf- und Wohnzimmer, Küche und Bad. Ein besonderes Highlight ist die großzügi
Dieses solide Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde im Jahr 1942 in massiver Bauweise auf einem 165 m gro en Eigenlandgrundst ck im Stadtteil Elmschenhagen-Nord erbaut und im Jahre 1996 kernsaniert. Die ca. 100 m Wohnfl che verteilen sich auf 4
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Zimmer sowie ein weiteres offenes Halbzimmer, zus tzlich steht ein Vollkeller (ca. 25m ) und ein ausgebauter und ged mmter (2016) Spitzboden als Abstellfl che zur Verf gung. Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie vom Eingangsflur aus in die Wohnk che (1996) sowie den gro z gigen Wohnbereich. Das Erdgeschoss verf gt ber Fu bodenheizung. Vom Wohnzimmer aus betritt man die sonnige, berdachte Terrasse mit S d-Ausrichtung und den Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einl dt. Ein kleiner Ger teschuppen bietet zudem zus tzliche Abstellm glichkeiten f r Gartenger te. Im Keller bietet neben zwei Lagerr umen noch ein G ste-WC (2017). Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche d
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Kiel - Kroog ( Elmschenhagen Süd ). Kroog ist ein ruhiges und reizvolles Wohngebiet am Rande von Kiel. Dieses Haus liegt unweit des Wellsees, Feldern, Wald und Wiesen. Diese sind fußläufig in 2-3 Minuten zu
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erreichen. Von der Terrasse blickt man auf Wiesen und Waldrand. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Bus - und Bahnanbindung ist ebenso gegeben. Kiel-Zentrum ist in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Bahn fährt 5 Minuten. Zum Ostseestrand sind es ca. 20 Autominuten.
Ausstattung: Das Haus wurde in 2017 entkernt und großzügig renoviert bzw. saniert. Z.B. Fenster, Innentüren, Zargen, Fußbodenfliesen, Küchen, beide Bäder, teilw. Elek., Malerarbeiten etc. Ebenso wurden die Außenanlagen erneuert, gepflanzt, gepflastert und der Garten neu mit div. schönen Sitzmöglichkeiten angelegt. Gas-Zentralheizung von 2008 mit Fußbodenheizung. Der Energieauswei
Perfekt f r Singles & Paare Ihr neues Eigenheim in Elmschenhagen. Ich biete Ihnen ein im Jahre 1940 errichtetes Reihenmittelhaus auf einem ca. 189 m gro en Grundst ck an. ber insgesamt 3 Etagen verteilen sich die ca. 79 m Wohnfl che. Sehen wir uns
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die Immobilie nun im Detail an. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befindet sich ein kleiner Windfang, von dem Sie direkt ins Obergeschoss oder links ins Wohnzimmer gelangen. Von dem gro en Wohnzimmer gelangen Sie durch eine T r in den Keller. Dieser bietet mit 2 R umen viel Platz. Des Weiteren haben Sie hier die M glichkeit, ein G stebadezimmer zu errichten. Alle Anschl sse hierf r, sowie ein WC, sind bereits vorhanden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommen Sie direkt auf Ihre Terrasse. Hier k nnen Sie bei einem Drink bis sp t Abends die Sonne genie en und die Seele baumeln lassen. Die davorliegende Rasenfl che l dt Kinder zum Spielen und Toben ein. Au erdem bietet das Gartenh uschen erneut Stauraum f r Gartenutensilien. Im Obergeschos
Bei diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1946 handelt es sich um grundsaniertes Haus mit eingetragener Gewerbeeinheit. Das Haus wurde in 2008 umfangreich saniert und aus den Gewerbefl chen im Erdgeschoss wurden ein Hobbyraum, eine
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moderne K che, sowie ein G ste-WC mit Dusche und ein Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer verf gt ber einen D nischen Kaminofen, der original Holzdielen-Boden ist geschliffen worden und die Doppel-Fl gel-Schiebet r zum Esszimmer blieb erhalten. Das Obergeschoss erreichen Sie ber die sanierte Holztreppe, hier erwartet Sie ein ger umiges Schlafzimmer, davor befindet sich ein gro es Vorzimmer. Das Masterbad im Obergeschoss verf gt ber einen hochwertigen Doppel-Waschtisch und einer aufwendig verarbeiteten Eckbadewanne. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein G stezimmer mit separater Waschnische. Der Garten ist komplett umz unt und nicht einsichtig. Auf der Terrasse sitzen Sie gesch tzt unter einem Glasdach. Ein ger umig
Heute kaufen und sp ter sanieren und selber nutzen. Das Reihenmittelhaus ist seit einigen Jahrzehnten an die selben Mieter vermietet und so soll es auch gerne noch einige Zeit bleiben. Das Erdgeschoss teilt sich in K che und Wohnzimmer auf. Vom
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Wohnzimmer haben Sie Zugang zur berdachten Terrasse und in Ihren Garten. Zwei Schlafzimmer erwarten Sie im Obergeschoss und das Dachgeschoss ist bereits in zwei Zimmer aufgeteilt, teilweise nur als Dachboden bzw. Abstellraum genutzt. Das komplette Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfl che nicht vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Gerne informieren wir Sie ausf hrlicher.