Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Jahr 1922 wurde der Bezirk Friedrichsort aus dem Landkreis Eckernförde ausgegliedert und in die Stadt Kiel als neuen Ortsteil eingemeindet. Allerdings konnte Friedrichsort sich
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bis heute einen "Ortscharakter" bewahren. Friedrichsort bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten und überzeugt nicht zuletzt durch den größten Naturstrands Kiel - dem Falckensteiner Strand.
Ausstattung: - Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, sonnigen Garten und Vollkeller - Eine eigene Garage, zwei Schuppen und ein Stellplatz - Rückwärtige sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung - Gepflegte Küche im Erdgeschoss - Ideale Wohnlage nahe Ostsee mit guter ÖPNV Anbindung - Hohe Flächenflexibilität zur Eigennutzung
Objekt: Herzlich Willkommen im großartigen Friedrichsort. Dort, wo Geschäfte am Morgen auf einkaufsfreudige Kundschaft warten und kleine Straßencafés zum gemütlichen Verweilen einladen
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Fenster 3-fach verglast in 2013 - Energetische Sanierung 2013 - Dachbeschichtung 2018 - Heizungsanlage 2013 - neues Duschbad im DG mit Fußbodenheizung 2019 - Fußbodenheizung Küche und Bad EG - Einbauküche von 2013 - Außensauna 2021 - Vollkeller
Objekt: Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe der Kieler Förde mit pflegeleichtem Garten, diversen Staumöglichkeiten und einer Außensauna mit Ruheraum.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,5
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage und in der N he vom Meer? M chten aber trotzdem stadtnah wohnen? Sie m chten direkt einziehen und ben tigen Platz f r die ganze Familie? Dann sollten Sie sich diese einmalige Immobilie anschauen! Dieses im Jahr
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1979 erbaute Einfamilienhaus erf llt auch h chste Anspr che und l sst keine W nsche offen! Hier handelt es sich um ein exklusives Haus, das durch seinen modernen Grundriss besticht. Die Immobilie wurde in Holzrahmenbauweise auf einem ca. 527 m gro en Grundst ck errichtet und verspricht komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus ist sehr offen gestaltet und verf gt ber einen hellen und offenen Eingangsbereich mit Garderobe. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem sch nen Glasbereich in Form von bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, der Ihnen ein hohes Ma an Lichteinfall und nicht nur einen sch nen Blick, sondern auch direkten Zugang in den gepflegten Garten und auf die Terrasse bietet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Kaminofen,
Das Reihenendhaus, das im Jahr 1966 um einen Anbau erweitert wurde, beeindruckt durch seine besondere Gestaltung und mit einer vielf ltigen Nutzungsm glichkeit. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit unmittelbarer N he zum
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Stifter Wald. Die Immobilie bietet mit seinen 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss Platz f r eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Vielf ltigkeit legen. Das gro z gige Wohn- und Esszimmer mit seinen gro en Fensterfronten und der vorgelagerten Terrasse strahlt eine einladende Offenheit aus. Mit einer ppigen Fl che von ca. 50 m bietet der Raum ausreichend Platz f r verschiedene Wohnbereiche und gestalterische M glichkeiten. Drei gro e Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosph re und gew hren dabei einen sch nen Blick in den prachtvoll angelegten Garten. Im Untergeschoss erwartet Sie urige Kellerbar mit Kamin. Wenn Ruhe und Entspannung einen hohen Stellenwert bei Ihnen hat, k nnen Si
Hier pr sentiert sich eine Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1990 im beliebten und gefragten Ostseebad Heikendorf. In einer Sackgassenstra e, ruhig aber auch zentral und strandnah gelegen, verf gt es ber insgesamt 90 m Wohnfl che zuzgl. 15 m Studio auf
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einem kleinen pflegeleichten Grundst ck von 199 m . Die Wohnraumaufteilung ist klassisch, offen und alltagsgerecht gestaltet. So befinden sich Wohn- und Essr ume, die K che und das G ste-WC im Erdgeschoss. Von hier gelangt man auch auf die kleine Terrasse und in den Garten. Im Ober- und Dachgeschoss liegen dann drei Schlafr ume und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Herausragend ist hier der Blick ber die Kieler F rde, der ganz besonders beeindruckend im Studio zu genie en ist. Die Ausstattung und die Technik sind auf dem Stand des Baujahres, die Bauunterlagen sind vorhanden und einsehbar. Beheizt wird das Haus mit Erdgas ber Radiatoren. In der K che wurde zus tzlich eine R cklauffu bodenheizung installiert. F r den PKW stehen eine Ti
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