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Mittwoch, 26. März 2025
Häuser zum Kauf in Koblenz-Metternich Neubaugebiet
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
306,31
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch
...
zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Badezimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) beträgt 337,15 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.363,00 € generiert. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich somit auf 40.356,00 €. Fünf der Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Zudem verfügen zwei Wohnungen über eine eigene Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jede Einheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich
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www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
306,31
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch
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zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Badezimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) beträgt 337,15 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.363,00 € generiert. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich somit auf 40.356,00 €. Fünf der Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Zudem verfügen zwei Wohnungen über eine eigene Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jede Einheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich
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1/10
680.000,00 €
5 Zi.
220
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine hochwertige Immobilie, die Platz für die ganze Familie bietet? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! In einem der beliebtesten Koblenzer Stadtteile befindet sich Ihr neues Eigenheim. Nur einen Steinwurf von der Universität
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entfernt, liegt das ca. 1992 gebaute Einfamilienhaus am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches. Hier können Sie abseits stark befahrener Straßen Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen ca. 220 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem Gäste-WC der großzügige Wohnbereich. Das Herzstück der Immobilie bietet ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Von hieraus gelangen Sie auf Ihre größtenteils wettergeschützte Terrasse und in Ihren eigenen Garten. Dieser ist zudem durch einen separaten Hintereingang erreichbar, sodass Sie keine Gartengeräte oder ähnliches durch das Haus tragen müssen. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich die
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Metternich Neubaugebiet:
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1/12
759.000,00 €
5 Zi.
171
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Ein schöner Fertighaus-Bungalow mit Pult- und Flachdach
Das exklusive und repräsentative Bungalow-Fertighaus, das eine gelungene Kombination aus Pult- und Flachdach aufweist, bietet auf großzügigen 172 m² viel Platz zum Leben. Eine seitlich
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angeordnete, großzügige Terrassenüberdachung mit einer Fläche von 33,16 m² schafft einen Freiraum, um den Bereich und den Garten im Frühling, Sommer und Herbst in vollen Zügen zu genießen. Die übereckige Anordnung erzeugt dabei eine besonders behagliche und geschützte Atmosphäre im Freien. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 53 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad, ein Kinderzimmer und optional ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf elegante Weise. Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor allen Witterungseinflüssen. Optional kann das Pultdach innen offen bis zur
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1/35
Quelle:
vrm-immo.de
579.000,00 €
8 Zi.
282,23
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer der bevorzugten Wohnlagen der Rhein-Mosel-Stadt liegt dieses in Massivbauweise errichtete Familienhaus in ruhiger und sonniger Lage - bei Bedarf gibt es 3 Einheiten - ziehen Sie gemeinsam mit Ihren Eltern ein und haben trotzdem noch
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Mieteinnahmen.
Der kluge Grundriss und die vorteilhafte Aufteilung überzeugen ebenso wie die hellen und großzügigen Räume - über 282qm Wohnfläche stehen zur Verfügung, dazu 52qm Nutzfläche.
Bei Verwendung als Einfamilienhaus stehen hier neben der großen Essküche und dem Wohnzimmer weitere 8 Zimmer zur Verfügung, dazu 3 Badezimmer und 3 Gäste-WC - ausreichend Platz für viele Kinderzimmer und Homeoffice.
Im Erdgeschoss - Einheit 1 - begrüßt Sie eine geräumge Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe - wir sprechen von ca 127qm Wohnfläche.
Das riesige Wohnzimmer mit Terrasse hat einen herrlichen Ausblick in Ihren sonnigen und ruhigen Garten - ein toller Ort für spielende Kinder, Grillfeier und Entspannung, aber auch der eigene
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1/11
567.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Ein klassisches Bungalowhaus mit optionaler Garage
Mit einer kompakten Netto-Raumfläche von 94 m² präsentiert sich der Entwurf des Bungalow Fertighauses mit einem behaglichen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, der clever übereck
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angelegt ist. Ein praktischer Zusatzraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumkonzept ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein geräumiges Schlafzimmer mit großzügiger Stellfläche, ein Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot an Räumlichkeiten.
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1/10
675.000,00 €
6 Zi.
188
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Reihenhaus. Die Immobilie verfügt über sechs hübsche Zimmer. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1900
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erbaute Gebäude wird durch Etagen-Heizung beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 197 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 675.000 Euro. Hinweis! Besichtigungen sind mit Rücksicht auf die Mieter nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises über den Angebotspreis möglich. Mieteinnahmen pro Monat 2.430 €
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1/10
580.000,00 €
12 Zi.
260
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Im beliebten Moselstadtteil Güls erwartet Sie ein Dreifamilienhaus aus 1967. Die massiv errichtete Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und steht auf einem
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ca. 427m² großen Grundstück. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils rund 100m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in eine kleine Diele, die Küche mit separater Speisekammer, ein Tageslichtbadezimmer und insgesamt fünf weitere Räume, die teilweise miteinander verbunden sind. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse und der großzügige Garten inkl. Geräteschuppen, die Wohnung im Obergeschoss besitzt zwei Balkone. Eine weitere Wohneinheit erwartet Sie Dachgeschoss des Hauses. Neben Küche und Badezimmer verteilen sich die ca. 60m² auf zwei weitere Räume. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einzelnen, den Wohneinheiten zugeordneten Räumen befindet sich hier auch eine gemeinsame Waschküche. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Einzel