Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Besonders für Familien ist Köln Rondorf eines der beliebtesten Wohnviertel im Kölner Süden. Geniessen Sie die Atmosphäre und Nachbarschaft eines beschaulichen Vororts sowie die urbane Nähe zur Kölner Innenstadt. Köln-Rondorf liegt auf
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der linken Rheinseite und grenzt an die Stadtteile Rodenkirchen, Hahnwald, Immendorf, Zollstock und Raderberg. Rondorf ist dem Stadtbezirk Rodenkirchen zugehörig. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten naheliegender Verkehrsanbindungen. So gelangen Sie über die Autobahn A555 in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt sowie zu allen wesentliche Verkehrsknotenpunkten. Die B51 bietet zudem eine weitere zentrale Anbindung. Darüber hinaus verbinden verschiedenen Buslinien Rondorf mit größeren Stadtteilen wie Rodenkirchen sowie die Kölner Innenstadt. Diese ist in unter einer halben Stunde zu erreichen. Neben den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in der Kölner City bietet auch Rondorf in unmittelbarer Nähe ausreichende Möglichkeiten den tägli
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Buchheim, einem Stadtteil von Köln. Er ist sehr attraktiv für Familien, da Sie hier alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, in unmittelbarer
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Nähe finden. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, weiterführende Schulen - alles ist gut zu erreichen. Weiterführende Schulen, diverse Supermärkte und Discounter liegen nur wenige Autominuten entfernt. Sie möchten sich einem Sportverein anschließen? Kein Problem - Buchheim hält einen Verein mit einem großen Breitensportangebot für Sie bereit. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sorgen für Ihr gesundheitliches Wohl. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt direkt um die Ecke. Bis zur Auffahrt auf die A3 sind es nur knapp 1,5 Kilometer; den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Falls Sie es sich in der Kölner Innenstadt gutgehen lassen wollen, erreichen Sie auch diese sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verk
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In Köln-Eil, einem lebendigen Viertel im östlichen Teil von Köln, befindet sich eine attraktive Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer belebten Hauptstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Dank
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einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und die umliegenden Stadtteile durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende macht.
Ausstattung: . Kernsanierung im Jahr 2021 . Wohnfläche von 147 Quadratmetern . Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern . Sehr gepflegter Zustand . Großer Anbau im Erdgeschoss . Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer . Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche . Zwei große Schlafzimmer im Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
470
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten und gehobenen linksrheinischen Stadtteil Rodenkirchen - Rondorf. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut
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zu erreichen. Erwähnenswert ist die staatlich anerkannte "British International School St. George's School Cologne", die sich direkt in der Nähe vom Objekt befindet. Die Haltestelle der Buslinien 131 und 132 ist nach ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Rodenkirchner Bahnhof ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten in die Kölner Innenstadt. Der Forstbotanischer Garten, der Äußerer Grüngürtel und der Rhein im Norden bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: 2011 wurde das Gebäude saniert: - Der Dachstuhl wurde verstärkt, zum Teil erneuert und mit Trapezblech neu eingedeckt. Zwischen Trapezblech und Wohnungsdecke wurde Glaswolle als Isolierung verbaut. - Auf
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte erfüllt alle Wünsche einer Familie. Der Garten lädt zu entspannten Grillabenden, lebhaften Spielen und gemütlichen Zusammenkünften mit Freunden
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ein. Die bodentiefen Fenster lassen in die vier Zimmer ein herrliches Licht einfallen, das ein angenehmes Raumgefühl schafft. Darüber hinaus bietet der Keller Raum für einen Hobbyraum, wo Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Trotz des Renovierungsstaus birgt dieses Juwel ein enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und den aktuellen Stilanforderungen anzupassen. Die Garage und der angrenzende Abstellraum sind praktische Ergänzungen, die den Alltag erleichtern. Der direkte Zugang vom Garten ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem ins Haus zu bringen – ein weiteres Detail, das dieses Anwesen besonders attraktiv macht.
Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Köln-Widdersdorf, einem malerischen St
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie in Köln zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, was eine bequeme Anbindung an Busse und Bahnen
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gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 8 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese schnelle Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert sowohl Pendlern als auch Reisenden die Fortbewegung in die umliegenden Regionen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 20 Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit von nationalen und internationalen Bahnverbindungen optimiert. Auch der nächste Flughafen ist mit einer Fahrzeit von 27 Minuten gut erreichbar. Dies ist besonders für Menschen von Bedeutung, die regelmäßig fliegen müssen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darunter auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Insgesamt bietet diese Immobilie somit eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und ausgezeichneter Ver
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das in Niedrigenergie Haus wurde in Massivbauweise errichtet, es bietet einen modernen und Zeitgerechten Grundriss auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, hier
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befindet sich die Gas-Brennwertterme, alle Hausanschlüsse und einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche ist nicht im preis eingerechnet, da sie den Mietern gehört, diese könnte separat erworben werden. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminanschloss ausgestattet, der in den Bildern abgebildete Kaminoffen ist Eigentum der Mieter, kann aber auch separat erworben werden. Ein Kaminoffen ist gerade in der heutigen Zeit eine Alternative um das Haus mit zusätzlicher behaglicher Wärme zu versorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den West-Garten, dieser bietet Hobbygärtner ausreichend Platz. Hier befindet sich auch ein kleines Gerätehaus, wo der Rasenmäher und Co. Platz findet. Im Erdgeschoss ist noch die Diele und
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
111
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer einladenden Umgebung mit angrenzenden Grünflächen und in der Nähe des Flughafens Köln/Bonn liegt dieses Haus, welches einen perfekten Rückzugsort bietet. Trotz der Idylle ist der
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tägliche Bedarf leicht erreichbar, mit Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind nur etwa 5 Autominuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Eine Bushaltestelle der Linien 157/187 ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet eine Verbindung zu den angrenzenden Stadtteilen Brück, Merheim und Ostheim, und dadurch auch den Zugang zu den Stadtbahnlinien 1 & 9 für eine bequeme Fahrt ins Stadtzentrum. Diese ideale Kombination aus Natur, Privatsphäre und bequemer Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten macht dieses Haus zu einem einladenden Zuhause. Sind Sie neugierig geworden? Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Infrastruktur (im Umk
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
98
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Bungalow liegt in ruhiger Randlage des charmanten Stadtteil Volkhoven/Weiler im Kölner Norden - optimal für jene, die idyllisches Wohnen und städtische Infrastruktur miteinander kombinieren wollen. Fußläufig erreichen Sie alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Spiel- und Sportplätze sowie Kindergärten, die örtliche Grundschule und ein Gymnasium. Für alles weitere steht Ihnen das nur wenige Fahrminuten entfernte City-Center Chorweiler mit Ärzten, Geschäften und Dienstleistern aller Art zu Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnzubringer, der zum Autobahnkreuz Köln-Nord führt. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Autobahnen A1 und A57 vorhanden. Die Kölner Innenstadt sowie Leverkusen sind mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen. Das macht die Lage für Berufspendler in beide Richtungen attraktiv.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - Gartenhaus
Objekt: Willkommen zu
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Kölner Ortsteil Libur liegt im rechtsrheinischen und ist der südlichste und kleinste Stadtteil von Köln in ländlicher Umgebung. In Libur selbst ist keine eigene Infrastruktur vorhanden. Aber in der direkten Nachbarschaft in Wahn,
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Zündorf oder Lülsdorf finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken. (Rewe, Lidl, Edeka, DM, Aldi) Alles ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Grundversorgung. Über die 10 Minuten entfernte Auffahrt zur Autobahn A59 erreicht man bequem die Städte Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf oder den Flughafen Köln Bonn. Von hier aus ist auch eine gute Anbindung an die Autobahnen/Bundesstraßen A3, A4 und B 8 gegeben. Neben den guten Autobahnanbindungen stehen im Ort auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung (KVB- Buslinie 163) Diese gewährleisten eine optimale Anbindung an den S- Bahnhof in Wahn. Die S- Bahnstation Wahn befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Von hier aus erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Kölner Ortsteil Libur liegt im rechtsrheinischen und ist der südlichste und kleinste Stadtteil von Köln in ländlicher Umgebung. In Libur selbst ist keine eigene Infrastruktur vorhanden. Aber in der direkten Nachbarschaft in Wahn,
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Zündorf oder Lülsdorf finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken. (Rewe, Lidl, Edeka, DM, Aldi) Alles ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Grundversorgung. Über die 10 Minuten entfernte Auffahrt zur Autobahn A59 erreicht man bequem die Städte Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf oder den Flughafen Köln Bonn. Von hier aus ist auch eine gute Anbindung an die Autobahnen/Bundesstraßen A3, A4 und B 8 gegeben. Neben den guten Autobahnanbindungen stehen im Ort auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung (KVB- Buslinie 163) Diese gewährleisten eine optimale Anbindung an den S- Bahnhof in Wahn. Die S- Bahnstation Wahn befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Von hier aus erreiche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
83
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Lage bietet den Bewohnern eine angenehme Umgebung. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr. In der Umgebung gibt es viele Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, was zu einer freundlichen und familiären
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Atmosphäre beiträgt. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel den Wahner Heide Park. Dies bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die Infrastruktur in Porz-Wahn ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahn A59, die es ermöglicht, schnell in die Kölner Innenstadt oder in andere Teile der Stadt zu gelangen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Bus- und Bahnverbindungen in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige und angenehme Woh
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
97,67
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,61 Dist. Grundschule (km): 0,31 Dist. Gymnasium (km): 0,35 Dist. Gesamtschule (km): 5,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,13 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 0,83 Mit einer Fläche von 78,92
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Km² ist das rechtsrheinisch gelegene Porz ein Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln. Mit seinen etwa 115.000 Einwohnern gliedert sich Porz in 16 Stadtteile (Veedel), von Eil bis Zündorf auf. Im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein Westfalen und durch das Köln-Gesetz beschlossen, gehört die ehemalige Stadt Porz seit dem 1. Januar 1975 nun fest zu Köln. Porz gehörte schon sehr früh zur Grafschaft Berg und war aufgrund seiner günstigen Lage am Rhein Sitz eines Amtes, dessen Fläche weit größer war als die der ehemaligen Stadt Porz. Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes Porz besteht aus dem Naturschutzgebiet Wahner Heid. Zudem ist das gesamte Rheinufer als Naherholungsgebiet ausgebaut. Zu nennen sind besonders die von 1906 bis 1912 er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Verklinkerter Massivbau: Das in 1993 in massiver Bauweise erstellte ,vollständig unterkellerte Haus . wurde 2006 an den Außenwänden mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und verklinkert . Das Haus ist laut Energieausweis in die
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Energieeffiziensklasse C eingruppiert ! Im Mai 2023 ist eine neue internetfähige Viessmann Heizung mit Brennwerttechnik und 5 Jahren Werksgarantie eingebaut worden , wodurch sich der eh schon geringe Energieverbrauch nochmals verringert ! Die Heizung ist bereits wasserstofftauglich ! Innen sind die Geschossdecken und das Dach gedämmt. Das Haus wurde 2023 für ca. 110.000 € renoviert . Bad und Gäste WC wuren in sehr hochwertiger Ausführung komplett erneuert . Alle Räume erhielten Eiche Parkettmassivholzböden , Bad und Gäste WC Fliesen . Das gepflegte Objekt verfügt über komplett neu gestrichene Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Der beheizte Keller wurde als Betonwanne ausgeführt und mit wasserdichten Fenstern versehen. Er verfügt über 2 große
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
97,67
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,61 Dist. Grundschule (km): 0,31 Dist. Gymnasium (km): 0,35 Dist. Gesamtschule (km): 5,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,13 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 0,83 Mit einer Fläche von 78,92
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Km² ist das rechtsrheinisch gelegene Porz ein Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln. Mit seinen etwa 115.000 Einwohnern gliedert sich Porz in 16 Stadtteile (Veedel), von Eil bis Zündorf auf. Im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein Westfalen und durch das Köln-Gesetz beschlossen, gehört die ehemalige Stadt Porz seit dem 1. Januar 1975 nun fest zu Köln. Porz gehörte schon sehr früh zur Grafschaft Berg und war aufgrund seiner günstigen Lage am Rhein Sitz eines Amtes, dessen Fläche weit größer war als die der ehemaligen Stadt Porz. Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes Porz besteht aus dem Naturschutzgebiet Wahner Heid. Zudem ist das gesamte Rheinufer als Naherholungsgebiet ausgebaut. Zu nennen sind besonders die von 1906 bis 1912 er
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
97
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus steht nur 15 Minuten entfernt von der Märchensiedlung von Köln Dellbrück. In 15 Minuten fußläufig steht das Schloss Isenburg. Die Straßenbahnhaltestelle zu den Linien 3, 13 und 18 sind 500 Meter fußläufig entfernt. Nach nur 350
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Metern erreichen Sie Ärzte und Supermärkte und weitere Infrastrukturen für das tägliche Leben. Kindergärten sind in ca. 15 Min mit dem Auto zu erreichen. Der Anschluss zu den Autobahnen A3 und A4 sind unmittelbar in der Nähe.
Ausstattung: Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbekeller). Die Stirnwand des Kellers ist feucht und muss saniert werden. Das hölzerne Treppenhaus ist aus dem Baujahr. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1992. Die doppelverglasten Holz- und Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1990. Die Böden in der Küche, dem Badezimmer und der Flure sind gefliest. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Objekt: Das Reihenendhaus ist ca. 1890 erbaut worden und steht auf einem ca. 520 m² gr
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
119,45
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lövenich liegt im Westen von Köln, etwa 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Der Stadtteil bietet eine Vielfalt an Wohngebieten, von traditionellen Wohnhäusern bis hin zu modernen
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Wohnanlagen. Es existieren sowohl Familienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die diverse Wohnbedürfnisse abdecken. Lövenich zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die mit mehreren Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf aufwartet. Zudem sind Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen im Stadtteil vorhanden, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Trotz seiner urbanen Lage bietet Lövenich grüne Oasen und Erholungsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Buslinien verknüpfen Lövenich mit Brauweiler, Junkersdorf und dem Einkaufszentrum in Weiden. Vom Bahnhof Lövenich aus erreicht man die Kölner Innenstadt mit der Bahn in etwa einer Viertelstunde. Mit dem Auto
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz und liegt an der B 8 zwischen Eil und Wahn. Der Stadtteil grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Grengel. Im Süden verläuft
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die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil. Die Autobahnauffahrt auf die A59 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, zur S-Bahnhaltestelle Porz fahren verschiedene Buslinien in hoher Taktung. Aber auch zu Fuß sind es dorthin nur 1,2 km oder ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Das Haus ist dem Bau- und Sanierungsjahr entsprechend gut ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und Doppelverglast. Sie wurden teilweise 2014 getauscht, einzelne Fenster stammen aber auch noch aus früheren Jahren. Die Heizungsanlage ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung FA. Viessmann Vitodens 300, die 2014 modernisiert wurde. Darüber hinaus wurden im Zuge der San
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
79,25
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Flittard liegt im rechtsrheinischen Norden Kölns. Ursprünglich ein selbständiges Bauern- und Fischerdorf, wurde Flittard 1914 nach Köln eingemeindet. Trotz der Nähe zur den Leverkusenern Bayerwerken ist Flittard eine grüne Enklave
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inmitten von Großstädten, die ihren dörflichen Charakter gut bewahren konnte. Der alte Ortsteil am Rheindeich und drei neuere Teile gen Osten bieten etwa 8.000 Bürgern Wohn- und Lebensraum. Attraktiv für Naherholungssuchende ist das angrenzende Naturschutzgebiet der Flittarder Rheinaue. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ort. Mit zwei Buslinien sind die Geschäftszentren und S-Bahnhöfe von Leverkusen und Mülheim problemlos zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Köln Stammheim ist fußläufig erreichbar. Von dort gehen schnelle Verbindungen ab zur Kölner City. Auf der am Ort vorbeiführenden Düsseldorfer Straße steuert man sein Auto auf direktem Wege nach Leverkusen, Mülheim, Köln-City oder zum Mülheimer Autobahnzubringer auf die A 3.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
121,33
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße im Ortsteil Höhenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kingergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Dieser Teil von Köln bietet ferner viele
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Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für ausgiebige Wander- und Spaziergänge ist im nahe gelegendem Waldgebiet gesorgt. Zusätzlich findet man dort Reitwege sowie ein herrlich angelegtes Waldbad. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Die Bushaltestelle der Linie 4 ist nicht weit entfernt und die Autobahnauffahrt zur A3 schnell gefunden. Die Kölner- als auch Leverkusener City sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Extras: Sehr gepflegter Gartenbereich mit separatem Zugang durch die angrenzende Garage * Wohn-Essbereich: sehr großzügig mit bodentiefem Schiebetürelement zur Gartenterrasse * im KG befinden sich: ein großes Bad mit begehbarer Dusche, WC * ein großer, wohnlicher Hobbyraum mit 1 Tageslichtfenster (Abböschung) * zwei k