Dienstag, 16. April 2024

2-Zimmer Häuser zum Kauf in Köln-Elsdorf

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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
1/4
149.000,00 €
2 Zi.
55,04 m2
Kaufpreis

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04 m2
Kaufpreis
50999 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel, das nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage eine
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perfekte Wahl ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.100,00, entspricht einer Rendite von 5,09 %. Der Erbbaurechtsvertrag erstreckt sich über insgesamt 198 Jahre, von denen noch beeindruckende 168 Jahre verbleiben. Der monatliche Erbbauzins beträgt dabei lediglich € 192,25. Ein weiterer Pluspunkt: Im Rahmen der Vermietung ist der Erbbauzins als Werbungskosten absetzbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen, dass nicht nur Ihre höchsten Ansprüche erfüllt, sondern auch eine langfristig werthaltige Investition darstellt. Hier erleben Sie Wohnen mit Stil und Zukunft. Der großzügige Wohn- und
Dein Wohlfühlort über Hoffnungsthal
Top Premium Neu Dein Wohlfühlort über Hoffnungsthal
1/5
449.000,00 €
2 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Dein Wohlfühlort über Hoffnungsthal

Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
95 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Rösrath-Hoffnungsthal gehört inzwischen dank guter Anbindung und großem sozialen, wie kulturellem Angebot längst zum erweiterten Kölner Speckgürtel und ist beliebt durch alle Generationen. Südöstlich von Hoffnungsthal in malerischer
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Höhenlage und ruhigem Wohnumfeld in verkehrsberuhigter 30er-Zone liegt das hier angebotene Einfamilienhaus. Im Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das wunderschöne Freibad, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Samstags findet hier außerdem der beliebte Wochenmarkt statt, der frische regionale sowie überregionale und internationale Spezialitäten anbietet. Weitere öffentliche Einrichtungen, Gymnasium und Realschule im benachbarten Rösrath. Zudem in Hoffnungsthal der Bahnhof mit Verbindungen der RB 25 nach Köln und ins Oberbergische. Autobahn - Anschlussstellen der A3 in Rösrath oder Lohmar und der A4 in Untereschbach jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ausstattung: Ca. 95,10 m² Wohn
Aus Alt mach Neu + Kleines Wohnhaus +
Top Premium Aus Alt mach Neu + Kleines Wohnhaus +
370.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Aus Alt mach Neu + Kleines Wohnhaus +

Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
51109 Köln
Immobilientyp: Haus

Das freistehende Wohnhaus war ursprünglich als Behelfsunterkunft konzipiert und ist einstöckig mit teilweisem Untergeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 70 m² und wurde zwischen 1943 und 1945 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine
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Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch einen in einen Schrank eingebauten Gas-Wandheizkessel der Marke Unical. Als Heizkörper werden Flachheizkörper verwendet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Holzofen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer und Untertischgerät der Küche bereitgestellt ist. Das Wohnhaus wird regelmäßig gewartet, ist aber wirtschaftlich veraltet (Liquidationsobjekt). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.0
in NSM angelegt - 09.08.2022 11:06:13
Top Premium in NSM angelegt - 09.08.2022 11:06:13
1/2
999.000,00 €
2 Zi.
123 m2
Kaufpreis

in NSM angelegt - 09.08.2022 11:06:13

Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
2 Zi.
123 m2
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Bezugsfreies, sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Nebengebäude (Obj.-Nr.: 6385)
Top Premium Bezugsfreies, sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Nebengebäude (Obj.-Nr.: 6385)
1/26
234.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Bezugsfreies, sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Nebengebäude (Obj.-Nr.…

Quelle: immobilien.nwzonline.de
234.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 257 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer zentralen Wohnlage in Köln-Höhenhaus. Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² verteilen
...
sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn- u. Esszimmer, Flur und Gäste-Duschbadezimmer. Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer lässt sich auch wieder in zwei Zimmer aufteilen, sodass sich die Zimmeranzahl vergrößern lässt. Keller: kleiner Nutzraum. Ein Nebengebäude bietet Platz für diverse Hobbys. Insgesamt sind hier 4 Räume vorhanden. Die Nutzfläche hierzu beträgt ca. 50 m². Eine Dachausbau wie z.B. mit einer Gaube beim benachbarten Wohnhaus ist möglich. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor bzw. kann vorher zur Einsicht übersandt werden.
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