Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Klettenberg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
200,51
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Klettenberg. Die heute als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie stellt sich in einem technisch guten und gepflegten Zustand dar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein stra enseitiges
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Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad "en suite". Der Boden Ihres neuen Fensterbades ist heute gr n und die W nde deckenhoch mit gr n-wei en Dekorfliesen gefliest und ber eine satinierte Glast re zu betreten. Das Bad verf gt ber eine gro e Dusche mit Echtglasabtrennung, einem Stand-WC und einem Design-Waschtisch. Eine mit Travertin verlegte Diele verbindet den stra enseitigen mit dem gartenseitigen Teil der Wohnung. Hier liegt zun chst das G ste-WC mit Stand-WC und Waschtisch. Kopfseitig zur Diele befindet sich die K che und rechts der Zugang zum gefliesten Wohn- und Esszimmer ber dass Sie auch den gro z gigen hellen Wintergarten und Ihren Garten erreichen. Hier k nnen Sie Ihre freien Stunden genie en. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachge
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Klettenberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
105,41
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hier haben Sie kurze Wege - egal wohin. Klettenberg liegt zwischen der Innenstadt und dem Äußeren Grüngürtel. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch eine Vielfalt von traditionellen Altbauten und modernen Wohnanlagen aus. Im
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benachbarten Sülz laden die Sülzburgstraße, die Berrenrather und die Luxemburger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein. Bis auf ein paar Ausnahmen im Einzelhandel ist Klettenberg ein fast reines Wohnviertel, jedoch strategisch gut zwischen Sülz, Zollstock und der südlichen Innenstadt gelegen. Der Stadtteil beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität zu Köln macht ihn auch für Studenten attraktiv. Der Klettenbergpark, der einst aus einer Kiesgrube entstand, bildet heute das grüne Herz des Viertels. Westlich des Stadtteils bieten der Beethovenpark und der Grüngürtel weite Flächen zum Sonnen, Spazieren oder für sportliche Betätigungen. Klettenberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr ang
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Quelle: www.immowelt.de
2.396.400,00 €
701
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
2.396.400,00 €
1 Zi.
708
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt acht 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einem Ladenlokal bzw. einer Gaststätte. Die Gebäude sind 4- bzw. 3-geschossig und verfügen über Keller. Die
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Wohnfläche beträgt zwischen 64 und 105 m², insgesamt gibt es eine Wohn- und Nutzfläche von 708 bzw. 90 m². Die Wohnung im 4. Stock verfügt über zwei Balkone. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, teilweise wiederaufgebaut 1948 und teilweise saniert in den Jahren 1960 und 2014.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Der Grundriss der Immobilie ist familiengerecht und bietet eine gute bis befriedigende Lösung. Die Schnittgestaltung ist wirtschaftlich günstig. Die Gaststätte ist derzeit nicht vermietet, jedoch befindet sich das Inventar noch im Objekt. Es gibt einige geringfügige bis moderate Instandhaltungs- und Modernisierungsbedürfnisse sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich. Es gibt
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
7 Zi.
142,84
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort um 1880. Heute ist der Stadtteil optisch durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Heute nennen über 21.000 Kölner
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Zollstock ihr Zuhause. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als Wohnstandort äußerst attraktiv. Entlang des Höninger Wegs bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtbahnlinie 12 verbindet den Stadtteil mit der Kölner City, ansonsten ist der Stadtteil mit Buslinien an die Nachbarviertel angebunden. Nur rund fünf Kilometer trennen den südlich gelegenen Stadtteil von der Innenstadt. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Auffahrt Köln-Klettenberg erreicht man problemlos den Kölner Autobahnring. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Zollstock vorhanden.
Objekt: Das angebotene 2-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Kölner Stadtteil Zollstock. Die Immobilie z