Dieses umfangreich renovierte und top gepflegte Wohnhaus im Stil einer Stadtvilla in ruhiger, aber zentraler Wohnlage in K ln Wahn stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1908. Viele der alten Bauteile sind mit Liebe zum Detail restauriert worden und
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erhalten geblieben. Das Haus bietet Ihnen mehrere Optionen der Nutzung sowie viele Gestaltungsm glichkeiten. Die Wohnr ume sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen gro z gigen Schnitt sowie eine angenehme Deckenh he aus. Die Immobilie steht NICHT unter Denkmalschutz. Der beheizte Wintergarten (Fu bodenheizung) wurde als hochwertige Glaskonstruktion ca. 2002 angebaut. Besonders erw hnenswert ist der idyllische, komplett umz unte Garten mit mehreren Sitzpl tzen, altem Baumbestand und kleinem Gartenteich. Das Haus verf gt ber zwei Stellpl tze. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt 233 m auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss: ca. 94,36 m Wohnfl che Hinter der Eingangst r befindet sich das zentrale Treppenhaus mit einem sch nen, g
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus zzgl. Garage in ruhiger Sackgassenlage von Porz-Wahnheide. Das Grundst ck ist gesamt ca. 178 m gro . Das voll unterkellerte Haus wurde 1984 fertiggestellt und bietet eine Wohnfl che von ca.
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118 m . Die Aufteilung geschieht wie folgt: Keller: Raum 1, ca. 16,83 m Raum 2, ca. 15,96 m Heizungsraum, ca. 6,95 m Flur, ca. 4,25 m Erdgeschoss: Wohnen, ca. 15,24 m Essen, ca. 12,24 m K che, ca. 7,09 m Flur, ca. 4,72 m G stetoilette, ca. 1,70 m Abstellkammer, ca. 1,34 m Terrasse, ca. 14,87 m (zu 1/4 angerechnet) Obergeschoss: Zimmer 1, ca. 16,72 m Zimmer 2, ca. 15,83 m Badezimmer, ca. 7,30 m Flur, ca. 4,03 m Balkon, ca.4,36 m (zu 1/4 angerechnet) Dachgeschoss: Zimmer 1, ca. 9,61 m Zimmer 2, ca. 10,08 m Flur, ca. 6,98 m
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem ca. 440 m gro en Grundst ck erbaut wurde. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 150 m , welche sich ber drei Zimmer und 2 Etagen erstreckt. Erbaut im Jahr 1968, hat dieses Objekt
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seit 1997 umfangreiche Modernisierungen erhalten, die es zu einem attraktiven und zeitgem en Wohnraum machen. 3 gro z gige Wohnr ume erm glichen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus ist ideal f r kleine Familien oder Paare. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zus tzlichen Stauraum und Nutzungsm glichkeiten. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine voll ausgestattete und funktionale K che. Es gibt zwei komplett renovierte und moderne Badezimmer sowie ein G ste-WC. Eine neu installierte Gaszentralheizung mit Solarunterst tzung sorgt f r Effizienz und Komfort. Die B den sind mit hochwertigen Fliesen versehen, welche pflegeleicht sind. Alle Fenster und die Haust r wurden erneuert, was zu einer verbesserten Isolierung f hrt.
Herzlich willkommen in dieser sch nen Wohngegend, die durch liebevoll gestaltete Vorg rten und H user eine ansprechende Atmosph re schafft. Das bezaubernde Einfamilienhaus wurde 1997 als massives Doppelhaus in einer ruhigen, verkehrsberuhigte Stra
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e ohne Durchgangsverkehr errichtet. Die besonders hochwertige Ausstattung des Hauses berzeugt mit anspruchsvollen Details und hebt sich besonders von innen durch herausragende Qualit t von anderen H usern ab. Der liebevoll gestaltete Garten l dt zum entspannten Verweilen ein. Bei Bedarf l sst das Grundst ck eine individuelle Gestaltung zu. Entdecken Sie dieses wundersch ne Haus in unserem virtuellen Durchgang und vereinbaren Sie anschlie end einen Besichtigungstermin, um Ihr k nftiges Haus pers nlich zu erleben. Der Zugang zur Doppelhaush lfte erfolgt ber einen gepflasterten Weg durch einen ansprechenden kleinen Vorgarten. Der berdachte Hauseingang mit Lichtspots schafft bereits im Au enbereich eine einladende Atmosph re. Beim Betreten
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich
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