Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 128 m² und ist mit einer Garage ausgestattet. Im Verkehrswert ist das Zubehör enthalten (Einbauküche im Wert von 13.000 EUR). Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Diese Etage hat eine Fläche von 65 m². Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 63 m².
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.133.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 793.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten I
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde in Massivbauweise 1971 errichtet. Ein besonderes Feature bietet im Erdgeschoss eine Großraumhalle mit 2 weiteren Nebenräumen mit ca. 73qm, welche durch einen separaten Eingang
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vom Garten, sowie vom Hausflur zugänglich sind. Hier ist eine individuelle Gestaltung möglich z.B. zur Nutzung als Lagerhalle, Büro, Handwerk oder zur Erweiterung von Wohnraum.
Der eigentliche Wohnbereich verteilt sich mit 115qm über 2 Etagen.
Im 1.OG befindet sich ein großzügiger Wohn und Essbereich mit mit bodentiefe Fenstern und einer groß ausgelegten Terrasse mit elektr. Markise. Man gelangt hier durch eine Außentreppe direkt in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf der gleichen Etage eine komplett eingerichtete Wohnküche mit Sitzgelegenheit, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Gäste WC. Im DG befinden sich Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer und Büro. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Der K
Das zweigeschossige Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit Souterrain bietet eine Wohnfl che von 170 m , inklusive einer Doppelgarage. Es wurde 1993/94 erbaut und 2022 umfassend renoviert. Zudem verf gt es ber ein Sondernutzungsrecht an einer
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Grundst cksfl che mit einer zus tzlichen Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein G ste-WC, eine K che, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Duschb der und zwei Kinderzimmer sowie einen Balkon. Heizung und Warmwasser werden durch eine l-Zentralheizung mit Fu bodenheizung (Baujahr 2002) bereitgestellt, zus tzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Die Immobilie verf gt ber eine Alarmanlage und einen Wasserenth rter. Der Bau des Wohngeb udes ist hochwertig und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 2.002 m , jedoch wird nur ein Anteil des Grundst cks erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen tel
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks 8. Der Ort, der über Jahrhunderte nur aus einigen Hofgemeinschaften und einer Pilgerkapelle
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bestanden hatte, entwickelte sich durch die Industrialisierung in der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer wohlhabenden Industriestadt, die im Jahre 1910 von der Stadt Köln eingemeindet wurde. Während des Zweiten Weltkrieges wurde der Stadtteil zu 90 Prozent zerstört. Nach schnellstmöglichem Wiederaufbau war Kalk über Jahrzehnte einer der größten Industriestandorte Kölns. Seit der Rezession in den 1970er-Jahren und den damit verbundenen Werksschließungen durchläuft Kalk einen Strukturwandel zum Wohn- und Verwaltungsstandort. Der hohe Ausländeranteil trägt zur Entwicklung einer multikulturellen Gesellschaft bei. Die lebendige Kalker Hauptstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, besonders beliebt sind die KÖLN ARCADEN mit der Möglichkeit noch "prei
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Köln -Rondorf -Hochkirchen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist deswegen im Kölner Süden sehr beliebt. Hier finden Sie einen Discounter, Geschäfte für den täglichen Bedarf,
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Restaurants, den fußläufig erreichbaren Kindergarten sowie die fußläufig erreichbare Schule sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Die Kölner Innenstadt ist 9 Kilometer entfernt. Mit den beiden Buslinien sind Sie flexibel und mobil. Die Bundesstr. B51 sowie die Autobahnen A3 und A 555 sind nur 3 Minuten entfernt. Der freistehende Bungalow wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gleicher Nachbarschaftsbebauung. Dieser Bungalow ist ideal für Menschen die nicht in eine barrierefreie Eigentumswohnung in die Stadt ziehen möchten und Wert auf ein pflegeleichtes Grundstück legen . Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Sie erwerben das Haus provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Der Preis für da
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