Dieses stadtnahe Refugium, sehr nahe am Wald gelegen, bietet Ihnen die M glichkeit, die Ruhe der Natur zu erleben und dabei dennoch von der urbanen Anbindung zu profitieren. Genie en Sie erholsame Spazierg nge oder sportliche Aktivit ten, ganz nach
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Ihren W nschen. Der weitl ufige Garten dient als pers nliche Oase zur Entspannung und Erholung, abgeschirmt durch hohe Hecken, die maximale Privatsph re gew hrleisten. Ein harmonisches Zuhause zwischen Stadt und Natur: Ganz gleich, ob Sie ins Herz der Stadt oder in die umliegenden Regionen wollen - diese Wohnlage erm glicht Ihnen stressfreie kurze Fahrten und spart kostbare Zeit im hektischen Alltag. Dar ber hinaus bietet Ihnen das Einfamilienhaus eine Vielzahl an Gestaltungswegen und optionale Erweiterungsm glichkeiten. Ihr Ziel: Flexibilit t, Sicherheit, zufriedenes Wohlf hlen dann z gern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. WEITERE INFORMATIONEN UND OBJEKTUNTERLAGEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! Sie sind interessiert und m chte
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 180 m² Wohnfläche, einen Garten und eine Doppelgarage. Baujahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Duschbad/WC, 2 Kellerräume,
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Heizungsraum, Hobbyraum und Partyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Flur, Küche, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad, 3 Zimmer, Ankleide und Balkon.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Es gibt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, und im Wohnzimmer ist außerdem ein offener Kamin vorhanden. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist in gutem Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer einladenden Umgebung mit angrenzenden Grünflächen und in der Nähe des Flughafens Köln/Bonn liegt dieses Haus, welches einen perfekten Rückzugsort bietet. Trotz der Idylle ist der
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tägliche Bedarf leicht erreichbar, mit Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind nur etwa 5 Autominuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Eine Bushaltestelle der Linien 157/187 ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet eine Verbindung zu den angrenzenden Stadtteilen Brück, Merheim und Ostheim, und dadurch auch den Zugang zu den Stadtbahnlinien 1 & 9 für eine bequeme Fahrt ins Stadtzentrum. Diese ideale Kombination aus Natur, Privatsphäre und bequemer Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten macht dieses Haus zu einem einladenden Zuhause. Sind Sie neugierig geworden? Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Infrastruktur (im Umk
In einem der begehrten Stadtteile von Köln in Köln Brück befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 598 m² gelegen und bietet eine Wohnfläche von 112 m²
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mit zusätzlich ausgebauten 15 m² im Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmern, 1 Gäste-WC und 2 Terrassen bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Freiraum im Grünen.
Das Grundstück erstreckt sich über 598 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Eine blickdichte Hecke umgibt das Grundstück, was Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur entspannen.
In einem der begehrten Stadtteile von K ln in K ln Br ck befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Haus ist auf einem gro z gigen Grundst ck von 598 m gelegen und bietet eine Wohnfl che von 112 m mit zus
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tzlich ausgebauten 14 m im Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmern, 1 G ste-WC und 2 Terrassen bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Freiraum im Gr nen. Das Grundst ck erstreckt sich ber 598 m und bietet ausreichend Platz f r Gartenliebhaber und Familien. Eine blickdichte Hecke umgibt das Grundst ck, was Privatsph re und eine gem tliche Atmosph re schafft. Hier k nnen Sie Ihre Freizeit im Freien genie en, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur entspannen.
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