Donnerstag, 25. April 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Köln-Sürth
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verf gt auf einer Wohnfl che von ca. 132 m ber einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und K che im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder- und
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Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia. Auf einem in Grundst cksn he gelegenen Garagenhof geh rt eine Garage zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Eigent mer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigent mer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie betr gt lt. unabh ngigem Gutachten 645.000,- . Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 319.000,- . Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nie brauchbasis, d.h. eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sürth:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
165
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Familienfreundliche Häuser, ruhige Straßen, die Nähe zum Rhein sowie die gewachsenen Strukturen treffen den Nerv der Zeit und machen den Stadtteil Sürth besonders für Familien
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attraktiv. Von der hier angebotenen Immobilie aus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bus- und Bahnlinien sowie Kitas und Schulen in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Rheinauen liegen nur ca. 300 m entfernt. Charmante Altbauten und herrlicher Baumbestand prägen hier das Straßenbild. Der südwestliche Teil der Straße wurde ab den 60er-Jahren bebaut. Auch hier entstanden vornehmlich Einfamilienhäuser mit einem oder zwei Geschossen und Satteldächern. Insgesamt ist das Viertel durch die Sackgassenlage und die homogene Einfamilienhausbebauung äußerst familienfreundlich. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im hinteren Abschnitt der Straße und liegt vollkommen ruhig.
Objekt: In ruhiger Sackgassenlage befi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Insgesamt verfügt das freistehende Einfamilienhaus über ca. 330qm Bruttogeschossfläche (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss). Rückseitig sind Schuppen und Nebengebäude angebaut. Zudem ist auf dem Grundstück eine Garage
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vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.72, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1
Provision: 3,57 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Der im Südosten von Köln gelegene Stadtteil hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Es ist ruhig, Einzehandel ist nahebei. Ärzte, Schulen Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Im Haus sind
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ein Bad (Dusche und Badewanne) im OG und ein Gäste-WC mit Dusche im EG. Im EG sind auch Küche und Wohnzimmer. Die Terrasse mit kleinem Garten rundet die Räume nach Südwest ab. Im OG befinden sich das große Bad, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Im Keller ist en Hobby- und ein Büroraum eingerichtet. Heizungsraum, Waschraum und Abstellraum komplettieren den Keller.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Porz-Langel liegt im südlichsten Teil der Stadt Köln, rechts des Rheins. Es zeichnet sich durch seine malerischen Gassen, den dörflichen Charme und die attraktiven
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Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Rhein aus. Die asphaltierte Uferpromenade lädt zu Aktivitäten wie Joggen, Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur zum gemütlichen Spazierengehen mit dem Hund ein. In Langel selbst gibt es eine Auswahl an guten Restaurants und Kneipen. Für eine größere Vielfalt an gastronomischen Optionen können Sie in das nahegelegene Zündorf gehen. Am beliebten Groov-Ufer gibt es einen großzügigen Abenteuerspielplatz, Minigolf, Tretboote und eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Eisdielen. Hier befindet sich auch die Endstation der Straßenbahnlinie 7, die Sie bequem in die Kölner Innenstadt bringt. Wenn Sie mit dem Bus oder dem Auto einige Minuten weiter nach Porz-Wahn zum Bahnhof fahren, stehen Ihnen weitere öffe