Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Häuser zum Kauf in Krefeld
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
269.500,00 €
3 Zi.
87
m2
Vindonk 20, 47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kleine und gemütliche Siedlungshaus wurde um 1950 in Form einer Doppelhaushälfte errichtet und später mit einem kleinen Anbau erweitert.
Das Grundstück umfasst um die 509 m2 und es handelt sich um ein Eckgrundstück. Bei dem Bestandsgebäude
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steht eine Komplettsanierung an, mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wird nicht weiter fortgeführt.
Da das Grundstück prädestiniert ist für eine Erweiterung des Altbaus und es wurde eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt der Stadt Krefeld eingereicht und positiv beschieden (siehe Bilder). Ebenfalls wäre es denkbar, das alte Gebäude komplett zurückzubauen und einen Neubau zu errichten.
Der als Anlage beigefügte Energieausweis wurde vor der Entkernung erstellt. Da
wir von einer Komplettsanierung ausgehen müsste hier nach der Sanierung ein neuer angefertigt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller und über einen Spitzboden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
91
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage Das Haus liegt im begehrten, ausgesprochen familienfreundlichen Donkgebiet von Krefeld-Oppum/Fischeln und bietet eine perfekte Infrastruktur. Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie
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in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Flughafen sowie in den umliegenden Städten des Ruhrgebietes. Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Fischelner Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befindet sich diverse Einkaufsmärkte, Globus, Aldi, Fressnapf,... nicht weit entfernt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Reitställe, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
110
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kachelofen - Durchlauferhitzer
Objekt: Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Krefeld-Hüls und wurde 1985 errichtet.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der über das Treppenhaus erschlossene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Staufläche. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und weitere Nutzflächen. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. In 2018 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung ist von 2007. In anderen Bereichen besteht noch Investitionsbedarf, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
114
m2
47804 Krefeld / Benrad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die alten Siedlungsh user in Lindenthal erfreuen sich aufgrund Ihres gem tlichen Charmes gro er Beliebtheit. Im Besonderen ist es die Kombination mit dieser lichten, idyllischen Toplage, die nicht nur junge Familien oder P rchen begeistert! Das von
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uns angebotene frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 verf gt ber ca. 114 m Wohnfl che auf einem ca. 966 m gro en Grundst ck und wurden im Jahr 1974 umfassend kernsaniert. Zum Garten gelegen befindet sich im Erdgeschoss ein ger umiges Wohn-Esszimmer, nat rlich mit direktem Zugang auf die berdachte Terrasse. Die angrenzende K che bietet ausreichend Platz f r eine Sitzgelegenheit und l dt zum Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleines G steduschbad und ein gro z gig bemessener Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches modernisiert werden muss. Ein dritter Raum, derzeit Abstellraum, k nnte als kleines Homeoffice ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterk
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
114
m2
47804 Krefeld / Benrad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die alten Siedlungsh user in Lindenthal erfreuen sich aufgrund Ihres gem tlichen Charmes gro er Beliebtheit. Im Besonderen ist es die Kombination mit dieser lichten, idyllischen Toplage, die nicht nur junge Familien oder P rchen begeistert! Das von
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uns angebotene frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 verf gt ber ca. 114 m Wohnfl che auf einem ca. 966 m gro en Grundst ck und wurden im Jahr 1974 umfassend kernsaniert. Zum Garten gelegen befindet sich im Erdgeschoss ein ger umiges Wohn-Esszimmer, nat rlich mit direktem Zugang auf die berdachte Terrasse. Die angrenzende K che bietet ausreichend Platz f r eine Sitzgelegenheit und l dt zum Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleines G steduschbad und ein gro z gig bemessener Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches modernisiert werden muss. Ein dritter Raum, derzeit Abstellraum, k nnte als kleines Homeoffice ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterk
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld:
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte liegt in verkehrsberuhigter Lage an einer Sackgasse auf einem S dgrundst ck. Das Haus wurde in vielen Bereichen liebevoll modernisiert und gepflegt. Alten Stilelementen wie dem Treppenhaus wurde zu neuem Glanz verholfen. Die
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Elektroverteilung wurde ebenso wie Bad und G ste-WC erneuert. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster wurden 1986 ausgetauscht und sind gr tenteils mit elektrischen Rolll den ausgestattet. Die gasbefeuerte Heizungsanlage stammt aus 1991, Warmwasser wird ber elektrische Durchlauferhitzer zur Verf gung gestellt. Das Wohnzimmer verf gt ber einen Kaminofen. 1972 wurde der Dachstuhl erneuert und das Dach neu eingedeckt. W rmeged mmt ist das Dachgeschoss aktuell nicht. Das Studiozimmer ist wohnlich ausgebaut, in der Wohnfl chenangabe aber nicht enthalten. Altersbedingte Feuchtigkeitsstellen im Keller sind vorhanden. Am Haus befinden sich zwei Garagen, die davorliegenden Pkw-Stellpl tze sind berdacht.