Egal ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger! In der dritten Etage eines modernen Wohnkomplexes liegt diese gemütliche und frisch renovierte Eigentumswohnung. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,55 m² welche sich auf zwei
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Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und die gemütliche Loggia mit Markise verteilt. Der Bodenbelag in der Diele und dem Wohn- und Schlafzimmer wurde gerade neu verlegt und die Wohnung gestrichen. Ebenfalls wurde die gemütliche und im Frühjahr/Sommer nicht einsehbare Loggia erneuert. Hier genießen Sie absolute behagliche Privatsphäre. Die Zimmer sind ausreichend lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die schon etwas ältere, aber sehr gepflegte Einbauküche ist mit neuwertigen Geräten versehen, und verbleibt in der Wohnung. Beheizt (Fußbodenheizung) wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 353,00 €. Die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage sind darin bereits enthalten
Kaufpreise von nur 3.269 € p. qm
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
Quelle Cartstone
Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
Kaufpreise von nur 3.010,72 pro m²
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Lage: Herzlich Willkommen! Diese charmante Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Flair. Historischer Charme: Sterkrade beeindruckt mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern, in dem Fachwerkhäuser und
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gepflasterte Straßen das Stadtbild prägen. Das Alte Dorf Sterkrade ist ein malerischer Ort, der zum Schlendern und Entdecken einlädt. Kulturelles: Das Schloss Oberhausen, ein imposantes Bauwerk in Sterkrade, beherbergt die Ludwig Galerie Schloss Oberhausen mit wechselnden Kunstausstellungen. Kulturinteressierte werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Einkaufsparadies: Das Sterkrader Tor, ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Freizeit und Natur: Der Kaisergarten, ein idyllischer Park, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
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