Lage: Zur Gemeinde Langenorla gehören die Ortsteile Langendembach und Kleindembach. Reizvoll im Orlatal gelegen, unmittelbar in der Nähe der Ausläufer des Thüringer Waldes erwarten die Gäste eine Landschaft mit Hügeln und Wiesen, liebevoll
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restaurierte Fachwerkhäuser und Kirchen sowie gesunde Natur und waldreiche Gegend, die zu jeder Jahreszeit zur Erholung und Bewegung an frischer Luft einlädt. Gemütliche Landgasthöfe runden das Bild dieser idealen Urlaubsregion, in der sich Gäste sehr wohl fühlen, ab. Kleindembach liegt ca. 5 km von Pößneck und ca. 30 km von Jena entfernt. Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand in einer landschaftlich traumhaft gelegenen Wohnlage.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieau
Lage: Das Haus liegt in dem zu Langenorla gehörenden Ort Kleindembach. Dank guter Anbindung an das regionale Straßennetzt, die Orlabahn zwischen Pößneck und Jena (Haltestelle etwa 400 Meter entfernt) sowie den ÖPNV (Haltestelle ca. 50 Meter
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entfernt) ist der Ort gut erreichbar. Schule, Kindergarten und auch medizinische Grundversorgung stehen in Langenorla ebenfalls in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Ausstattung: - Gaszentralheizung (Brennwerttechnik ca. 2014) - Kunststoffisolierglasfenster (ca. 2001) - Kanalanschluss erfolgt - Dacheindeckung mit Ziegeln - Erdgeschoss mit Fliesen bzw. Terrazzoplatten - Obergeschoss mit Dielenboden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Die elektrische Anlage sowie die Sanit rausstattung sind veraltet und m ssen erneuert werden. Derzeit gibt es im Haus keine funktionierende Heizung. Es muss zudem der
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Hausanschluss f r das Abwasser auf dem Grundst ck fertig gestellt werden. An der Geb uder ckseite steigt das Grundst ck sehr stark an und ist aktuell stark bewachsen. Bis zu f nf Zimmer, K che, Bad und G ste-WC sind aufgrund der derzeitigen baulichen Gegebenheiten auf den beiden vorhandenen Wohnetagen m glich. Der Dachboden k nnte in die Konzeption mit eingebunden werden. Wasser-, Kanal-, Elektro- und Gasanschluss sind am und teilweise im Haus vorhanden. Beim Abwasser muss jedoch die Verbindung zum Geb ude und der R ckbau der Kl rgrube fertig gestellt werden. F r den Gasanschluss muss eine Messstelle (Gasz hler) eingebaut werden. Der zentrale Schornstein f r die fr here Einzelofenheizung ist noch vorhanden. Insgesamt sollten jedoch alle technischen
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Sie suchen das Haus mit viel Platz f r Familie, Hobby, Selbstversorgung und vielleicht auch Beruf? Das Ganze mit repr sentativem Geb ude und Grundst ck? Naturnah und mit viel Gr n? Dann erf llen Sie sich Ihren Traum.... Der hochwertig modernisierte
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Hof empf ngt Sie heute mit bis zu drei Wohnungen und umfangreichen Nebengeb uden. Die beiden Hauptwohnungen k nnen mit kleinen Renovierungen zeitnah bezogen werden. Die kleine Zwei-Raum-Erdgeschosswohnung bedarf noch einer Modernisierung, kann in dem Zusammenhang aber auch unkompliziert zum Homeoffice oder einer Ferienwohnung werden; ein eigener Eingang ist schon vorhanden. Das gesamte Anwesen wurde liebevoll und mit dem Blick f r Details umfassend modernisiert. Heute haben ein Anwesen mit Historie und moderne Techniken zueinander gefunden. So ist die Zentralheizung eine Kombination aus l- und Holzheizung mit Unterst tzung der eigenen Photovoltaikanlage. Die Fassade mit Fachwerk und Natursteinelementen gliedert sich in das unter Ensembledenk