BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, letzte Modernisierung: 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Carport vorhanden, ehemaliger Resthof mit Wohnhaus
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und Stallgebäude, Baumängel und Bauschäden vorhanden
Ehemaliger Resthof mit Wohnhaus bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, welches eine Wohnfläche von 191,86 m² umfasst. Zusätzlich gibt es ein Doppelcarport, ein Stallgebäude mit Tiergehege und Hühnerstall aus dem
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Jahr 1907. Das Carport wurde 2019 errichtet und im selben Jahr wurden auch Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, einschließlich des Dachs und der Fenster. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse, insgesamt 120,18 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Büro, ein weiteres Bad/WC, insgesamt 71,68 m². Es besteht eine Vielzahl von Baumängeln und -schäden auf dem Grundstück, das insgesamt einen vernachlässigten Eindruck macht. Der vorhandene Löschteich auf dem Grundstück ist stark eingewachsen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, letzte Modernisierung: 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Carport vorhanden, ehemaliger Resthof mit Wohnhaus und Stallgebäude, Baumängel und Bauschäden vorhanden
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung - ideal für Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche übergehen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Bereichen und bietet Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die neu ausgestattete Küche überzeugt mit modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen. Ein direkt angrenzender Wintergarten mit Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich und ermöglicht einen fantastischen Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Ein modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten S
DIE HIGHLIGHTS: -Ca. 260,00 m² Wohn- und Nutzfläche -Hervorragende Raumaufteilung -Ca. 34,00 m² großes Wohnzimmer (POTENZIAL: Der Käufer hat die Möglichkeit die Wand zwischen dem Wohnzimmer und der Küche zu entfernen wodurch ein offener
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Küchenbereich entsteht) -Homeoffice Möglichkeiten vorhanden -Anliegerwohnung möglich (Siehe wichtige Hinweise) ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 883,00 m² großes Grundstück mit gepflegter Gartenanlage -Garten in Süd- und Westausrichtung -3x Außenstellplatz- & 1x Garagenstellplatz -Elektrisches Garagentor -Geräteschuppen im Garten ZUM HAUS: -Gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1970 -Massivbauweise -Elektrische Rollladen (im 1. Obergeschoss) -Parkettboden im Wohnzimmer -Teppichboden im 1. Obergeschoss -Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd -2x Gefliestes Bad mit Dusche/Badewanne -Ca. 90 m² Nutzflächenkeller (Siehe wichtige Hinweise) -Öl-Zentralheizung -Zweifach verglaste Holzfenster -Ausbaufähiger Dachboden mit angenehmer Deckenhöhe -Überdac