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Montag, 17. März 2025
Haus mit Balkon in Leipzig-Möckern kaufen
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1/10
543.500,00 €
4 Zi.
160
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in der Toskastraße bietet Ihnen auf ca. 160qm mit Parkettboden und gleich zwei Kaminöfen Gemütlichkeit! Das Erdgeschoss verfügt neben der Küche und einem Gäste-WC über ein Wohnzimmer, welches mit einem Esszimmer
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verbunden ist. Im 1.OG befinden sich Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Masterbad. Darüber hinaus wurde das Dach ausgebaut und mit einer kleinen Galerie versehen - noch einmal Möglichkeit für Gast, Kind oder Arbeitsplatz. Des Weiteren haben Sie gleich drei Aussenbereiche - vom Garten über die Terrasse bis hin zum Balkon im 1.OG. Durch die Lage in der ruhigen Seitenstraße, nämlich Sackgasse, finden Sie sowohl drinnen, als auch draußen Ihre Ruhe. Neben der großen Holzterrasse bietet sich im Gartenhaus sogar noch die Möglichkeit, auf eine Sauna zu erweitern. Auch im Keller haben Sie viel Platz - ob für Vorräte, Verstauung oder Hobby-/Fitnessbereich. Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt wurde 2000 saniert, 2013 und 2017 moderni
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1/10
1.300.000,00 €
22 Zi.
620
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und einem Ladenlokal, ist derzeit in voller Nutzung und größtenteils vermietet. Ab 01.01.2024 könnte der Leerstand ca. 335 m² (3 Wohneinheiten und das Einfamilienhinterhaus)
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betragen. Durch die somit mögliche Neuvermietung sowie dem Ausbau des Dachgeschosses mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein attraktives zusätzliches Potenzial durch deutlich höhere Mieteinnahmen. Nach dem Verkauf steht die Leerfläche sowie die gesamte Parkfläche mit 5 Stellplätzen zur freien Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Hinterhaus wurde ab dem Jahr 2020 mit hochwertiger Ausstattung kernsaniert. Raumaufteilung des Einfamilienhinterhauses: Das Haus verfügt in der unteren Etage über eine große Wohnküche, Flur und Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und separater barrierefreier Dusche. Die Obere Etage verfügt über ein großes Zimmer, einem Schlafzimmer mit integriertem Kleiderraum, einem kleinen Gästezimmer sowie Gäste-WC. Im O
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1/3
355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1961 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Siedlung. Die Immobilie lädt mit ca. 105 m² Wohnfläche zum entspannten Leben ein. Ein Blick ins Grüne finden Sie überall, ob aus dem heimeligen Wohnzimmer, dem
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hellen Bad mit Wanne oder den geräumigen Zimmern. Das ca. 605 m² große Grundstück bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört dazu. Dieses Kleinod wartet auf Sie, um zum Leben erweckt zu werden!
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2.200.000,00 €
941,77
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? Adresse: Georg-Schumann-Straße 250, 04159 Leipzig ?? Objektart: Mehrfamilienhaus (MFH) ?? Gesamtwohnfläche: ca. 941,77 m² ?? Anzahl der Wohneinheiten: 14 (1 Wohnung aktuell leerstehend) ?? Baujahr: 1910 | Kernsanierung: (bitte Jahr ergänzen)
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?? Jahresnettokaltmiete: ca. 73.986 € ?? Zustand: Kernsaniert Dieses kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 941,77 m² und befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Alle Wohnungen wurden im Zuge der Kernsanierung modernisiert, wodurch das Gebäude technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Einheiten sind gut geschnitten, verfügen über moderne Bäder und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Gebäude ist vollvermietet, bis auf eine Wohnung im 2. Obergeschoss, die aktuell als Leerstand eine Option zur Mietsteigerung bietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Möckern:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert.
Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnah
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1/10
249.000,00 €
76,29
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie bietet ein hochwertiges Ambiente mit einem schönen Parkettboden, der dem gesamten Wohnbereich eine warme und einladende
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Atmosphäre verleiht. Der geräumige Wohnbereich mit ca. 21 m² bietet viel Platz für entspannte Stunden und hat Zugang zu einer gemütlichen Loggia. Die Küche bietet Platz für alle Ihre kulinarischen Aktivitäten. Mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch für diejenigen, die ein Arbeitszimmer einrichten möchten. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem steht den Bewohnern ein weitläufiger Garten zur Verfügung, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Aktuell erwirtschaftet diese Woh
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1/10
1.750.000,00 €
12 Zi.
390
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 400m² und über eine Wohnfläche von ca. 390m². Jeweils rechts und links neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garage, wovon eine der beiden einen direkten Zugang zum Haus besitzt. Derzeit teilt sich das Haus in 2 großzügige Wohnungen auf. Eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,9m² und 4 Zimmern befindet sich samt Terrasse und eigenem Zugang zum angelegten Garten im Erdgeschoss. Für diese Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht der jetzigen Bewohnerin. Man erhält also in wenigen Jahren gute 100m² Wohnfläche zur weiteren Verfügung hinzu. Die zweite Wohnung umfasst, mit einer Wohnfläche von ca. 287,7m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
997
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
340
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine beeindruckende und repräsentative Villa aus dem Jahr 1914, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihren malerischen Runderker besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², 12 Zimmern und einem vollständig
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unterkellerten Bereich bietet dieses Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von etwa 2.100 m² mit altem Baumbestand, einer historischen Doppelgarage (6m x 8m) und einem Außenpool rundet das Angebot ab. Raumaufteilung und Ausstattung Das Hochparterre bietet großzügige Wohn- und Salonzimmer mit hohen Decken, reichlich Tageslicht und dekorativen Elementen im Gründerzeit- und Jugendstil. Die original erhaltenen Flügel- und Schiebetüren sowie die Parkettböden unterstreichen den historischen Charakter. Eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Von einem der Salons gelangt man auf die Terrasse, die direkt in den wunderschönen Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Wohnräume und