Donnerstag, 25. April 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Leipzig-Probstheida
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
5 Zi.
175
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Haus erstreckt sich ber zwei Etagen, die geschickt wie zwei eigenst ndige Wohneinheiten gestaltet sind. Beim Betreten des Hauses f hrt der Weg rechts vom Treppenhaus in die Diele des ersten Wohnbereichs. Von hier aus erstrecken
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sich nach rechts der Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC sowie der Zugang zum gro z gigen Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und einer offenen K che. Vom Wohnzimmer aus ffnet sich die T r zur berdachten Terrasse, die den Wohnbereich nahtlos mit dem Au enbereich verbindet. Das Schlafzimmer schlie t sich harmonisch an das Wohnzimmer an und bietet einen ruhigen R ckzugsort. Ein elegantes Masterbad mit Bidet ist direkt vom Schlafzimmer aus zug nglich. Im Obergeschoss f hrt der Weg rechts vom Treppenhaus zu einem weiteren Schlafzimmer mit angrenzendem G stebad. Auf der linken Seite gelangen Sie zur Diele des zweiten Wohnbereichs, die den Zugang zu einem zweiten Hauswirtschaftsraum und dem Masterbad im Obergeschoss erm glicht. Hier befindet si
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Probstheida:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
918.000,00 €
5 Zi.
173
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Südosten von Leipzig im familienfreundlichen Stadtviertel Meusdorf. Der Südosten ist vor allem durch seine behaglichen Bauten bekannt, allen voran dem weltberühmten Völkerschlachdenkmal. Das Grundstück
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befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, die wenig frequentiert ist. Ein abendlicher Spaziergang durch die Siedlung ist nicht nur in den Abendstunden wundervoll, sondern schafft auch einen erholsamen Ausgleich zum stressigen Alltag. Durch die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreicht. Auch die umliegenden beliebten See, wie zum Beispiel der Störmthaler oder Markkleeberger See, sind bequem erreichbar und sind ein beliebter Anlaufpunkt im Sommer. Das Stadtzentrum ist ebenso mit dem Auto über die Prager Straße einfach und schnell erreicht. Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich ca. 9 Gehminuten entfernt. Mit der Linie 15 gelangt man in ca. 20 min in das Stadtzent
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
5 Zi.
104
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause einer denkmalgesch tzten Doppelhaush lfte aus den Jahren 1933/34 mit zeitlosem Charme und gro em Potential! Diese vom Architekt Arno Caroli entworfene Immobilie erstreckt sich ber ein ca. 500 m gro es Grundst
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ck, in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung. Eine eigene PKW-Zufahrt sowie eine Garage bieten Ihnen einen bequemen Zugang. Das zweist ckige Geb ude, mit Teilunterkellerung, wartet darauf, von Ihnen in ein wahres Traumhaus verwandelt zu werden. Aktuell erstreckt sich die Wohnfl che ber ca. 104 m , aufgeteilt in 5 Zimmer, einen unbeheizten Wintergarten, ein G ste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne. Doch das ist nicht alles das Dachgeschoss bietet nochmals ca. 25 m Ausbaureserve, um Ihren individuellen Wohntr umen Raum zu geben. Den Wintergarten (aktuell unbeheizt) k nnen Sie zu einer gr nen Oase f r gem tliche Stunden mit einem Buch herrichten. Dar ber finden Sie den Balkon, der einen Blick auf den Garten bereith lt und sich durch die West
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
5 Zi.
105
m2
Nickelmannweg 8, 04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
modernes Stadthaus in Seenähe: - modernes Stadthaus mit ca. 120 m² Grundstück - großzügiges Raumprogramm - Wohn-/ Esszimmer - zwei Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Arbeitszimmer
Ausstattung: - hochwertige Fenster aus Kunststoff -
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Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Badkeramik (ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC) - Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Rauchmelder - Fertigparkettboden, Fliesen- und Malerarbeiten exklusiv
Lage: Das Wohnen im Stadtteil Leipzig – Dölitz ist charakterisiert durch ein idyllisch ländliches Lebensgefühl ohne dabei auf dynamisches Stadtleben verzichten zu müssen. Die Nähe zum Markkleeberger See und gleichzeitig zum Stadtzentrum macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Fußläufig lassen sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen. Für das kulturelle Erlebnis sorgt die in unmittelbarer Nähe befindliche Karl-Liebknecht-Straße mit einem vielfältigen Angebot an Bars, Ca