A charming two-family house from 1991 is for sale. The house was built solidly and stands on a 486 m² building plot in a former vacation park. It offers approx. 120 m² of living space, divided into two residential units (first floor apartment
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approx. 65 m², top floor apartment approx. 55 m²).
The first floor apartment and the facade of the property were extensively renovated in 2009. The property is heated by gas central heating and there are also double-glazed wooden windows (both from the year of construction).
The first floor apartment offers a spacious living/dining area with separate kitchen, a bathroom with shower, WC and washbasin as well as two bedrooms.
The top floor apartment is accessed via a separate external staircase at the rear. This apartment has a kitchen with a spacious pantry, a bathroom with shower, WC and washbasin, a spacious living/dining area and a bedroom. The balcony is accessible from the bedroom and the living/dining area. The Erbeskopf, the highest mounta
Te koop is een charmant tweegezinshuis gebouwd in 1991 op een bouwperceel van 486 m in een voormalig vakantiepark. Het biedt ca. 120 m woonoppervlak, verdeeld over twee wooneenheden (begane grond ca. 65 m , bovenverdieping ca. 55 m ). De
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benedenwoning en de gevel van het pand zijn in 2009 ingrijpend gerenoveerd. Het pand wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en er zijn ook houten ramen met dubbele beglazing (beide uit het bouwjaar). Het appartement op de begane grond heeft een ruime woon/eetkamer met aparte keuken, een badkamer met douche, wc en wastafel en twee slaapkamers. De flat op de bovenste verdieping is toegankelijk via een aparte buitentrap aan de achterkant. Dit appartement heeft een keuken met een ruime bijkeuken, een badkamer met douche, wc en wastafel, een ruime woon/eetkamer en een slaapkamer. Het balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de woon/eetkamer. De Erbeskopf, de hoogste berg in de Hunsr ck, is vanaf hier te zien. De Erbeskopf is een populaire bes
Gro es, lichtdurchflutetes Wohngeb ude mit sehr solidem Lager- und Gewerbebereich in sonnenverw hnter H henlage. Bereits die gro z gige, geschotterte Vorfl che des Geb udes l sst erahnen, dass eine ger umige Immobilie mit gro em Nutzungspotential zu
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erwarten ist. Das Herzst ck dieser Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Galerie und Austritt zur sonnigen Loggia, sowie einer Terrasse im r ckw rtigen Bereich. Des Weitern verf gt das Objekt ber ein ger umiges Elternschlafzimmer sowie 3 weitere Schlafr ume, welche als Kinder-/G stezimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Zwei K chen sowie zwei Duschb der runden das gro z gige Platzangebot ab. Teile der unteren Gewerbefl che erm glichen dar ber hinaus den Ausbau einer weiteren Wohneinheit in Form einer Einliegerwohnung. Zwei gro e ca. 3,50 m hohe Garagen mit breiten Toren bieten ebenso vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Die ideale Garage, selbst f r gro e Reisemobile, Bootsanh nger oder ihren Wohnwagen. Der derzeitige G
Lage: Talling liegt im Herzen des Hunsrücks und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Das aktive Vereinsleben und verschiedene Kursangebote garantieren
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eine besonders gute Dorfgemeinschaft und bieten auch Zugezogenen eine ideale Basis, sich in der Dorfgemeinschaft wohl zu fühlen. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie im nahen Thalfang (5 km) tätigen. Geboten werden Ihnen Bäckereien, Schulen, Restaurants, Ärzte, eine Tankstelle, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Trier ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Wittlich und Bernkastel-Kues erreichen Sie mit dem Auto in 35 Minuten.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt für Handwerker ist! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und ein persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Es steht Ihnen ein Flächena
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die nächst größeren Städte sind schnell erreichbar. Hermeskeil und Morbach erreichen Sie in nur 19 km, Schweich in 22 km, Trier in 34 km, Lux. - Wasserbillig, Mertert in 46
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km Der bekannte Erbesskopf, der zum Freizeitspaß im Sommer und Winter einlädt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der gesamten Umgebung befinden sich viele Wander- und Fahrradwege zum Spazieren gehen, wandern Radfahren.
Ausstattung: EG - 81 m2: - 1 geräumiger Flur - 1 Wohnzimmer mit Kamin-Anschluss - 1 Küche mit Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse OG - 75 m2: - 1 Flur - 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 große Kinderzimmer - 1 Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Bügelzimmer - 1 Badezimmer mit Tageslichtfenster Garage im Haus: - Direkter Zugang zum Haus - Elektrisches Garagentor - Wasseranschluss, sowie Strom (220V / 380V) sind vorhanden Nebengebäude: - Das Nebengebäude befindet sich in einem baufälligen Zustand,
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