Lage: Klein-Winternheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der südwestlich von Mainz liegende Weinort, der sich als "Tor zu Rheinhessen" bezeichnet, gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an
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Ausstattung: An den Eingangsbereich schließt sich ein Flur an, der offen in die Gemeinschaftsräume übergeht. Eine praktische Lösung, denn so sind Letztere nicht direkt von der Haustür aus einsehbar. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich eröffnet einen großen Gestaltungsspielraum für die zukünftigen Bewohner. Wer gerne Besuch empfängt oder es einfach nur gemütlich mag, der kann in den hellen Übereck-Erker eine ausladende Couchlandschaft einpassen lassen. Der Platz vor den bodentiefen Fenstern bietet sich für einen langen Esstisch an. Und auch bei der Planung des Kochbereichs sind die Bauherren frei: Von einer zweizeiligen Küche bis hin zur modernen Kochinsel mit Theke ist alles möglich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem gut gesc
Mainz-Marienborn:
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude & Hof
Im Überblick:
- Einfamilienhaus mit 4 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Balkon
- kaum einsehbarer Hof und süßes Nebengebäude
- Nachbargrundstück wird mit niveauvoller
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Doppelhaushälfte bebaut
- sympathische Familie als zukünftige Nachbarn
- ansprechende, ruhige Lage im Ortszentrum von Marienborn
Wohnfläche:
ca. 139 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
225 m² (real geteilt)
Erdgeschoss:
großes, unterteilbares Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Tageslicht-Bad,
Gäste-WC, Windfang und Treppenhaus
Obergeschoss:
aktuell 2 Zimmer (1 davon besteht aus 2 Räumen und ist mit geringem Aufwand wieder unterteilbar),
Tageslicht-Dusch-Bad, Balkon und hübsches Treppenhaus
Dachgeschoss:
2 schöne Räume (mit geringer Raumhöhe)
Kellergeschoss:
2 Kellerabstellräume, Waschküche und Heizungskeller
Baujahr:
1958
Fenster:
überwiegend original Holzfenster
Heizung:
Nachtspeicheröfen beheizt
Zustand:
Dieser 1970 einseitig angebaute Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mainz-Lerchenberg und bietet ohne Terrassenanteil ca. 130 m Wohnfl che auf einer Ebene. Im Untergeschoss gibt es weitere, wohnlich nutzbare R ume Der gro e Vorteil: die
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Beheizung erfolgt ber Fernw rme und ist somit Regierungsunabh ngig. Das ist heutzutage schon ein gro er Vorteil. Das Haus insgesamt wurde stets gepflegt, ist allerdings technisch und optisch schon etwas in die Jahre geraten. Der Pluspunkt, Sie k nnen Ihre eigenen Wohnw nsche realisieren. Die Raumaufteilung ist wie folgt: ber die helle und gro e Diele erreichen Sie das G ste-WC, die K che mit Speisekammer (k nnte man eventuell zur K che ffnen) und den Schlaftrakt mit 3 Zimmer, Tageslichtbad und Abstellraum. Mittelpunkt ist das etwa 40 m gro e Wohn-Esszimmer, zus tzlich ein ca. 10 m , offener Kommunikationsbereich f r Small Talk oder zum Lesen mit entspannenden Blick in den Garten. Im Untergeschoss erwarten Sie verschiedene R ume f r Sport,
Objektbeschreibung: Sehr gut geschnittenes und modernisiertes stylisches Haus mit sonnigem Garten, 4 Schlafzimmern, tollen neuen Bädern und einem offenen Wohnbereich. Ein Einliegerbereich mit separatem Eingang, heller Wohnbereich und neuem Duschbad
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bieten zudem Platz für den heranwachsenden Jugendlichen, liebevolle Schwiegermutter oder separiertes Office in Zeiten des Homeoffice- oder Sie integrieren es zum Rest des Hauses, da das helle Treppenhaus alle 3 Ebenen zugänglich macht. Das Haus liegt in Mainz Bretzenheim, ist vermietet …..natürlich mit Garage, Stellplatz und toller neuer Küche. Eine Bitte: Bitte stellen Sie doch Ihre Anfrage mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Adressangaben ausschließlich über dieses Portal ! Hinweis -Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet die Anerkennung insbesondere nachfolgender Geschäftsbedingungen: Sollten Sie als Empfänger dieses Angebot bereits kennen, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 8 Tagen mit Quellennachweis schriftlich mitzuteilen -
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in eine der beliebtesten Wohnlagen von Mainz zu ziehen. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil und viele architektonische Details. Von den 3
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Balkonen im Obergeschoss sowie der weitläufigen Terrassenfläche können Sie das ca. 688 qm große Grundstück genießen. Die Einfriedung des Gartens, der große Baum und die exponierte Sackgassenlage versprechen einen idyllischen Ruhepol. Das Haus selbst bietet einen sehr durchdachten und einladenden Grundriss. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite. Der Flur führt uns in die einladende, wohnliche Diele. Das repräsentative Ambiente der Außenansicht wird im Innern durch das großzügige Wohnzimmer mit Erker und dem anschließenden Salon bestätigt. Die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und ein Bürozimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beginnt, nach dem Treppenaufgang, mit einem offenen Zwischenbereich, von welchem man in alle Zimmer g
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