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Donnerstag, 20. März 2025
Häuser zum Kauf in Marquartstein
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1/19
640.000,00 €
11 Zi.
300
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Marquartstein.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1936 in Massivbauweise erstellt, im Jahr 1987 erfolgte ein Anbau. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 607 qm. In den letzten Jahren fanden
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regelmäßig Erneuerungen und Renovierungen statt, sei es im Bereich der Dachflächenfenster, der Böden oder im Heizungsbereich. Das Anwesen verfügt über vier komplett unabhängige und derzeit vermietete Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 300 qm. Im Erdgeschoss- und Obergeschossbereich befinden sich jeweils vier Zimmer und Küche sowie Bad, jeweils mit ca. 94 qm und ein großer umlaufender Balkon. Die ca. 55 qm große Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Küche und Bad sowie zwei Balkone, west- und ostseitig. Bei der Wohnung im Anbau handelt es sich um zwei Zimmer mit einem kleinen Küchenbereich, Bad und WC. Dieser Anbau ist gemäß dem Aufteilungsplan Teil der Wohnung Erdgeschoss im
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
220
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde nach Angaben der derzeitigen Eigentümerinnen wohl bereits im Jahr 1746 erbaut. Mir liegen Eigentümernachweise von 1877 vor. Weitere umfangreiche Umbauten erfolgten 1958. Die Flächen im Erdgeschoß dienten früher wohl einer sehr
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bescheidenen landwirtschaftlichen Nutzung. Im Jahr 1976 wurde die Doppelgarage angebaut. Vom Erblasser der heutigen Eigentümerinnen wurde das Haus erst vor einigen Jahren erworben und einer sehr umfangreichen Komplettsanierung unterzogen, die jedoch nicht mehr völlig fertiggestellt werden konnte. Im Haus gibt es zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoß mit rund 125 Quadratmetern erstreckt sich auch noch über einen Teil im OG und besteht aus dem Flur, von dem man über eine alte steile Treppe zu den Räumen im OG gelangt. Im EG selbst befindet sich die Küche mit einem großen Essplatz. Dies war ursprünglich ein Stall mit einem Halbtonnengewölbe. Ferner noch ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie eine Toilette. Im OG befinden sich drei Sc
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf vier Ebenen - Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt
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fünf Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom gemütlichen Wohnzimmer bis hin zu individuell gestaltbaren Schlaf- oder Arbeitsbereichen. Das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche überzeugt durch Komfort und Stil. Zusätzlich punktet das Haus mit zwei Balkonen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Außerdem bietet die Südterrasse den perfekten Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Das voll unterkellerte Haus bietet extra Stauraum und einen großzügigen Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort eignet. Der hochwertige Holzboden sorgt in den Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente. Dieses Haus vereint Funktionalität mit einem gehobenen Wohngefühl - per
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1/10
990.000,00 €
7 Zi.
240
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das idyllisch am Ortsrand von Marquartstein liegt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet.
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Die Aussicht auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1979 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.047 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 240 m². Ein südseitig angrenzendes Wiesengrundstück mit einer Fläche von ca. 550 m² wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Die linke Haushälfte (Wohnfläche ca. 105 m²) wurde im Jahr 2001 umfassend ausgebaut. Diese Hälfte steht aktuell leer und ist somit sofort zum Bezug oder zu Vermietung verfügbar, während die rechte Hälfte (Wohnfläche ca. 135 m²) an ein Ehepaar für kalt 1.040,-- Euro inkl. Garage pro Monat vermietet ist. Die vorhandene Vermietung bietet eine sofortige Einnahmequelle. Der Kamin im Wohnzimmer d
Passende Immobilien in der Umgebung von Marquartstein:
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1/2
680.000,00 €
131
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen mit 131 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Westbalkon - die Beheizung erfolgt mittels eine Öl-Zentralheizung