Inmitten der bezaubernde Kulisse erwartet Sie ein wahres Juwel. Diese exquisite Immobilie aus dem Jahr 2015, ein hochwertiges Fertighaus von dem Unternehmen MASSA, bietet h chsten Komfort und Luxus auf einer Wohnfl che von 152 m , umgeben von einem
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gro z gigen Grundst ck von 920 m . Betreten Sie das Haus durch die imposante Hauseingangst r, und Sie werden von einem eleganten und ger umigen Flur empfangen. Rechterhand befindet sich ein stilvolles G ste-WC, das die Bed rfnisse Ihrer G ste perfekt erf llt. Der Hauptaugenmerk des Erdgeschosses liegt jedoch auf dem gro z gigen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch auf einer Ebene erstreckt. Hier erwartet Sie ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einl dt. Der offene Grundriss erm glicht einen flie enden bergang vom Wohn- zum Essbereich und schafft so eine gem tliche Atmosph re f r gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die gro e Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus zug nglich ist, l dt dazu ein, die frische Luft und die g
Lage: Am Ortsrand von Merxheim befindet sich dieses unbebaute Grundstück mit einer schönen Aussicht in Feldrandlage. Sehr ruhig gelegen, am Ende der Straße (Sackgasse), liegt dieses schöne, voll erschlossene und sonnige Eckgrundstück. Durch die
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Bebauung in der leichten Hanglage wird ein Blick über den Ort hinüber zu den Weinbergen und Nachbargemeinden ermöglicht.
Ausstattung: Das Haus wird als Ausbauhaus Plus für Sie nach Ihren Vorstellungen gebaut. Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte Hausaustattung - Haus außen komplett fertig - 3-fach verglaste Fenster - Kera Sicherheitshaustür - Alle Wände KfW55 gedämmt und beplankt - Estrich Technische Ausstattung: - Luft-Luft-Wärmepumpe - Komplette Sanitärrohinstallation - Wände sind beplankt und gedämmt - gesamte Elektroinstallation Innenausbau: - komplettes Ausbaumaterial inklusive - Fliesen - weiche Bodenbeläge - Tapeten, Farbe - Sanitärobjekte - Innentüren Bei uns ist alles im Preis inkludiert,
Lage: Ruhige Lage in einer Nebenstraße. Ideal für Familien!
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + Projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen + das sonnige Baugrundstück + KfW 55 Effizienzhausstandard (weitere möglich) +
Lage: Sehr gute Anbindungen an Nahverkehr (B41, Bahn und Bus)
Ausstattung: Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer (ein weiteres Schlafzimmer könnte abgeteilt werden), Esszimmer mit offenem Zugang zum großen Wohnzimmer, Bad mit Dusche,
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separater Vorratsraum. Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet. Durch das Wohnen auf einer Ebene kann es auch für ein altersgerechtes Wohnen genutzt werden. Das terrassierte Grundstück bietet sehr viele Entfaltungsmöglichkeiten wie z.B. Kinderspielecke, Nutzgarten, Grillecke oder Ruhezonen. Im Außenbereich stehen 2 weitere Räumlichkeiten als Nutzfläche zur Verfügung 1 Garage 1 Außenstellplatz Balkon Gasheizung aus 2019 Teilweise Parkettböden Fenster Kunststoff Doppelverglasung weiß
Objekt: Einfamilienhaus - Wohnen auf einer Ebene - es besteht die Möglichkeit das Objekt aufzustocken, zusätzlich befindet sich ein weiteres Baugrundstück auf dem Areal
Sonstiges: Sofort frei
Provision: 3,57 %
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