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Montag, 17. März 2025
Häuser zum Kauf in Mettmann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.089.000,00 €
5 Zi.
210
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohne ich, oder bin ich schon im Urlaub? Diese Frage ist bei diesem architektonisch ausgefallenen, großzügigen und hochwertigen Immobilienangebot durchaus berechtigt, da sowohl ein sehr attraktiver Wellnessbereich (normale Deckenhöhe) inklusive
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Sauna im Innenbereich, als auch ein beheizter - rundherum von der attraktiven Sonnenterrasse in Südlage eingefasster - Außenpool mit römischer Treppe alle grundlegenden Eigenschaften für ein gelungenes Urlaubsgefühl mit sich bringen. Weitere Attribute in Form von hochwertigen Materialien und Gestaltungstechniken wie z.B. Antik-Marmor, Stucco Veneziano, ausgefallener, in Epoxidharz gegossener Flusskiesel-Wand- und Bodenbelag in den Nasszellenbereichen der Bäder, mediterrane Farbgestaltung, großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine große Wohnlandschaft mit Innenkamin in offener Gestaltung zum großzügigen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, ein Innenkamin, ein sehr großes Masterbad mit großer Rundbadewanne und bege
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1/10
549.000,00 €
190
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus ist ein besonderes! 9,73 Meter breit und 14,48 Meter tief! Grundfläche entsprechend ca. 140 qm Grundfläche. Die Wohnung im Erdgeschoß ist ca. 102 qm groß (ohne Anrechnung der Terrasse) und seit 2013 für
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650€ kalt plus 40€ Garage vermietet. Im 1 Obergeschoß haben Sie die Möglichkeit, direkt einzuziehen! Sie ist ca. 88m² groß und kann als 2 oder 3 Zimmer Wohnung genutzt werden. Ferner ist das Dachgeschoß ausgebaut, auch die Räumlichkeiten können als Wohnräume genutzt werden. WC, Dusche und Zimmer sind vorhanden. Alle Wohnungen werden durch das Treppenhaus erschlossen. Vollkeller mit 1 Tiefgaragenstellplatz, 3 Kellerabstellräumen, Heizungsrau und Kelleraußentreppe in den Garten. Zusätzlich gibt es eine separate Garage, die vom Mieter EG genutzt wird. Die Bilder vertiefen diese Beschreibung, das Haus ist gepflegt und wurde permanent gewartet.
Raumaufteilung
gemäß Grundrissen Obergeschoss mit 2 Balkonen, von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar
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1/5
839.000,00 €
9 Zi.
260
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint gleich zwei zusammengelegte Mehrfamilienhäuser und wartet mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem genehmigten Bauprojekt auf. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wülfrath und bietet
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aufgrund ihrer Größe und dem gewachsenen Charme großes Potenzial für Investoren, Selbstnutzer oder Projekte zur Modernisierung. Das ansprechende Eckhaus erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m² auf der linken Seite sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² auf der rechten Seite. Diese Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Möglichkeit, den Ursprungserhalt durch einfache Veränderungen im Innenbereich wiederherzustellen. Mietverhältnis: Nach Verkaufsfertigstellung wird die größere Einheit frei und könnte für 1200€ kalt vermietet werden, während die Einliegerwohnung für eine Kaltmiete von 500 € monatlich vermietet bleibt (Mieter seit 10 Jahren in der Wohnung)
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1.190.000,00 €
6 Zi.
310
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das großzügige Architektenhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1988 steht auf einem 675 m² großen Eigentumsgrundstück. Zu dem Haus gehören 2 Stellplätze, eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb, mehrere Terrassen, Balkon, Partykeller,
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Sauna, 2 Bäder, 2 Wintergärten, 2 Kamine Es hat Iso-Verglasung und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988. Raumaufteilung EG: Flur, Vollbad mit Badewanne, Duschbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer. Vorzimmer Terrasse, Partyraum, Terrassen, Büro, offenes Wohn-/ Esszimmer, Küche, Garderobe, G-WC, Balkon Das Haus ist derzeit nicht vermietet und wird kurzfristig freigestellt. Energieausweis vom 26.11.2022 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1988 Baujahr Wärmeerzeuger: 1988 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Gebäude: 84,5 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
Passende Immobilien in der Umgebung von Mettmann:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
270
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahrer Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung erstrahlt! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
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Eine Garage, welche über das Haus zugängig ist, rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Derzeit werden die oberen zweieinhalb Etagen von den Eigentümern selbst bewohnt, die darunterliegenden Geschosse sind solide vermietet.
Aufteilung
Das einladende Entrée dieses Altbaus spiegelt direkt die hochwertige Ausstattung des Hauses wieder und erstreckt sich über alle Etagen weiter. Ob ein hochwertiger Parkett, modern ausgestatte Bäder, Sichtbalken innerhalb der vakanten Einheiten: hier wird Wohnen GROSS geschrieben. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie verfügen über einen wunderschönen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick auf die durch Sichtbalken abgetrennte Küche mit Einbauküch
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1.100.000,00 €
19 Zi.
584
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Wuppertal, ist vollständig vermietet. Es umfasst 12 Wohneinheiten (5 Einzimmer- und 7 Zweizimmerwohnungen) sowie 2 Gewerbeeinheiten, die sowohl separat als auch gemeinsam vermietet
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werden können. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und sind mit Laminat, Isolierglasfenstern und neuen Bädern ausgestattet. Im Keller gibt es einen Waschraum sowie Abstellräume für die Mieter. Die Gewerbeeinheiten wurden ebenfalls renoviert und sind langfristig vermietet, eine davon als Verkaufsstelle der Deutschen Post AG. Dieses Objekt bietet eine stabile Einnahmequelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Derzeitigen Mieteinnahmen betragen 48.887,32 € jährlich, mit Potenzial für eine Mieterhöhung auf etwa 56.000 € jährlich.