Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Dorthausen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Dorthausen:
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Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
2 Zi.
72
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss, einem Vorgarten und einer Wohnfläche von 72 m², Baujahr unbekannt, wurde 2010 um- und angebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Hausanschlussraum (von außen
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erreichbar) sowie Küche/Wohn-/Essbereich und im Dachgeschoss ein Badezimmer, Abstellraum und Zimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der Vorgarten ist stark mit Unkraut überwuchert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 234.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41239 Mönchengladbach / Rheydt
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seit 30 Jahren fest vermietet: Da spricht man wohl von einer sicheren Kapitalanlage: Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine au ergew hnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G ste-WC, Wintergarten, Terrasse und Garten.
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Sie befindet sich in einem im Jahr 1993 massiv gebauten 5-Familienhaus, voll unterkellert und verklinkert, hochwertig ausgestattet und mit viel Licht. Das gesamte Haus wird ber eine erdgasbetriebene zentrale Heizung beheizt; hier ber l uft auch die Warmwasserbereitung. Die Heizungsanlage wurde in diesem Jahr komplett erneuert und es wurde eine energiesparende Gas-Brennwertanlage eingebaut. Die Wohnung ist vermietet und wird von der Mieterin seit der Fertigstellung des Hauses bewohnt. Derzeit wird eine j hrliche Kaltmiete in H he von 6.600,-- gezahlt (steigerungsf hig). Sollte ein Kaufinteressent selbst in die Wohnung einziehen wollen, ist die gesetzliche K ndigungsfrist bei Eigenbedarf zu beachten. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wi
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Grevenbroich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Geb ude verf gt ber einen Aufzug, somit ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
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Die Wohnfl che betr gt ca. 60 m und teilt sich auf in zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Bodenbelag in den Zimmern besteht aus Laminat und und das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verf gt ber eine Einbauk che. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die Rendite ca. bei 4,43% liegt. Die Ist-Miete betr gt derzeit ca. 7.980 . Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet. In der N he befinden sich verschiedene Einkaufsm glichkeiten, diverse rzte und Schulen. Grevenbroich bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an.
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Quelle: www.immostimme.de
287.213,00 €
2 Zi.
75
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein moderner und barrierefreier Neubaubungalow in Wassenberg. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alle Vorteile eines Neubaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dadurch sind niedrige Energiekosten zu erwarten. Die Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sehr einfach möglich.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Für den Bau steht ein 2.079 qm großes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
65
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Stellplätze auf der Rückseite des Grundstücks , Garage möglich
Ausstattung: Isolierverglasung, Mehrere Funktions Räume, zwei Stellplätze und die Möglichkeit eine Garage zu errichten Bodentiefe Dusche Neuwertige Fenster
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gedämmtes Dach
Objekt: Gemütliches Zuhause mit zwei Zimmern, einer gut ausgestatteten Küche, Diele und modernem Badezimmer. Das Highlight bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kaminofen. Errichtet im Penthouse Stil Der Boden besteht aus hochwertigem Material, und das Badezimmer verfügt über eine komfortable, Boden tiefe Dusche. Das Haus steht auf einem schönem Grundstück und bietet neben den Wohnräumen auch praktische Funktionsräume. Die ruhige Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Sonstiges: Eine hervorragende Kapitalanlage mit 4,5 % plus AFA Abschreibung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bunde