Lage: Hasseldieksdamm ist eine der gehobeneren Wohngegenden Kiels, im Westen der Landeshauptstadt gelegen mit ca. 2.800 Einwohnern. Die schönen Häuser werden hier von mindestens ebenso schönen Waldgebieten und Grünflächen umgeben. Diese sind
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miteinander verknüpft, so dass Spaziergänge ausschließlich durchs Grüne führen. Im Stadtteil liegt das Tiergehege Hasseldieksdamm. Die Landschaft setzt sich aus Weiden, kleinen Weihern und Feuchtflächen zusammen. Die sportlich Aktiven in Hasseldieksdamm kommen im Sportverein TuS Hasseldieksdamm/Mettenhof auf ihre Kosten. Die Kinderbetreuung wird durch eine Kindertagesstätte gesichert. Im Ort befinden sich eine Grundschule und eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen, die gut mit dem Bus zu erreichen sind. Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der direkten Umgebung. Die Kieler Innenstadt ist nur ca. 4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Eine Anbindung an das Busli
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - sanierungsbedürftig - ruhige Wohnlage - pflegeleichter Garten mit massivem Schuppen - zwei Pkw-Stellplätze - Einbauküche - kleine Veranda - Keller
Objekt: Doppelhaushälfte mit Potential für Heimwerker in gefragter, ruhiger Lage von Ellerbek! Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einem pflegeleichten Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und 2004 komplett saniert und renoviert, 2023 wurde eine neue Landhausküche eingebaut, ebenso wurde 2023 ein Kaminofen eingebaut, 2021 wurde die
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Terrasseüberdachung erneuert und durch ein Glasdach ersetzt, im Straßenbereich wurde 2016 ein Friesenwall angelegt und ein Carport aufgebaut, im gleichen Jahr wurde die Auffahrt erneuert. Aufteilung : EG : Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Vollbad, OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC mit Waschbecken, Flur Spitzboden : Stauraum Keller : Heizung, Abstellraum
Lagebeschreibung: sonnige und ruhige Lage in einer Seitenstraße gelegen, nur ca. 10 Min. zur Förde Kindergarten und Grundschule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. im Ort.
Raumaufteilung: EG : Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, Vollbad OG : zwei Zimmer, WC, Flur Spitzboden : Abstellraum Keller : Außentreppe, Waschraum,
Die Doppelhaushälfte für eine Familie (Wohnungseigentum Nr. 53C) erstreckt sich über zwei Etagen, ohne Kellergeschoss, mit einer Wohnfläche von 111 m². Zusätzlich gibt es einen Carport mit angeschlossenem Abstellschuppen, der eine Nutzfläche
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von 10 m² bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. In der oberen Etage gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche. Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück sind in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.236 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.
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Perfekt f r Singles & Paare Ihr neues Eigenheim in Elmschenhagen. Ich biete Ihnen ein im Jahre 1940 errichtetes Reihenmittelhaus auf einem ca. 189 m gro en Grundst ck an. ber insgesamt 3 Etagen verteilen sich die ca. 79 m Wohnfl che. Sehen wir uns
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die Immobilie nun im Detail an. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befindet sich ein kleiner Windfang, von dem Sie direkt ins Obergeschoss oder links ins Wohnzimmer gelangen. Von dem gro en Wohnzimmer gelangen Sie durch eine T r in den Keller. Dieser bietet mit 2 R umen viel Platz. Des Weiteren haben Sie hier die M glichkeit, ein G stebadezimmer zu errichten. Alle Anschl sse hierf r, sowie ein WC, sind bereits vorhanden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommen Sie direkt auf Ihre Terrasse. Hier k nnen Sie bei einem Drink bis sp t Abends die Sonne genie en und die Seele baumeln lassen. Die davorliegende Rasenfl che l dt Kinder zum Spielen und Toben ein. Au erdem bietet das Gartenh uschen erneut Stauraum f r Gartenutensilien. Im Obergeschos
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