Dienstag, 23. April 2024

3-Zimmer Häuser zum Kauf in München-Berg am Laim

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Kleines charmantes Reihenmittelhaus - UPDATE frei ab Juni 2024!
Top Premium Kleines charmantes Reihenmittelhaus - UPDATE frei ab Juni 2024!
1/19
579.000,00 €
3 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Kleines charmantes Reihenmittelhaus - UPDATE frei ab Juni 2024!

Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
3 Zi.
45 m2
Kaufpreis
81671 München
Immobilientyp: Haus

Das kleine Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in sehr ruhiger Lage in München-Berg-am-Laim, es wurde in Massivbauweise im Jahr 1937 erbaut , 1993 saniert und auch in späteren Jahren renoviert (z.B. 2022 Fenster im Dachspitz). Im Erdgeschoss
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befindet sich die Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur kleinen Terrasse, im 1. Stock das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Dachspitz lädt ein gemütlicher Bereich zum Verweilen ein. Der Keller bietet viel Stauraum sowie das Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Schuppen ermöglicht weiteren Raum für z.B. Gartenutensilien. Gegenüber des Eingangbereiches ist der Garten mit einem schönen Apfelbaum, Beeten und Platz zum Entspannen. Das Haus ist in gepflegtem, teilweise renovierungsbedürftigem Zustand und derzeit vermietet. UPDATE: die Mieterin hat gekündigt, die Immobilie ist ab Juni 2024 frei!

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Charmantes Anwesen mit einem idyllischen Garten
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Quelle: www.immowelt.de
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81669 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Diese einladende Residenz genießt eine privilegierte Lage mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Architektur des Gebäudes vereint
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traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet geräumige Wohnbereiche sowie stilvolle Details, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu den pulsierenden Attraktionen der Stadt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Münchner Lebensstil zu genießen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Reihenendhaus, direkt angrenzend an den Ostpark, auf Erbbaurechtsgrundstück, sanierungsbedürftig
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Reihenendhaus, direkt angrenzend an den Ostpark, auf Erbbaurechtsgrundstück, sa…

Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
81735 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,93 mit folgender Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten OG: 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3 Zimmer),
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Badezimmer DG: Schubtreppe zum DG, Ausbau möglich. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garagen der Reihenhausanlage befinden sich direkt neben der Straße. Eine Garage gehört zum Haus. Der Kaufpreis berechnet sich € 440.00,00 REH zzgl. Garage € 30.000,00 entspricht einen Gesamt KP von € 470.000,00 Erbbaurechtsgrundstück mit ca.232 m² Pacht z.Zt. € 217,60 mtl. Erbbaurecht bis 30.04.2062 Lagebeschreibung: Reihenendhaus direkt angrenzend an den Ostpark, ein hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Michaelibad und zum Eissportstadium Öffentlich: ca. 750m zum Einstieg U-Bahn Michaelibad Raumaufteilung: siehe Grundrisse Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 1,19% vom verbrieften Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
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81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Anliegerstraße Truderings mit guter
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Anbindung an die Innenstadt oder zur Autobahn. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2, U7, U8) befindet sich in nur 900 m Entfernung, ebenso wie die S-Bahnhaltestelle Trudering (S4, S6). Im Umkreis von 500-800 m befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzger, Frisör etc. Gastronomisch fehlt es an nichts: bayerisch, orientalisch, griechisch, italienisch... Die Grundschule an der Forellenstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas sind innerhalb eines Kilometers vorhanden. Das Michaeli Gymnasium oder das staatliche Gymnasium Trudering befinden sich in ca. 2 km Entfernung, ebenso wie Mittel-und Realschulen. Hier ist hoher Freizeitwert geboten: der herrliche Ostpark mit Biergarten und See s
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Quelle: www.immobilien.de
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81679 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese Wohnung wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind jedoch äußerst vielversprechend und bieten viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die bequem
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über einen Lift erreichbar ist. Der Eingangsbereich beeindruckt durch einen großzügigen Flur, der über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt, welcher nicht nur Stauraum bietet, sondern auch eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die Küche ist durch einen Balkonzugang besonders lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen Hauch von Luxus versprüht. Das Bad könnte man auch jederzeit wieder entfernen und den Schlafbereich wieder vergrößern oder eine separate Ankleide schaffen. Das zweite Badezimmer präsentiert sich mit einer einladenden Eckbadewanne und eröffnet somit die Möglichkeit für entspannte Stunden der Erhol
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